房屋装修合同书样本

合同编号：__________房屋装修合同书甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋装修事宜，达成如下协议：第一条装修工程概况1.1工程地点：_______（详细地址）1.2工程内容：_______（包括但不限于设计、施工、材料供应、家具定制等）1.3工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元1.4工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______天。第二条乙方责任2.1乙方应按照甲方的要求，完成装修工程的设计、施工及验收等事宜。2.2乙方应保证装修工程的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规及标准要求。2.3乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，如有延迟，应按约定承担违约责任。2.4乙方应承担装修过程中因施工原因导致甲方财产损失、人身伤害的责任。2.5乙方应对甲方的商业秘密、个人隐私予以保密，不得泄露给第三方。第三条甲方责任3.1甲方应按照合同约定提供装修场地，并配合乙方的施工工作。3.2甲方应按照合同约定支付装修费用，如有延迟支付，应按约定承担违约责任。3.3甲方应对乙方提供的材料、设计方案等进行审核，如有异议，应及时提出，以便乙方及时调整。3.4甲方应按照合同约定参与工程的验收，并对验收结果签字确认。第四条合同价款及支付方式4.1双方同意，本合同装修工程款分为_______期支付，具体支付时间及金额如下：（1）第一期：甲方在合同签订后_______日内支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）第二期：甲方在乙方完成工程进度达到_______%后支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（3）第三期：甲方在工程验收合格后支付剩余款项人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方支付的款项均通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。4.3甲方未按约定支付款项的，乙方有权暂停施工，由此导致工期延误的，乙方不承担违约责任。第五条质量保证及维修5.1乙方承诺，装修工程自验收合格之日起保修期限为_______年，保修期内如有质量问题，乙方负责免费维修或更换。5.2保修期内，甲方发现装修工程存在质量问题的，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后_______日内予以解决。5.3保修期满后，甲方仍需维修服务的，双方可另行协商确定维修费用及期限。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同工程总价款的_______%。6.2乙方如未能按约定工期完成装修工程的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同工程总价款的_______‰。6.3甲方未按约定支付合同价款的，乙方有权暂停施工，由此导致工期延误的，乙方不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且款项结清后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确认合同条款，特别是关于工期、价款、质量保证等方面的约定。2.甲方应按照合同约定提供装修场地，并配合乙方的施工工作。乙方应按照甲方的要求，完成装修工程的设计、施工及验收等事宜。3.甲方应按照合同约定支付装修费用，如有延迟支付，应按约定承担违约责任。乙方应按照合同约定完成工程，如有延迟，应按约定承担违约责任。4.双方应严格按照合同约定的质量保证及维修条款履行义务。如发生质量问题，乙方应及时解决。5.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑活动关系的法律规范总称，包括建筑许可、建筑设计、建筑施工、建筑监理等方面的规定。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.保修期限：是指合同约定的装修工程在验收合格之日起一定时间内，乙方对工程质量承担保修责任的期限。5.争议解决：是指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为国外友人，对中国的法律法规及装修流程不熟悉。补充条款：甲方授权乙方为其提供相关的法律法规咨询和装修流程指导，乙方应耐心解释并协助甲方办理相关手续。2.场合：乙方为小型装修公司，可能无法承担大型装修工程。补充条款：乙方应在合同签订前向甲方披露其业务能力和资源情况，如乙方确实工程，应提前通知甲方并协商解决办法。3.场合：甲方希望在合同中加入环保要求，确保装修材料和工艺符合环保标准。补充条款：乙方应使用符合国家环保标准的材料和工艺进行装修，如有违反，甲方有权要求乙方整改并承担相应责任。4.场合：甲方希望在合同中明确乙方在工程验收后的维修责任。补充条款：工程验收合格后，如乙方在保修期内负责维修和更换因施工原因导致的质量问题。附件列表：1.甲方提供的房屋所有权证明文件。