建房承包协议书-合同范本

合同编号：__________建房承包协议书甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建设房屋的工程承包给乙方，经双方协商一致，签订本协议书。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______第二条合同价格2.1本工程承包价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后_______日内向甲方支付工程预付款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3甲方在工程进度达到_______%时，向乙方支付进度款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.4工程验收合格后，甲方一次性支付乙方剩余款项为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第三条工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。3.2工程验收不合格的，乙方应负责返工、整改，并承担相应费用。3.3工程验收合格后，乙方应按合同约定提供相关质保服务。第四条工程进度4.1乙方应按照双方约定的工期完成工程，如乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.2甲方应按照约定时间支付进度款，如甲方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第五条材料供应5.1甲方负责提供工程所需的主要材料，并保证材料质量。5.2乙方负责协助甲方办理材料验收、入库等相关手续。5.3甲方应按照工程进度及时供应材料，确保工程顺利进行。第六条安全文明施工6.1乙方应严格按照国家有关安全文明施工的规定进行施工，确保施工安全。6.2乙方应负责施工现场的卫生和环境保护工作，遵守施工现场的管理规定。6.3乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，提醒施工人员注意安全。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除合同，均应以书面形式通知对方，并经双方协商一致。7.2因变更或解除合同给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方为合法的房屋所有者或有权进行建设的单位，乙方为具有相应资质的建筑施工企业。2.工程描述清晰：详细填写工程名称、地点、规模和内容，以避免施工过程中的误解。3.价格和支付条款：明确合同价格、预付款、进度款及最终支付的金额，并规定支付的时间和方式。4.工程质量标准：设定明确的质量标准，包括材料、施工工艺和验收标准。5.工程进度计划：制定合理的工期计划，并约定延期违约责任。6.材料供应：明确甲方供应材料的责任和乙方的协助义务。7.安全施工：遵守相关安全法规，明确乙方的安全责任。8.合同变更和解除：设定变更解除的条件和程序，以及由此产生的责任。9.争议解决：约定争议解决的途径，首选协商，协商不成则提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：指调整建筑活动，确保建筑安全、质量、进度和投资效益的法律。3.预付款：合同签订后，甲方提前支付给乙方的款项，用于乙方的材料采购和前期准备工作。4.进度款：根据工程进度，甲方按照约定时间支付给乙方的款项，通常对应已完成的工程量。5.工程验收：指工程完成后，由甲方组织相关方面对工程的质量、安全、功能等进行检查、评价的过程。6.违约责任：当合同一方未履行或未适当履行合同义务时，应承担的法律责任。7.友好协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过相互沟通、谅解，达成一致意见的过程。8.民事诉讼：民事权益受到侵害时，当事人向人民法院提起的诉讼，请求保护自己的合法权益。特殊应用场合：1.甲方为远程地区的别墅业主，乙方为当地建筑公司。补充条款：鉴于甲方不在现场，乙方应定期通过照片、视频等方式向甲方汇报工程进度和质量情况，确保甲方实时了解工程动态。2.乙方为家族企业，有特定的施工队伍和材料供应商。补充条款：乙方应确保施工队伍和材料供应商的稳定性和质量，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。3.甲方对环保有较高要求，希望乙方采用绿色建筑材料。补充条款：乙方应按照甲方的要求，选用环保、节能的建筑材料，并在施工过程中注意环保措施，减少对环境的影响。4.工程位于地震多发区，乙方需要特别注意施工安全。补充条款：乙方应按照地震区的建筑规范进行施工，加强地震应急预案，确保工程安全。附件列表：1.甲方提供的工程设计图纸和施工要求。2.乙方提供的施工方案和施工进度计