新上海市租房合同样本

新上海市租房合同样本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：上海市_______区_______街道_______号_______室。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件：房屋附属设施清单新上海市租房合同样本甲方（出租方）：乙方（承租方）：我们双方经过充分沟通和协商，就甲方将其位于上海市_______区_______街道_______号_______室的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成一致，特此签订本合同。一、房屋基本信息该房屋为_______结构，_______平方米。甲方确认该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如果乙方需要续租，应该提前一个月通知甲方，并且签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方再协商确定。三、租金及支付方式租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。乙方支付租金的方式是每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应该在每月__日前将租金支付到甲方指定的账户，如果逾期未付，那么乙方需要支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁期满或者合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修乙方需要合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需要书面协议，经双方签字盖章确认后才能生效。七、违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决如果本合同在履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件：房屋附属设施清单补充说明：1.房屋附属设施清单中包括家具、家电等设施的具体名称和数量。2.租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。3.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方使用，并确保房屋符合约定的租赁条件。4.在租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常居住，不得擅自进入出租房屋。5.如果房屋需要进行维修或保养，甲方应提前通知乙方，并尽快完成维修或保养工作。6.如果房屋因不可抗力原因导致损毁，甲方应承担相应的责任。7.本合同的任何修改、补充都需要双方书面同意，并经双方签字盖章确认后才能生效。重点：1.租赁双方的基本信息及权属证明。2.明确的租赁期限，起始日期和结束日期。3.租金金额、支付周期和方式。4.押金数额和退还条件。5.房屋使用和维修的责任划分。6.合同变更和解除的条件及程序。7.违约责任及赔偿标准。8.争议解决的方式。9.合同的签字盖章和生效条件。难点：1.确定合理的租金水平和调整机制。2.处理房屋损毁或不可抗力事件时的责任判定。3.制定详细的房屋附属设施清单。4.明确合同的修改和补充程序。注意事项：1.确保合同条款的完整性和明确性，避免模糊不清的表述。2.注