集资房购房权合同范本

合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日甲方（出卖人）：_______住所地：_______联系电话：_______乙方（买受人）：_______住所地：_______联系电话：_______第一条房屋基本情况1.1甲方同意向乙方出售该房屋，该房屋的具体情况如下：（1）房屋坐落：_______；（2）房屋结构：_______；（3）房屋面积：_______平方米；（4）房屋用途：_______；（5）产权情况：_______。第二条购买方式及价格2.1乙方同意以_______方式购买该房屋，购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额向甲方支付购房款。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款的_______%。3.2剩余的购房款，乙方应按照甲方规定的付款期限和金额，分_______期向甲方支付。3.3甲方应按照约定接受乙方支付的购房款，并出具相应的收款凭证。第四条交付及办理过户手续4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将该房屋交付给乙方。4.2双方应共同配合办理该房屋的过户手续，过户费用由_______承担。4.3该房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理产权证照的办理手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的_______%。5.2甲方未按约定时间、方式交付该房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。5.3乙方未按约定时间、方式支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的准确填写，以便于日后查询和管理。2.甲方信息：核对甲方身份信息，确保甲方为该房屋的合法所有者。3.乙方信息：核对乙方身份信息，确保乙方的购买资格。4.房屋基本情况：详细描述房屋的位置、结构、面积、用途和产权情况，确保双方对房屋情况有清晰的了解。5.购买方式及价格：明确双方约定的购买方式和价格，确保双方对价格无争议。6.付款方式及期限：约定付款方式和期限，确保乙方按时支付购房款。7.交付及办理过户手续：约定交付期限和过户手续的办理，确保房屋顺利交付和过户。8.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，以防止一方违约导致损失。9.争议解决：约定解决合同争议的方式，确保在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如遇到问题应进行友好协商。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.集资房：指由企业、单位或其他组织按照一定比例集资建设的住房，一般用于内部职工分配或销售。2.购房权：指购房者根据法律规定和合同约定，享有购买房屋的权利。3.合同签订地：指合同双方在合同中约定的签订合同的地点。4.逾期交付：指甲方未按照合同约定的时间、方式交付房屋的行为。5.逾期付款：指乙方未按照合同约定的时间、方式支付购房款的行为。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，通常为合同金额的一定比例。7.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续，包括产权证照的变更等。特殊应用场合及补充条款：1.紧急情况下的交付：如果甲方因特殊原因（如出国、疾病等）需要急于交付房屋，应与乙方协商确定一个合理的交付时间，并在合同中注明。2.房屋装修情况：如果甲方已经对该房屋进行了装修，应在合同中详细描述装修情况和装修费用，并明确装修费用是否包含在购房款中。3.共有产权情况：如果该房屋为共有产权，甲方应提供共有人的同意出售证明，并在合同中注明共有人的姓名和份额。4.房屋租赁情况：如果该房屋在交付前已经出租，甲方应提供租赁合同副本，并明确租赁合同对本次交易的影响。5.房屋产权纠纷：如果该房屋存在产权纠纷，甲方应保证在交付前解决完毕，并在合同中注