档口租赁合同模板

合同编号：__________档口租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条档口基本情况1.1甲方出租的档口位于__________（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的档口用途为__________（具体经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离档口，并将档口恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将档口及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对档口的合法使用权。（2）负责档口的结构安全、消防设施及公共设施的正常运行。（3）协助乙方办理相关营业执照和经营许可证。（4）不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用档口，不得擅自改变用途。（2）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。（3）妥善保管档口内的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。（4）按照约定支付租金和押金。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。6.3乙方逾期支付租金超过_______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供档口的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项：1.甲方应保证出租档口的安全和合法性，确保档口符合经营所需的基本条件。2.乙方应按照约定的用途使用档口，不得擅自改变用途，并应合法经营。3.租金支付是乙方的基本义务，乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。4.双方在合同履行过程中应遵守法律法规，履行各自的违约责任。5.双方应协商解决合同履行过程中的任何争议，如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。解决办法：1.甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。2.当双方发生争议时，应进行友好协商，寻求和解。3.若协商未果，任何一方均可依法向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律救济。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有档口所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方档口并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效时间，自合同生效之日起至合同终止日止的时间段。4.租金：指乙方为使用档口而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。6.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的违约补偿。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等途径解决争议的行为。特殊应用场合：1.商场租赁：适用于商场内档口的租赁，可能涉及商场管理费、广告推广等额外费用。2.街区店铺：适用于街区店铺的租赁，可能涉及店铺装修、转让费用等特殊条款。3.共享空间：适用于共享空间内的办公档口租赁，可能涉及共享设施的使用、网络费用等。4.仓库租赁：适用于仓库档口的租赁，可能涉及仓储物品的保险、装卸货服务等。合同补充条款：1.商场租赁补充条款：乙方需支付商场管理费人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。商场有权在档口外进行广告推广，推广费用由乙方承担。2.街区店铺租赁补充条款：乙方需支付店铺转让费用人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。店铺装修期限为_______个月，装修期间免收租金。3.共享空间租赁补充条款：乙方有权使用共享空间内的会议室、休息区等设施。网络费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.仓库租赁补充条款：乙方需购买仓库物品保险，保险费用为人民币（大写）：__