土建施工协议书

合同编号：__________土建施工协议书甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责完成土建施工，包括但不限于土地平整、地基处理、桩基工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、绿化工程等。1.4工程规模：_______平方米。1.5工程总投资：_______元。二、施工期限2.1工程开工日期：_______年_______月_______日。2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。2.3工期延误：如乙方由于自身原因导致工程延期，应按合同规定向甲方支付违约金。三、工程质量3.1工程质量标准：工程质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》及相关专业验收规范的要求，达到优良等级。3.2质量保证：乙方应承担工程质量的保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限内的维修费用由乙方承担。四、工程造价及支付4.1工程造价：工程总价款为_______元（大写：_______________________元整）。4.2支付方式：（1）甲方支付工程预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款。（2）工程进度款：工程进度达到合同约定的比例时，甲方应支付相应比例的工程进度款。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方至工程总价款的95%。（4）剩余5%作为质量保证金，待质保期满后无息退还。4.3支付时间：甲方应按照约定的时间节点支付相应款项，逾期支付的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。五、施工材料及设备5.1乙方应按照甲方的要求采购施工材料及设备，并保证材料及设备的质量、安全、环保等符合相关法律法规及国家标准的要求。5.2乙方应提供材料及设备的合格证明、检验报告等相关资料，以供甲方查验。六、安全生产及环保要求6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，建立健全安全生产管理制度，确保工程施工过程中的安全生产。6.2乙方应严格按照国家及地方环保法规的要求，做好施工现场的环保工作，防止污染环境。七、违约责任7.1乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。7.2甲方如未按约定时间支付工程款项，应承担逾期付款的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意合同主体的合法性，确保甲乙双方具备相应的民事权利能力和民事行为能力。2.明确工程范围、规模、质量标准等关键条款，确保双方对工程有清晰的认识和共识。3.注意工程造价、支付方式的约定，确保款项的支付和收取符合法律法规和合同约定。4.关注施工材料及设备的质量、安全、环保要求，确保施工过程中的材料和设备符合国家标准。5.重视安全生产和环保工作，遵守相关法律法规，防止安全事故和环境污染。6.明确违约责任，确保在合同履行过程中，双方权益得到保障。7.约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，确保争议得到妥善解决。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立进行民事法律行为的能力。3.工程范围：指合同约定的施工项目，包括土地平整、地基处理、桩基工程等。4.工程规模：指工程项目的总体规模，通常以面积、体积等指标表示。5.工程质量验收统一标准：指国家有关部门制定的关于建筑工程质量验收的标准和规定。6.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保修责任的期限。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.滞纳金：指违约方逾期支付款项时，应向守约方支付的违约金。9.安全生产：指在施工过程中，采取一系列措施确保人身安全、设备安全和工程安全。10.环保：指在施工过程中，遵守环保法规，防止对环境造成污染和破坏。11.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲乙双方为亲戚关系，乙方需额外承担亲情价优惠条款：补充条款：鉴于甲乙双方系亲属关系，乙方在合同签订后，应给予甲方亲情价优惠，优惠金额为工程总价款的5%。具体优惠方式由双方另行商定。2.甲方为政府部门，乙方需额外承担政府项目保密条款：补充条款：乙方应对甲方提供的政府项目相关信息保密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。3.工程地处偏远地区，交通不便，乙方需额外承担运输费用条款：补充条款：鉴于工程地处偏远地区，乙方应承担因运输材料和设备所产生的额外费用。具体费用由双方另行商定。4.工程周期较长，乙方需额外承担长期施工保障条款：补充条款：乙方应在施工期间为施工现场提供必要的临时设施，如宿舍、食堂等，并确保施工现场的清洁、安全和环保。5.甲方为绿色建筑倡导者，乙方需额外承担绿色施工条款：补充条款：乙方在施工过程中，应遵循绿色施工原则，采用环保材料和设备，减少对环境的影响。如乙方违反绿色施工要求，应承担相应的违约责任。附件列表：1.甲方提供的工程设计图纸和技术要求。2.乙方提供的施工方案和施工组织设计。3.