租赁合同格式参考

合同编号：__________租赁合同出租人：1.名称：_______2.地址：_______3.联系人：_______4.联系电话：_______承租人：1.名称：_______2.地址：_______3.联系人：_______4.联系电话：_______第一条租赁物的基本情况1.1租赁物的地址：_______1.2租赁物的面积：_______平方米1.3租赁物的用途：_______1.4租赁物的现状：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。出租人有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，共计_______元（大写：_______元整）。3.2承租人应在每月的_______日前将当月租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付方式为_______（现金、转账、、等）。第四条押金4.1承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将租赁物交还给出租人。出租人在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，_______日内退还承租人押金。第五条双方权利和义务5.1出租人权利和义务：（1）保证租赁物符合约定的用途，符合国家安全、消防、卫生等规定；（2）负责租赁物的维修，确保租赁物正常使用；（3）在租赁期限内，不得干涉承租人对租赁物的合理使用；（4）本合同约定的其他权利和义务。5.2承租人权利和义务：（1）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途；（2）妥善保管租赁物，爱护公共设施，不得损坏；（3）按时支付租金，履行合同约定的其他义务；（4）本合同约定的其他权利和义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。6.3出租人未按约定提供租赁物的，应支付承租人违约金_______元。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同的变更或解除，不影响双方已产生的权利和义务。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：__________承租人（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保双方主体资格合法，具有租赁能力；（2）租赁物必须符合国家安全、消防、卫生等规定；（3）明确租赁物的用途，不得擅自改变用途；（4）按时支付租金，遵守合同约定的义务；（5）妥善保管租赁物，爱护公共设施，不得损坏；（6）合同变更或解除需双方协商一致，并提前一个月通知；（7）双方应遵守合同约定，履行各自权利和义务。2.解决办法：（1）双方发生争议时，进行友好协商；（2）协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：拥有租赁物所有权或使用权，并将租赁物出租给他人的一方。2.承租人：租赁物的使用权的购买者，按合同约定支付租金并使用租赁物的一方。3.租赁物：出租人提供给承租人使用的财产。4.租赁期限：租赁合同约定的承租人使用租赁物的期限。5.租金：承租人按约定支付给出租人的租赁费用。6.押金：承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一笔费用。7.违约责任：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时应承担的责任。8.合同变更：合同签订后，双方对合同内容进行修改或补充。9.合同解除：合同签订后，双方终止履行合同约定的权利和义务。10.管辖权：人民法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.长期租赁：若租赁期限超过一年，双方可约定每年对租金进行调整，以适应市场变化。2.商业租赁：若租赁物用于商业用途，承租人需遵守相关商业法律法规，并取得相关许可证。3.房屋租赁：若租赁物为房屋，合同中应明确房屋的设施配置、物业费用承担等事项。4.设备租赁：若租赁物为设备，合同中应明确设备的维护保养责任、维修费用承担等事项。5.共享租赁：若租赁物为共享设备，如共享单车、共享办公空间等，合同中应明确使用规则、损坏赔偿等事项。6.临时租赁：若租赁期限较短，双方可约定租赁期满后，承租人不得要求退还租金。7.租赁物变更：若出租人需变更租赁物，应提前一个月通知承租人，并经双方协商一致。附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。2.租赁物现状照片：拍摄租赁物的现状，作为合同附件。3.相关法律法规：提供与租赁合同相关的法律法规，如《合同法》、《物权法》等。4.商业许可证：若租赁物用于商业用途，提供承租人的商业许可证复印件。5