房管局租赁合同2024年

合同编号：__________甲方（出租方）：_______市房管局地址：_______市_______区_______路_______号联系电话：_______联系人：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______联系人：_______第一条房屋基本信息房屋位于_______市_______区_______路_______号，_______栋_______单元_______层_______号，建筑面积为_______平方米。房屋结构合理，设施齐全，_______（是否具备天然气、热水、暖气等）。第二条租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新合同的租金标准及支付方式由双方另行协商确定。第四条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除1.合同一经签订，双方应严格遵守。如有一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。3.甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条违约责任一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。赔偿金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的民事责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.甲方应保证房屋权属清晰，不得设定任何担保、抵押等权利负担。2.乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借给第三方。3.租赁期间，如遇政府征收、征用房屋，本合同终止。第十条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于担保、抵押等权利负担。2.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，并应按照甲方提供的设施使用说明进行操作。3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.乙方不得将房屋转租、转借给第三方。5.双方应严格遵守合同约定，如有一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。解决办法：1.双方在履行合同过程中如发生纠纷，应尝试友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱财。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.家庭租赁：适用于家庭居住需求的租赁，合同中可以增加关于宠物饲养、孩子教育等与家庭生活相关的条款。2.学生租赁：适用于学生群体的租赁，合同中可以增加关于学习时间安排、安静学习环境的条款。3.企业办公租赁：适用于企业办公需求的租赁，合同中可以增加关于网络使用、办公设备配置等与企业运营相关的条款。4.短期租赁：适用于短期租赁需求的租赁，合同中可以增加关于提前解除合同的条款。5.民宿租赁：适用于民宿业务的租赁，合同中可以增加关于接待服