04版租赁合同涉及商业地产长期租赁

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME04版租赁合同涉及商业地产长期租赁本合同目录一览第一条：租赁物描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租赁物的使用和维修4.1承租人的使用权限4.2承租人的维修责任第五条：合同的转让5.1租赁合同的转让条件5.2转让通知期限第六条：合同的终止和解除6.1合同终止的条件6.2解除合同的通知期限第七条：违约责任7.1承租人的违约行为7.2出租人的违约行为第八条：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点第九条：法律适用9.1合同适用的法律第十条：其他条款10.1合同的修改和补充10.2合同的保密条款第十一条：合同的生效11.1合同生效的条件第十二条：合同的份数12.1合同的副本份数第十三条：通知条款13.1通知的方式13.2通知的期限第十四条：双方签署14.1双方签署的日期14.2双方签署的地点第一部分：合同如下：第一条：租赁物描述1.1租赁物的位置本合同所指租赁物位于【填写具体地址】，包括但不限于：【填写具体房号或场地】。1.2租赁物的面积租赁物的总面积为【填写具体面积】平方米。1.3租赁物的现状租赁物现状为：【填写租赁物的现有使用情况、设施设备等】。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁物的交付日期为【填写具体日期】，租赁开始日期为交付日期次日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【填写具体日期】。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【填写具体金额】元。3.2租金支付周期租金每【填写具体周期，如“月”、“季度”】支付一次。3.3租金支付方式租金通过【填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”】支付。第四条：租赁物的使用和维修4.1承租人的使用权限承租人仅享有租赁物的【填写使用权限，如“使用权”、“经营权”】并无转租权。4.2承租人的维修责任承租人应承担租赁期间租赁物的日常维护和修理责任。第五条：合同的转让5.1租赁合同的转让条件经双方协商一致，且符合相关法律法规的规定，承租人方可将租赁合同转让给第三方。5.2转让通知期限承租人应在转让前【填写具体期限】通知出租人。第六条：合同的终止和解除6.1合同终止的条件（1）承租人未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；（2）承租人违反本合同约定，严重影响到出租人的合法权益；（3）法律、法规规定的其他情形。6.2解除合同的通知期限出租人应在终止合同前【填写具体期限】通知承租人。第八条：争议解决8.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点本合同争议的诉讼地点为【填写具体地点】。第九条：法律适用9.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：其他条款10.1合同的修改和补充本合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十一条：合同的生效11.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条：合同的份数12.1合同的副本份数本合同一式两份，双方各执一份。第十三条：通知条款13.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。13.2通知的期限通知应在【填写具体期限】内送达对方。第十四条：双方签署14.1双方签署的日期本合同于【填写具体日期】由双方签署。14.2双方签署的地点本合同于【填写具体地点】签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的事务时，需遵守本合同的约定，并对因其行为导致的损失承担责任。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协助甲乙双方履行合同义务，并收取约定的中介费。2.2维修保养方介入租赁物如需维修保养，甲乙双方可协商指定第三方进行维修保养，并由第三方承担相应的责任。2.3其他第三方介入如甲乙双方在履行合同过程中，需要其他第三方提供服务或协助，应签订相应的补充协议，明确第三方的责任及权益。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方根据本合同有第三方介入时，应明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的合法权益。3.2第三方责任限额的约定甲乙双方应在补充协议中约定第三方的责任限额，如赔偿限额、责任范围等。3.3第三方责任限额的变更如第三方责任限额需要变更，甲乙双方应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权益划分第三方介入本合同事务时，应明确其与甲乙方的权益划分，确保各方合法权益不受损害。4.2第三方与甲乙方的沟通协调4.3第三方与甲乙方的纠纷解决如第三方与甲乙方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条：第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同修正条件当甲乙双方有第三方介入时，如需修改本合同，应签订书面补充协议，并经甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。5.2第三方介入的合同修正程序甲乙双方与第三方协商一致后，应按照本合同约定的程序进行合同修正。5.3第三方介入的合同修正内容合同修正内容应包括第三方的责任、权益、责任限额等，以确保合同的顺利进行。第六条：第三方退出6.1第三方退出的条件如第三方因故需退出本合同，应提前【填写具体期限】通知甲乙双方。6.2第三方退出的程序第三方退出时，应与甲乙双方协商解决退出后的相关事宜，包括但不限于权益划分、责任承担等。6.3第三方退出的后果第三方退出后，本合同仍对甲乙双方具有约束力。如第三方退出导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决。第七条：第三方签字（或盖章）确认7.1第三方签字（或盖章）本合同及补充协议需经第三方签字（或盖章）确认，以证明其对合同内容的认可。7.2第三方签字（或盖章）的效力第三方签字（或盖章）确认后，本合同及补充协议对第三方具有法律效力。第八条：合同的解除与终止8.1第三方原因导致合同解除或终止如因第三方原因导致本合同解除或终止，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的责任。8.2合同解除或终止后的权益处理合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理各自的权益，包括但不限于租金退还、赔偿等。第九条：违约责任9.1第三方违约第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任。9.2甲乙双方违约甲乙双方违反本合同约定，导致第三方损失的，应承担违约责任。第十条：附件10.1第三方资料甲乙双方应保存第三方提供的相关资料，以备不时之需。10.2补充协议本合同的补充协议及其附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一条：合同的生效、修改和终止11.1合同生效本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改本合同的修改须经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状说明详细描述租赁物的现状，包括面积、结构、设施设备等情况。附件二：租赁物使用权限证明证明承租人对租赁物的使用权限，如经营许可证、特殊行业许可证等。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件四：维修保养协议明确维修保养方的责任范围、维修保养周期、维修保养费用等。附件五：第三方资料包括中介方、维修保养方等第三方的相关信息，如营业执照、资质证书等。附件六：补充协议对本合同的修改和补充，包括但不限于租金调整、合同延长等。附件七：违约行为记录记录甲乙双方及第三方的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按约定履行合同义务；2.甲乙双方未按约定支付租金或费用；3.甲乙双方未按约定使用租赁物；4.第三方未按约定提供服务或协助；5.第三方未按约定履行维修保养义务；6.甲乙双方或第三方违反本合同约定的其他条款。责任认定：1.违约行为导致的损失由违约方承担；2.甲乙双方及第三方的违约行为，应根据违约程度及损失大小承担相应责任；3.第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任；4.甲乙双方违约导致第三方损失的，甲乙双方应承担违约责任；5.违约行为导致合同解除或终止的，违约方应