合作开发房地产项目合同

合作开发房地产项目合同第一章总则第一条本合同的签订，旨在合作开发房地产项目，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，共同打造优质房地产项目。第二条甲方拥有项目开发所需的土地使用权、规划许可证等相关手续，并负责项目的投资、规划、设计、建设等工作。第三条乙方负责项目的销售、推广及物业管理等工作，并承担相应的经营风险。第四条甲乙双方应共同承担项目的政策风险、市场风险、技术风险等，并按照约定比例分享项目的经济效益。第二章合作内容第五条甲方负责提供符合国家法律法规及规划要求的土地使用权，确保项目合法合规进行。第六条甲方负责项目的规划设计，确保项目设计符合相关法规、规范及乙方的需求。第七条甲方负责项目的建设施工，确保项目质量、安全、进度等方面的可控。第八条乙方负责项目的销售及推广，通过各种渠道宣传项目，吸引购房者。第九条乙方负责项目的物业管理，确保项目交付后的物业服务质量。第十条甲乙双方共同负责项目的融资、投资及资金监管等工作。第三章合作方式第十一条甲乙双方按照约定的比例共同投资，共同承担项目的经济风险。第十二条甲乙双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理工作。第十三条甲乙双方按照约定的比例分享项目的利润，承担项目的损失。第四章合作期限及终止第十四条本合同的合作期限为____年，自合同签订之日起计算。第十五条在合作期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前终止或延期合作。第十六条如甲乙双方发生不可抗力等因素，导致项目无法继续进行，可以终止合作。第十七条合作终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，确保项目的顺利进行。第五章违约责任第十八条甲乙双方应严格按照合同约定履行各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。第十九条甲乙双方应遵守国家法律法规，如有违法行为，应承担相应的法律责任。第二十条甲乙双方应保守项目的商业秘密，如泄露秘密，应承担相应的违约责任。第六章争议解决第二十一条甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第二十二条如协商不成，甲乙双方可向项目所在地的人民法院提起诉讼。第七章附则第二十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二十四条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________合作开发房地产项目合同第一条合作宗旨：甲方拥有项目开发所需的土地使用权、规划许可证等相关手续，并负责项目的投资、规划、设计、建设等工作。乙方负责项目的销售、推广及物业管理等工作，并承担相应的经营风险。双方本着平等、自愿、互利的原则，共同打造优质房地产项目。第二条合作分工：甲方负责项目的投资、规划、设计、建设等工作，并确保项目合法合规进行。乙方负责项目的销售及推广，通过各种渠道宣传项目，吸引购房者。同时，乙方还负责项目的物业管理，确保项目交付后的物业服务质量。第三条合作风险：甲乙双方应共同承担项目的政策风险、市场风险、技术风险等，并按照约定比例分享项目的经济效益。第四条合作期限：本合同的合作期限为5年，自合同签订之日起计算。合作期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前终止或延期合作。第五条违约责任：甲乙双方应严格按照合同约定履行各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。同时，甲乙双方应遵守国家法律法规，如有违法行为，应承担相应的法律责任。第六条争议解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，甲乙双方可向项目所在地的人民法院提起诉讼。第七条保密条款：甲乙双方应保守项目的商业秘密，如泄露秘密，应承担相应的违约责任。第八条合同生效：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）之日起，本合同生效，并对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________重点：1.合作宗旨：甲乙双方平等、自愿、互利地共同打造优质房地产项目。2.合作分工：甲方负责投资、规划、设计、建设；乙方负责销售、推广、物业管理。3.合作风险：双方共同承担政策、市场、技术风险，并按约定比例分享经济效益。4.合作期限：合同期限为5年，可提前终止或延期，需双方协商一致。5.违约责任：违约方承担相应违约责任；遵守法律法规，违法者承担法律责任。6.争议解决：首选友好协商，协商不成可向法院提起诉讼。7.保密条款：双方保守商业秘密，泄露者承担违约责任。8.合同生效：双方签字盖章后，合同生效，具有法律约束力。难点：1.项目过程中的风险管控和分担。2.甲乙双方的沟通协调和合作效率。3.物业管理