商场商铺转租协议模板

合同编号：__________甲方（转租方）：_______（身份证号码：____________）乙方（承租方）：_______（身份证号码：____________）一、转租商铺基本信息1.1商铺位于_______商场_______层_______号商铺，面积为_______平方米。1.2商铺现有租赁期限至_______年_______月_______日。1.3商铺转租期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、转租费用（1）商铺租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月；（2）物业费为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月；（3）其他费用（如水电费、税费等）按实际情况另行协商。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金及物业费支付至甲方指定的账户。2.3乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为转租费用。三、转租权益与义务3.1乙方在租赁期限内享有商铺的使用权、经营权，但不得转让、转借或抵押。3.2乙方应遵守商场的各项规章制度，合法经营，维护商场形象。3.3乙方在租赁期限内应自行承担商铺的维修、保养及相关责任。3.4乙方在租赁期限内应按照合同约定的标准支付租金及其他相关费用。3.5乙方在租赁期限内应履行合同约定的其他义务。四、合同的变更与解除4.1在租赁期限内，如乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。4.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.3合同期满后，如乙方未续租，甲方有权收回商铺。五、违约责任5.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金及其他费用的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。甲方（转租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方身份信息、商铺信息等填写准确无误。2.明确租金、物业费等费用的支付标准和时间。3.遵守商场规章制度，合法经营，维护商场形象。4.注意合同中的违约金数额及计算方式。5.合同期满后，如需续租或提前解除合同，应按照合同约定执行。解决办法：1.双方发生纠纷时，进行友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转租方：指原商铺租赁合同中的承租方，将商铺权益转租给第三方。2.承租方：指与转租方签订本转租协议，承租商铺的第三方。3.租金：指承租方支付给转租方的商铺使用费用。4.物业费：指承租方支付给商场的物业管理费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。6.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲方或乙方所在地。特殊应用场合：1.转租方因个人原因需将商铺转租给乙方，但原租赁合同中禁止转租。补充条款：鉴于原租赁合同中禁止转租，甲方在此特批，同意乙方承租该商铺，但乙方需支付给甲方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为转租费用，且乙方需遵守原租赁合同中的其他约定。2.乙方希望提前解除合同，但原租赁合同中规定提前解除合同需支付违约金。补充条款：如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。甲方同意在收到乙方违约金后，按照乙方要求解除合同。3.乙方需延长租赁期限，但原租赁合同中规定租赁期限不得延长。补充条款：在租赁期限内，如乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方延长租赁期限，并重新签订租赁合同。附件列表：1.甲方与原租赁合同乙方签订的租赁合同副本