学生校外租房权益保障协议

合同编号：__________学生校外租房权益保障协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在校外租房期间的相关权益保障事宜达成如下协议：一、租房地址及房屋情况1.甲方出租的房屋地址为：_______（详细地址），房屋结构及设施情况详见附件。2.乙方应在签订本协议前，对房屋进行实地查看，确认房屋符合自己的居住要求。3.乙方租赁的房屋仅限于本人及同居人居住，不得转租、转借给他人。二、租赁期限1.本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每月租金为人民币_______元，租金支付方式为每月_______日前支付当月租金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。四、押金1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币_______元。2.租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权益保障1.甲方保证出租房屋符合国家关于出租房屋的相关规定，具备居住条件。2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意提高租金。六、乙方权益保障1.乙方有权按照约定使用和居住出租房屋，并有权要求甲方按照约定提供相应的服务。2.乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施。3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任1.甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋。八、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋符合国家关于出租房屋的相关规定，具备居住条件。2.乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施。3.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。4.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋。5.甲乙双方在履行协议过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：1.违约责任：甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.争议解决：本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约损失赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.学生校外租房：适用于学生在学校周边租赁房屋，保障其租房权益。2.短租公寓：适用于短期租赁公寓，明确租赁期限、租金支付等问题。3.家庭租房：适用于家庭租赁房屋，保障家庭成员的租房权益。4.首次租房：适用于首次租房的人群，提供详细的租房指南和权益保障。5.租房代理：适用于通过租房代理进行的租赁，明确代理责任和权益。补充条款：1.学生校外租房补充条款：甲方应提供符合学生居住需求的房屋，确保房屋安全、整洁。乙方应遵守学校规定，不得违反校纪校规。2.短租公寓补充条款：甲方保证公寓设施齐全、清洁卫生。乙方应合理使用公寓设施，不得损坏。3.家庭租房补充条款：甲方提供适合家庭居住的房屋，确保房屋设施齐全、安全。乙方应爱护房屋，不得转租给其他家庭。4.首次租房补充条款：甲方提供详细的租房指南，协助乙方了解租房流程和注意事项。乙方在租赁前应充分了解租房相关规定。5.租房代理补充条款：