店面租约合同集

合同编号：__________店面租约合同集甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店面基本信息1.1店面地址：_______（具体地址）1.2店面面积：_______平方米1.3店面现有设施：_______（列举主要设施）二、租期及租金2.1租期：本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：2.2.1租金标准为人民币_______元/月。2.2.2租金支付方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。2.2.3乙方应在每期租金到期前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。三、押金3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币_______元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及设施完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏后，应在_______日内将押金无息退还乙方。四、使用及维修4.1乙方须按照店面原有用途合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。4.2乙方应合理使用店面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期内，店面设施的正常维修保养由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。五、合同的提前解除5.1甲乙双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前_______个月通知对方，并支付给对方人民币_______元的违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保店面在租赁期内符合乙方的经营需求，且拥有合法的使用权。2.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途，以免造成不必要的法律纠纷。3.租赁期内，店面的维修保养责任应由甲方承担，但如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.如甲乙双方提前解除合同，应提前通知对方，并支付违约金。5.本合同的有效性和履行，受到中华人民共和国合同法、城市房地产管理法等相关法律法规的保护和约束。解决办法：当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，应通过友好协商的方式解决。如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律上的解决。在诉讼过程中，双方应遵守相关的法律法规，尊重法院的裁定，履行法院的判决。场景一：乙方的经营活动涉及到食品销售在这种情况下，乙方需要确保店面的卫生条件符合食品安全的相关规定。合同补充条款如下：9.1乙方应保证其经营活动符合国家食品安全法律法规的要求，确保店面的卫生条件符合食品安全的相关规定。如因乙方原因导致食品安全问题，乙方应承担相应的法律责任。场景二：甲方需要对店面进行装修改造如果甲方需要在租赁期内对店面进行装修改造，应提前通知乙方，并尽可能在租赁期外的空闲时间进行。合同补充条款如下：10.1甲方如需在租赁期内对店面进行装修改造，应提前_______个月通知乙方，并与乙方协商确定装修改造的时间和方案。甲方应确保装修改造不会影响乙方的正常经营。如因装修改造导致乙方经营受到影响，甲方应承担相应的责任。场景三：乙方需要延长租期如果乙方需要在租赁期满后继续租赁店面，应提前与甲方协商。合同补充条款如下：11.1租赁期满后，如乙方希望继续租赁店面，应提前_______个月向甲方提出延长租期的申请。甲方有权根据实际情况决定是