2024店面转租协议范本

合同编号：__________店面转租协议甲方（原租赁方）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（转租方）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方为_______店面的合法承租人，租赁期限至_______年_______月_______日，且乙方愿意承租该店面并将其转租给丙方，经甲乙双方协商一致，特订立本协议。一、转租店面及租赁期限1.乙方将其租赁的店面（地址：_______）转租给丙方，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.转租期间，丙方应遵守甲乙双方与房东签订的租赁合同的各项约定，包括但不限于租金、押金、维修责任等。二、租金及支付方式1.丙方同意按照甲乙双方与房东签订的租赁合同约定的租金标准向乙方支付租金。2.租金支付方式为每_______支付一次，丙方应在每期租金到期日前_______日内将租金支付至乙方的银行账户。3.乙方应在收到租金后_______日内向房东支付相应租金。三、押金1.丙方应在签订本协议时向乙方支付押金人民币_______元，作为租赁期间履行合同的担保。2.租赁期满或合同提前解除后，丙方按照本协议约定将店面交还给乙方，乙方应在验收合格后_______日内退还丙方押金。四、转租费用1.乙方应承担转租期间产生的水、电、物业管理等费用。2.丙方应承担转租期间产生的经营费用，包括但不限于税费、员工工资、商品进销货等。五、合同的变更和解除1.本协议一经签订，甲乙双方应严格遵守各项约定。2.任何一方提前解除本协议，应提前_______日书面通知对方，并承担因此给对方造成的损失。3.在租赁期内，如房东要求解除租赁合同，甲方应提前_______日书面通知乙方，乙方应在接到通知后_______日内将店面交还给甲方。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.丙方未按照约定支付租金，乙方有权提前解除本协议，并要求丙方支付违约金人民币_______元。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租赁方）：_______乙方（转租方）：_______丙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认店面转租协议的合法性：确保协议符合我国相关法律法规，协议中的各项条款不得违反法律强制性规定。2.明确转租方与承租方的身份：转租方需为合法的租赁合同当事人，且已取得原租赁方的书面同意。3.租赁期限和租金：协议中应明确租赁期限、租金标准、支付方式和时间等事项，确保各方权益。4.押金及费用：约定押金数额、退还条件及期限，并明确水、电、物业管理等费用的承担方。5.违约责任：明确违约行为及相应的违约责任，包括赔偿金额和解决方式。6.争议解决：约定争议解决的方式和地点，如协商、调解或诉讼等。7.其他约定：包括合同的生效条件、签字盖章等事项。解决办法：1.双方当事人应本着诚实信用、公平原则履行协议，确保协议的履行符合法律法规和公序良俗。2.如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可依据协议中的争议解决方式进行处理。3.在履行协议过程中，如遇条款不明确或解释不一致的情况，可参照我国相关法律法规解释，必要时寻求专业法律意见。关键词语的法律名词解释：1.店面转租协议：指原租赁方将其租赁的店面转租给第三方使用的合同协议。2.甲方（原租赁方）：指与房东签订租赁合同并有权转租店面的当事人。3.乙方（转租方）：指与甲方签订转租协议并将其店面转租给丙方的当事人。4.丙方（承租方）：指与乙方签订店面租赁协议并使用店面的当事人。5.租赁期限：指租赁合同约定的租用店面的时间期限。6.租金：指承租方按照租赁合同约定支付给房东的费用。7.押金：指承租方为保证租赁合同履行向出租方支付的一定数额的钱款。8.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的方法。特殊应用场合及补充条款：1.转租方因个人原因需提前解除合同：补充条款：转租方应在解除合同前至少_______个月通知乙方，以便乙方寻找新的租户。2.承租方希望延长租赁期限：补充条款：如承租方希望延长租赁期限，应至少在租赁期满前_______个月书面通知乙方，并经乙方同意后签订书面extension。3.不可抗力因素导致合同无法履行：补充条款：如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商暂停或终止合同，并免受违约责任。4.店面进行装修改造：补充条款：如乙方需对店面进行装修改造，应提前至少_______天通知丙方，并确保在改造期间不影响丙方的正常经营。5.房东介入：补充条款：如房东要求介入租赁事宜，乙方应积极配合，