530字商业地产赠与协议书模板

合同编号：__________赠与协议书赠与人：名称（或姓名）：__________地址：__________法定代表人（或自然人）：__________联系电话：__________受赠人：名称（或姓名）：__________地址：__________法定代表人（或自然人）：__________联系电话：__________第一条标的资产1.1本协议所指的标的资产具体情况如下：（1）物业名称：__________（2）物业地址：__________（3）物业面积：____平方米（4）物业性质：商业用地（5）产权证号：__________1.2赠与人保证对标的资产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。第二条赠与条件2.1受赠人应当自本协议签订之日起____日内，向赠与人支付人民币____元（大写：____________________元整）作为受赠费用。2.2受赠人应在本协议签订之日起____日内，按照赠与人的要求，办理标的资产过户手续。第三条赠与物的交付3.1赠与人应在本协议签订之日起____日内，将标的资产交付给受赠人。3.2受赠人应妥善保管标的资产，并承担相应的物业费用、税费等。第四条权利与义务4.1赠与人应保证标的资产的所有权转移给受赠人，并协助受赠人办理相关手续。4.2受赠人应按照本协议约定接受标的资产，并履行相应的付款义务。4.3赠与人和受赠人应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变标的资产的用途和性质。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若赠与人未能按照本协议约定交付标的资产，应向受赠人支付违约金，违约金计算方式为：人民币____元/天×逾期天数。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年____月____日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有赠与和接受赠与的能力。2.明确标的资产的具体情况，包括但不限于名称、地址、面积、性质和产权证号等。3.约定明确的赠与条件，包括受赠费用支付时间和过户手续办理时间。4.详细规定赠与物的交付时间及保管责任。5.明确双方的权利与义务，遵守国家相关法律法规。6.约定违约责任，包括违约金计算方式。7.确定争议解决方式，包括友好协商和诉讼途径。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.赠与人：指具有赠与能力，愿意将其财产无偿转移给受赠人的人。2.受赠人：指接受赠与财产的人。3.标的资产：指本协议中赠与的财产，即商业地产。4.所有权：指对财产享有占有、使用、收益和处分的权利。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。6.争议解决：指通过协商或诉讼等途径，解决双方在合同履行过程中产生的纠纷。7.友好协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商达成一致意见的过程。特殊应用场合：2.企业对员工的商业地产赠与：企业作为赠与人，将商业地产赠与优秀员工，作为奖励或福利。合同补充条款可以包括员工的服务期限、在职期间的义务以及离职后的权利处理。3.地产开发商对客户的商业地产赠与：开发商为了促销房产项目，将商业地产赠与购买住宅的客户。合同补充条款可以详细说明赠与条件，如客户必须按期完成购房手续、支付相关费用等。4.政府或公共机构对社会的商业地产赠与：为了社会公益或表彰特定贡献，政府或公共机构将商业地产赠与某个人或组织。合同补充条款可以包括受赠人必须用于特定目的的使用条款，以及不得转让或出租的限制条件。附件列表：1.商业地产权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.标的资产的详细评估报告，包括市场价值