二手房屋交易咨询服务协议

合同编号：__________二手房屋交易咨询服务协议甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鉴于甲方拟进行二手房屋交易，为保证交易的顺利进行，甲方委托乙方提供二手房屋交易咨询服务。双方经充分协商，就二手房屋交易咨询服务的相关事宜达成如下协议：第一条咨询服务内容1.1乙方作为专业的二手房屋交易咨询机构，应对甲方的房屋交易需求进行详细了解，并向甲方提供专业的咨询服务。1.2乙方应根据甲方的需求，为其寻找合适的购房对象或房源，并协助甲方与购房对象或房源提供方进行沟通、洽谈。1.3乙方应协助甲方进行房屋交易过程中的谈判，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等事项。1.4乙方应对甲方的购房过程中遇到的问题提供法律、政策及专业方面的解答和建议。第二条服务费用及支付方式2.1双方确认，乙方提供的二手房屋交易咨询服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。2.3乙方提供服务过程中，如发生额外费用，甲方应按照乙方的合理要求支付。第三条服务期限3.1本协议自双方签订之日起生效，服务期限为_______个月。3.2乙方应在服务期限内完成本协议约定的服务内容。如因特殊情况导致乙方无法在规定期限内完成服务，乙方应提前向甲方说明，并征得甲方同意。第四条保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间、方式完成服务，甲方有权终止协议，并要求乙方退还已支付的服务费用。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.明确双方的权利和义务：在合同中详细列举双方应提供的服务和责任，以及违约时的法律责任。2.保密条款：双方需严格保密在合同履行过程中获得的商业秘密、个人隐私等敏感信息。3.服务期限：明确服务期限及延期的条件和方式。4.服务费用：详细说明服务费用的计算方式、支付时间和方式。5.违约责任：对于未履行或未完全履行合同的一方，明确违约责任和违约金的计算方式。6.争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解或诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.二手房屋交易：指已经发生过一次买卖的房屋再次进行买卖的行为。2.咨询服务：指乙方为甲方提供关于二手房屋交易的专业建议和帮助。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.个人隐私：指个人生理、心理以及社会交往过程中的秘密，如个人生理特征、心理活动、日记、信件、电话记录等。5.违约金：指当一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的金钱。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合1：跨国交易甲乙双方中的一方或双方为外籍人士，需要进行跨国房屋交易。补充条款：11.鉴于本协议涉及跨国交易，双方应遵守相关的国际法律法规。如发生纠纷，双方同意按照国际商事仲裁规则进行仲裁。12.双方应互相提供有效的身份证明和授权文件，以便于办理相关手续。应用场合2：急于出售/购买甲方急于出售/购买房屋，希望尽快完成交易。补充条款：13.乙方应加大力度，采取更积极的措施寻找合适的购房对象或房源，以尽快完成交易。14.双方同意加快谈判进程，以便尽快达成一致意见。应用场合3：复杂的交易过程房屋交易过程中涉及多项复杂手续，如贷款、过户等。补充条款：15.乙方应协助甲方办理贷款、过户等相关手续，并提供必要的帮助和支持。16.乙方应向甲方解释清楚