二零二四年度彩钢房地基施工及租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度彩钢房地基施工及租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所称的“彩钢房”定义1.4合同中所称的“地基施工”定义第二条合同标的2.1乙方应提供的施工服务内容2.2乙方应提供的施工材料2.3施工质量标准第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3付款时间及条件第四条施工时间及进度4.1施工开始时间4.2施工结束时间4.3施工进度计划第五条施工地点及场地准备5.1施工地点5.2场地准备责任分配第六条乙方义务及责任6.1乙方施工质量义务6.2乙方施工安全义务6.3乙方对施工材料的义务6.4乙方对施工人员的管理责任第七条甲方义务及责任7.1甲方提供施工条件义务7.2甲方对施工过程的监督责任7.3甲方对施工质量的认可第八条合同的变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的定义11.2不可抗力事件的后果处理第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密义务及期限第十四条其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的解除和终止14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司地址：×××市×××路×××号1.3合同中所称的“彩钢房”是指由彩钢板制作的临时建筑物，包括房屋主体结构、屋面、地面、门窗等。1.4合同中所称的“地基施工”是指按照彩钢房建设要求，对施工地点进行地面平整、地基开挖、地基浇筑、地基验收等工作。第二条合同标的2.1乙方应提供的施工服务内容包括：（1）按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行地基施工；（2）按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行彩钢房搭建；（3）施工过程中的技术指导和咨询服务；（4）施工完成后，对彩钢房进行验收、交付使用。2.2乙方应提供的施工材料包括：（1）彩钢板；（2）地基施工所需的钢筋、水泥、砂石等建筑材料；（3）彩钢房搭建所需的螺丝、连接件等配件。2.3施工质量标准：按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保施工质量符合规定。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）3.2支付方式：银行转账3.3付款时间及条件：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价的一半作为预付款；（2）地基施工完成后，甲方支付乙方合同总价的一半作为进度款；（3）彩钢房搭建完成后，甲方支付乙方剩余的合同总价。第四条施工时间及进度4.1施工开始时间：××年××月××日4.2施工结束时间：××年××月××日4.3施工进度计划：详见附件《施工进度计划》第五条施工地点及场地准备5.1施工地点：×××市×××路×××号5.2场地准备责任分配：甲方负责提供施工场地，确保施工场地符合施工要求；乙方负责场地内的施工布置和现场管理。第六条乙方义务及责任6.1乙方施工质量义务：按照甲方要求和国家相关法律法规、行业标准进行施工，确保施工质量符合规定。6.2乙方施工安全义务：加强施工现场安全管理，严格遵守施工安全规定，确保施工现场人员安全。6.3乙方对施工材料的义务：提供的施工材料应符合国家相关法律法规、行业标准和要求。6.4乙方对施工人员的管理责任：乙方应加强对施工人员的管理，确保施工人员具备相应的技能和资质，遵守施工规定。第八条合同的变更及解除8.1合同变更条件：（1）双方协商一致，且变更内容不违背国家相关法律法规、行业标准；（2）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行；（3）法律法规规定的其他情形。8.2合同解除条件：（1）双方协商一致；（2）一方违约，导致合同无法履行或部分履行；（3）法律法规规定的其他情形。第九条违约责任9.1乙方违约责任：（1）乙方未按照约定时间、质量完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%；（2）乙方施工过程中，因管理不善、操作不当等原因导致安全事故，乙方应承担相应责任；（3）乙方提供的施工材料不符合国家相关法律法规、行业标准，乙方应承担相应责任。9.2甲方违约责任：（1）甲方未按照约定时间支付预付款、进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%；（2）甲方未按照约定提供施工场地、施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：×××市第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果处理：（1）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决；（2）因不可抗力导致乙方无法按期完成施工，乙方应提前通知甲方，并书面报告不可抗力情况及影响；（3）双方根据不可抗力情况，协商确定合同的变更或解除。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：（1）合同约定的施工期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。12.3合同续约条件：合同终止后，如双方仍有合作需求，可协商续签合同。第十三条保密条款13.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方泄露的、不为公众所知悉的、具有商业价值的信息。13.2保密义务及期限：双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，保密期限为合同终止后五年。第十四条其他条款14.1合同的修改和补充：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的解除和终止：双方同意，合同解除或终止后，乙方应立即拆除施工场地内的临时设施，恢复场地原状。14.3双方约定的其他事项：双方还可就其他事项进行约定，并以书面形式签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因第三方的原因导致合同无法正常进行，需要甲方和乙方协商解决的情况。1.3第三方介入包括但不限于：（1）第三方对施工场地进行干涉，影响施工进度；（2）第三方提供的施工材料不符合合同要求；（3）第三方原因导致施工过程中出现安全事故。第二条第三方介入的解决方式2.1甲方和乙方应立即协商，共同解决第三方介入导致的问题。2.2甲方和乙方应积极与第三方沟通，争取第三方的支持和配合。2.3如第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方应根据本合同约定，协商确定责任承担和赔偿事宜。第三条第三方责任及限额3.1第三方对施工场地进行干涉，影响施工进度的，由甲方和乙方共同承担因此产生的费用和损失。3.2第三方提供的施工材料不符合合同要求的，由乙方承担相应的责任，并向甲方赔偿因此造成的损失。3.3第三方原因导致施工过程中出现安全事故的，由乙方承担相应的责任，并向甲方赔偿因此造成的损失。3.4甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明：（1）甲方应确保施工场地的合法性，如因第三方对施工场地进行干涉，导致合同无法履行，甲方应承担相应的责任；（2）乙方应按照合同约定，提供符合质量标准的施工材料，如因第三方提供的施工材料不符合合同要求，乙方应承担相应的责任；（3）乙方应加强施工现场安全管理，如因第三方原因导致施工过程中出现安全事故，乙方应承担相应的责任。第四条第三方介入的合同修正4.1本合同未尽事宜，甲方和乙方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.2合同解除或终止后，如第三方对施工场地进行干涉，导致合同无法正常履行，甲方和乙方应根据本合同约定，协商确定责任承担和赔偿事宜。4.3双方约定的其他事项，应以书面形式签订补充协议。第五条保密条款5.1甲乙方对因第三方介入而获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。5.2保密期限为本合同终止后五年。第六条争议解决6.1因第三方介入导致的合同争议，甲乙方应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同的修改和补充，应以书面形式签订补充协议。7.2本合同的解除和终止，不影响甲乙方根据本合同对第三方介入所承担的责任和义务。7.3甲乙方根据本合同对第三方介入所承担的责任和义务，不影响甲乙方根据本合同对彼此所承担的责任和义务。第八条合同的生效、终止和续约8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止后，甲乙方应立即拆除施工场地内的临时设施，恢复场地原状。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：施工进度计划附件三：施工场地准备清单附件四：施工材料清单附件五：施工人员名单及资质证明附件六：施工安全措施方案附件七：彩钢房质量标准附件八：地基施工质量标准附件九：付款凭证附件十：验收报告附件一的详细要求和说明：施工图纸应详细展示彩钢房的尺寸、结构、材料等信息，由乙方根据甲方提供的需求进行设计，并提交甲方审批。附件二的详细要求和说明：施工进度计划应明确施工的起始日期、结束日期及关键节点，由乙方制定并提交甲方备案。附件三的详细要求和说明：施工场地准备清单应包括场地平整、地基开挖、排水设施等内容，由甲方负责并提供相关资料。附件四的详细要求和说明：施工材料清单应详细列出所需材料的种类、数量、规格等信息，由乙方提供并确保材料质量。附件五的详细要求和说明：施工人员名单及资质证明应列出所有参与施工的人员姓名、职务、资质证书等信息，由乙方提供。附件六的详细要求和说明：施工安全措施方案应包括施工现场的安全防护、应急预案等内容，由乙方制定并提交甲方备案。附件七的详细要求和说明：附件八的详细要求和说明：附件九的详细要求和说明：付款凭证应包括付款金额、付款时间、收款人等信息，由甲方提供。附件十的详细要求和说明：验收报告应包括施工质量、进度、安全等情况的评估，由甲方和乙方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款；2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件；3.乙方未按约定时间、质量完成施工；4.乙方提供的施工材料不符合合同要求；5.乙方未按约定进行施工安全防护；6.双方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款，应支付违约金，违约金为应付款项的5%；2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任；3.乙方未按约定时间、质量完成施工，应支付