2024年度租赁合同：商业办公空间租赁及装修条款5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：商业办公空间租赁及装修条款本合同目录一览1.租赁商业办公空间1.1租赁面积与地点1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4租金调整条款2.装修条款2.1装修许可2.2装修费用2.3装修期限2.4装修材料要求3.使用与经营范围3.1使用要求3.2经营范围限制3.3公共区域使用4.维护与维修4.1租赁期间的维护责任4.2维修请求与响应4.3维修费用承担5.保险责任5.1承租人保险5.2出租人保险5.3保险证明6.转租与分租6.1转租条款6.2分租条款7.合同终止与解除7.1终止条件7.2解除程序7.3终止后的事宜8.违约责任8.1承租人违约8.2出租人违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3法律途径10.合同的变更与补充10.1变更程序10.2补充协议11.附件11.1租赁空间图纸11.2装修设计方案11.3保险单证12.合同的生效与终止日期12.1生效日期12.2终止日期13.其他条款13.1保密协议13.2环境影响13.3通知程序14.签署与备案14.1签署日期14.2备案要求第一部分：合同如下：1.租赁商业办公空间1.1租赁面积与地点1.1.1租赁办公空间位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。1.2租赁期限1.2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金及支付方式1.3.1租金为每月_______元人民币，按月支付。1.3.2承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。1.3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户银行：_______1.4租金调整条款1.4.1租金调整机制如下：1.4.1.1每满一年，租金上调_______%。1.4.1.2租金调整时，双方应提前一个月通知对方。2.装修条款2.1装修许可2.1.1承租人如需进行装修，应提前一个月向出租人提交装修申请。2.1.2出租人应在收到装修申请后_______个工作日内给予答复。2.2装修费用2.2.1装修费用由承租人承担。2.2.2承租人应在装修前向出租人提交装修预算，并经出租人同意。2.3装修期限2.3.1装修期限为_______个月，自装修许可批准之日起计算。2.4装修材料要求2.4.1承租人应使用符合国家标准的装修材料。2.4.2装修过程中，承租人应遵守消防安全、环保等相关规定。3.使用与经营范围3.1使用要求3.1.1承租人应按合同约定使用租赁空间，不得擅自改变用途。3.2经营范围限制3.2.1承租人经营范围应符合当地政府规定，不得从事违法活动。3.3公共区域使用3.3.1承租人可以使用公共区域，但应遵守公共区域的规章制度。4.维护与维修4.1租赁期间的维护责任4.1.1出租人负责租赁期间租赁空间的结构安全、设备设施的正常运行。4.2维修请求与响应4.2.1承租人发现租赁空间及设备设施存在问题时，应立即通知出租人。4.2.2出租人应在收到维修请求后_______个工作日内给予答复，并安排维修。4.3维修费用承担4.3.1因租赁空间及设备设施的正常磨损导致的维修费用由出租人承担。4.3.2因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。5.保险责任5.1承租人保险5.1.1承租人应向保险公司投保，确保保险覆盖租赁空间及设备设施。5.2出租人保险5.2.1出租人已向保险公司投保，确保保险覆盖租赁空间及设备设施。5.3保险证明5.3.1承租人应向出租人提供保险单证，证明保险已生效。6.转租与分租6.1转租条款6.1.1承租人如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。6.2分租条款6.2.1承租人不得将租赁空间分租给第三方。8.违约责任8.1承租人违约8.1.1承租人未按合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的1%。8.1.2承租人未按合同约定使用租赁空间的，应支付违约金，违约金为人民币_______元。8.2出租人违约8.2.1出租人未按合同约定提供租赁空间的，应支付违约金，违约金为人民币_______元。9.争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解程序9.2.1如协商不成，双方同意向租赁所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径9.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与补充10.1变更程序10.1.1合同变更应书面签署，并由双方签字或盖章确认。10.2补充协议10.2.1合同补充协议应书面签署，并由双方签字或盖章确认。11.附件11.1租赁空间图纸11.1.1附件一：租赁空间图纸（附件内容具体描述或附图）。11.2装修设计方案11.2.1附件二：装修设计方案（附件内容具体描述或附图）。11.3保险单证11.3.1附件三：保险单证（附件内容具体描述或附图）。12.合同的生效与终止日期12.1生效日期12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2终止日期12.2.1本合同至租赁期满之日终止。13.其他条款13.1保密协议13.1.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2环境影响13.2.1承租人应遵守环境保护法规，确保租赁空间的环境符合相关要求。13.3通知程序13.3.1双方应通过书面形式通知对方，通知应在发送之日起_______日内有效。14.签署与备案14.1签署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日由双方签署。14.2备案要求14.2.1本合同签署后，双方应按当地政府要求进行备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、施工方、保险公司等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照合同约定及法律法规要求，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的损失承担责任。2.第三方介入的额外条款及说明2.1中介方介入2.1.1中介方负责协助甲乙方完成租赁及装修事宜，并收取中介费。2.1.2中介方的义务包括提供真实、准确的租赁及装修信息，协助双方达成合同协议。2.2施工方介入2.2.1施工方负责根据甲乙方的要求进行装修，并承担装修质量责任。2.2.2施工方的义务包括按照约定的时间、质量完成装修工程，并保证装修材料符合国家相关标准。2.3保险公司介入2.3.1保险公司负责根据合同约定，为租赁空间及设备设施提供保险保障。2.3.2保险公司的义务包括按照合同约定，及时响应保险理赔请求，并承担保险责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应明确第三方的责任限额。3.1.2第三方责任限额可根据合同金额、风险程度等因素进行约定。3.2第三方责任限额的变更3.2.1甲乙方如需变更第三方的责任限额，应书面协议并经双方签字或盖章确认。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方4.1.1第三方与甲乙方是各自独立的主体，第三方不承担甲乙方之间的合同义务。4.2第三方与租赁空间4.2.1第三方对租赁空间不享有任何权利，仅根据合同约定履行相应义务。4.3第三方与租金、装修费用等4.3.1第三方不参与租金、装修费用的计算与支付，仅提供相关服务或保障。5.第三方介入后的争议解决5.1第三方介入的争议解决5.1.1如第三方介入引发争议，甲乙方应通过友好协商解决。5.1.2如协商不成，甲乙方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.第三方介入后的合同变更与补充6.1第三方介入的合同变更6.1.1合同变更涉及第三方时，甲乙方应书面通知第三方，并经第三方同意。6.2第三方介入的合同补充6.2.1合同补充涉及第三方时，甲乙方应书面协议并经第三方签字或盖章确认。7.第三方介入后的合同终止与解除7.1第三方介入的合同终止7.1.1合同终止涉及第三方时，甲乙方应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。7.2第三方介入的合同解除7.2.1合同解除涉及第三方时，甲乙方应书面通知第三方，并经第三方同意。8.第三方介入后的其他条款8.1第三方信息披露8.1.1第三方应向甲乙方披露其相关信息，包括但不限于法人资格、经营状况等。8.2第三方合规性要求8.2.1第三方应遵守相关法律法规，确保其行为合法合规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁空间图纸1.1附件内容：详细描述租赁空间的平面布局、面积、房间功能等。1.2附件要求：图纸应具有法律效力，注明比例尺，并由相关单位或个人签字确认。2.附件二：装修设计方案2.1附件内容：包括装修风格、材料选择、施工工艺、预算等。2.2附件要求：设计方案应具有可执行性，明确装修标准和材料要求。3.附件三：保险单证3.1附件内容：包括保险单、保险条款、保险金额等。3.2附件要求：保险单证应由保险公司出具，且在有效期内。4.附件四：第三方资质证明4.1附件内容：第三方单位的法人资格证书、营业执照、专业技术资格证书等。4.2附件要求：资质证明应真实、有效，并由相关部门颁发。5.附件五：装修合同5.1附件内容：装修合同双方签字盖章的扫描件。5.2附件要求：装修合同应明确双方的权利和义务，包括工期、质量、费用等。6.附件六：租赁合同6.1附件内容：租赁合同双方签字盖章的扫描件。6.2附件要求：租赁合同应明确租赁期限、租金、用途等条款。7.附件七：第三方服务协议7.1附件内容：明确第三方单位提供服务的范围、期限、费用等。7.2附件要求：服务协议应具有法律效力，并由双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约1.1未按约定时间支付租金1.1.1示例：承租人延迟支付租金超过五个工作日。1.2未按约定使用租赁空间1.2.1示例：承租人将租赁空间用于非法用途。2.出租人违约2.1未按约定提供租赁空间2.1.1示例：出租人延迟交付租赁空间超过一个月。2.2未按约定履行维护责任2.2.1示例：出租人未及时修复租赁空间内的损坏设施。3.第三方违约3.1中介方未按约定提供服务3.1.1示例：中介方未及时协助甲乙方完成租赁及装修事宜。3.2施工方未按约定完成装修3.2.1示例：施工方延迟交付装修工程超过约定工期。3.3保险公司未按约定提供保险保障3.3.1示例：保险公司未及时响应保险理赔请求。全文完。2024年度租赁合同：商业办公空间租赁及装修条款1本合同目录一览1.租赁商业办公空间1.1租赁面积与地点1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4租金调整条款2.装修条款2.1装修许可2.2装修费用2.3装修期限2.4装修材料要求3.使用权与责任3.1租赁期间使用权3.2租赁期间责任3.3租赁期满后设施处理4.维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修费用承担5.保险事宜5.1保险购买5.2保险受益人5.3保险费用支付6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更生效时间7.提前解除合同7.1解除条件7.2解除通知期限7.3解除后的责任与权益处理8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约8.3违约赔偿金额及方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3适用法律10.其他条款10.1合同的成立与生效10.2保密条款10.3通知与送达10.4附件11.附件一：租赁商业办公空间具体位置与设施清单12.附件二：装修设计方案及相关审批文件13.附件三：租金支付明细表14.附件四：租赁合同补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁商业办公空间1.1租赁面积与地点1.1.1本合同租赁的商业办公空间位于____（地址），租赁面积为____平方米。1.1.2租赁空间的具体位置与设施清单详见附件一。1.2租赁期限1.2.1租赁期限为____年，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。1.2.2租赁期满后，如承租人需续租，应提前__个月向出租人提出书面续租申请。1.3租金及支付方式1.3.1租金为每月每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。1.3.2租金支付方式为每__个月支付一次，支付日期为每__月的__日。1.3.3租金支付明细表详见附件三。1.4租金调整条款1.4.1租金调整机制如下：每__年进行一次租金调整，调整幅度为上一年租金的__%。1.4.2租金调整的具体日期和比例由双方另行协商确定，并签订书面补充协议。第二条装修条款2.1装修许可2.1.1承租人经出租人同意，在租赁期间对租赁空间进行装修。2.1.2装修设计方案及相关审批文件详见附件二。2.2装修费用2.2.1装修费用由承租人承担，总额为人民币____元（大写：____________________元整）。2.2.2装修费用支付方式与租金支付方式相同，详见附件三。2.3装修期限2.3.1装修期限为租赁期限的初始__个月。2.3.2承租人应确保装修工程在装修期限内完成，并向出租人提交装修验收报告。2.4装修材料要求2.4.1承租人应使用符合国家标准的装修材料，并提供相关质量证明文件。2.4.2装修材料应符合消防安全要求，不得使用易燃、易爆等危险材料。第三条使用权与责任3.1租赁期间使用权3.1.1承租人在租赁期间享有租赁空间的使用权。3.1.2承租人不得将租赁空间转租给第三方。3.2租赁期间责任3.2.1出租人负责保证租赁空间的基本设施正常运行。3.2.2承租人负责合理使用租赁空间，并承担因使用不当造成的损失。3.3租赁期满后设施处理3.3.1租赁期满后，承租人应将租赁空间恢复至租赁前的状态。3.3.2承租人未能按照约定恢复租赁空间，应向出租人支付恢复费用。第四条维修与保养4.1出租人维修责任4.1.1出租人负责租赁空间及附属设施的基本维修与保养。4.1.2出租人在接到维修申请后，应在__个工作日内作出响应，并在__个工作日内完成维修。4.2承租人维修责任4.2.1承租人负责租赁空间内部装修及设备的日常维修与保养。4.2.2承租人在进行维修时，应确保不影响其他租赁空间的正常使用。4.3维修费用承担4.3.1.1出租人负责的维修与保养，由出租人承担费用。4.3.1.2承租人负责的维修与保养，由承租人承担费用。4.3.1.3双方共同负责的维修与保养，按照各自责任比例承担费用。第五条保险事宜5.1保险购买5.1.1承租人应购买火灾、盗窃等险种，保险金额不低于租赁空间价值的__%。5.1.2保险受益人应为出租人。5.2保险受益人5.2.1保险赔偿金应支付给出租人。5.2.2承租人应提供保险单复印件给出租第八条合同变更8.1变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致。8.1.2合同变更事项应书面签署，并经双方签字盖章确认。8.2变更程序8.2.1提出变更请求的一方应向另一方提交书面变更请求。8.2.2双方就变更事项进行协商，并在协商一致后签署书面变更协议。8.3变更生效时间8.3.1书面变更协议签署后，变更立即生效。第九条提前解除合同9.1解除条件9.1.1承租人有权提前解除合同，但应提前__个月书面通知出租人。9.1.2出租人有权提前解除合同，但应提前__个月书面通知承租人。9.2解除通知期限9.2.1承租人应提前__个月书面通知出租人解除合同。9.2.2出租人应提前__个月书面通知承租人解除合同。9.3解除后的责任与权益处理9.3.1合同解除后，承租人应按照约定将租赁空间恢复至租赁前的状态。9.3.2合同解除后，出租人应按照约定退还已支付的租金及押金。第十条违约责任10.1出租人违约10.1.1出租人未按照约定提供租赁空间或违反合同其他条款的，应承担违约责任。10.1.2出租人违约导致的损失，承租人有权要求出租人赔偿。10.2承租人违约10.2.1承租人未按照约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任。10.2.2承租人违约导致的损失，出租人有权要求承租人赔偿。10.3违约赔偿金额及方式10.3.1违约赔偿金额根据违约行为造成的实际损失计算。10.3.2违约赔偿方式为违约方支付赔偿金给守约方。第十一条其他条款11.1合同的成立与生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起成立。11.1.2本合同自____年__月__日起生效。11.2保密条款11.2.1双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。11.2.2保密期限为合同生效之日起____年。11.3通知与送达11.3.1双方应以书面形式发送通知。11.3.2通知送达对方后即视为送达。11.4附件11.4.1附件一：租赁商业办公空间具体位置与设施清单11.4.2附件二：装修设计方案及相关审批文件11.4.3附件三：租金支付明细表11.4.4附件四：租赁合同补充协议第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.1.2如果协商不成，争议应提交至____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会应由双方共同选择。12.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.3适用法律12.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的终止13.1租赁期满，本合同自然终止。13.2双方提前解除合同，本合同提前终止。13.3双方协商一致，可以提前终止合同。第十四条附则14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，因第三方的原因导致合同无法正常进行或产生争议的情况。第二条第三方介入的处理2.1甲乙方在合同履行过程中，如发生第三方介入导致合同无法正常进行的情况，应立即通知对方。2.2甲乙方应尽快协商解决第三方介入问题，必要时可寻求法律途径。第三条第三方责任限额3.1第三方介入导致合同无法正常进行或产生争议的，甲乙方不承担责任。3.2甲乙方在履行合同过程中，如因第三方原因造成损失的，甲乙方不承担赔偿责任。3.3甲乙方应尽力避免第三方介入对合同履行造成影响，如因甲乙方故意或重大过失导致第三方介入的，甲乙方应承担相应责任。第四条第三方义务4.1第三方如对甲乙方履行合同造成影响，第三方应承担相应责任。4.2第三方如接受甲乙方的赔偿或补偿，视为对甲乙方履行合同的认可。第五条甲乙方与第三方之间的纠纷解决5.1甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。5.2如果协商不成，甲乙方与第三方可签订书面协议，明确纠纷解决方式。第六条第三方介入对合同效力的影响6.1第三方介入不影响本合同的效力。6.2本合同的履行不受第三方介入的影响，甲乙方应继续履行合同义务。第七条第三方介入的证明7.1甲乙方在发生第三方介入情况时，应提供相关证据。7.2甲乙方提供的证据应真实、完整、有效。第八条第三方介入的披露8.1甲乙方在合同履行过程中，如发现第三方介入情况的，应立即披露。8.2甲乙方披露第三方介入情况时，应尽量提供详细信息。第九条第三方介入的应对措施9.1甲乙方在发生第三方介入时，应采取合理措施减轻损失。9.2甲乙方应立即通知对方，并共同研究应对措施。第十条第三方介入的记录10.1甲乙方应详细记录第三方介入的情况。10.2记录应包括第三方介入的时间、地点、原因、影响等。第十一条第三方介入的保密11.1甲乙方应对第三方介入的情况予以保密。11.2保密期限自本合同终止之日起算，期限为____年。第十二条第三方介入的解除12.1第三方介入情况消失后，甲乙方应继续履行合同义务。12.2甲乙方在第三方介入消失后，应互相通知对方。第十三条第三方介入的补充协议13.1如本合同未能涵盖的第三方介入情况，甲乙方可签订补充协议。13.2补充协议应明确双方的权利义务。第十四条第三方介入的适用法律14.1本合同第三方介入条款的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条第三方介入的争议解决15.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。15.2.1提交至____仲裁委员会仲裁；15.2.2向人民法院提起诉讼。第十六条第三方介入的条款修改16.1本合同第三方介入条款可根据双方协商进行修改。16.2修改后的条款应签订书面协议，并经双方签字盖章。第十七条第三方介入的生效17.1本合同第三方介入条款自双方签字盖章之日起生效。17.2本合同第三方介入条款的修改自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁商业办公空间具体位置与设施清单1.1具体位置：详细地址，如街道、门牌号等。1.2设施清单：列出租赁空间内的主要设施和设备，如电梯、空调、会议室等。附件二：装修设计方案及相关审批文件2.1装修设计方案：提供装修设计的详细图纸和相关说明。2.2相关审批文件：包括装修许可、消防审批等相关部门的批准文件。附件三：租金支付明细表3.1租金支付schedule：列出租金支付的时间节点、金额等信息。3.2租金支付方式：说明租金支付的具体方式，如银行转账、等。附件四：租赁合同补充协议4.1补充协议内容：包括合同未能涵盖的条款，如额外设施的使用、特殊事件的处理等。4.2补充协议签署日期：补充协议的签署日期。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照约定提供租赁空间或设施。2.出租人未能按照约定进行维修与保养。3.承租人未能按照约定支付租金。4.承租人未能按照约定使用租赁空间。5.双方未能按照约定履行合同义务。违约责任认定：1.违约金：根据违约行为的严重程度，支付一定金额的违约金。2.损失赔偿：根据违约行为造成的实际损失，进行相应的赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。4.承担额外费用：因违约行为导致的额外费用，如诉讼费、中介费等。示例说明：1.如果出租人未能在约定时间内提供租赁空间，承租人可以要求支付违约金，并有权解除合同。2.如果承租人未能在约定时间内支付租金，出租人可以要求支付违约金，并有权解除合同。3.如果出租人未能按照约定进行维修与保养，导致承租人损失，出租人应承担相应的赔偿责任。4.如果承租人未能按照约定使用租赁空间，导致设施损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度租赁合同：商业办公空间租赁及装修条款2本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.装修条款4.1装修范围4.2装修标准4.3装修费用5.维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险购买6.2保险费用承担7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件11.其他条款11.1环境影响11.2安全管理11.3知识产权保护12.附件12.1租赁物现状照片12.2装修设计方案12.3相关法律法规13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附录14.1租赁物清单14.2装修材料清单14.3相关费用明细第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1租赁方信息1.1.1承租方名称：X公司1.1.2承租方地址：市区路号1.1.3承租方联系人：X1.1.4承租方联系电话：X1.2出租方信息1.2.1出租方名称：X房地产公司1.2.2出租方地址：市区路号1.2.3出租方联系人：X1.2.4出租方联系电话：X1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称：商业办公空间1.3.2租赁物地址：市区路号1.3.3租赁物面积：平方米1.3.4租赁物现状：具备正常办公条件2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币万元整/年3.2租金支付周期：每年支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付4.装修条款4.1装修范围：租赁物内部装修4.2装修标准：符合国家相关法律法规及行业标准4.3装修费用：装修费用共计人民币万元整，由承租方承担5.维修与保养5.1出租方维修责任：出租方负责租赁物的结构安全、设施设备维修保养5.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补5.3维修费用承担：维修费用按照实际情况承担6.保险6.1保险购买：承租方需购买火灾保险，保险金额不得低于租赁物价值的120%6.2保险费用承担：保险费用由承租方承担8.违约责任8.1出租方违约8.1.1如果出租方未能按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，出租方应当支付违约金，违约金为租金的20%。8.1.2如果出租方提前解除合同，应当提前通知承租方，并支付违约金，违约金为租金的30%。8.2承租方违约8.2.1如果承租方未能按照约定支付租金，或者提前解除合同，承租方应当支付违约金，违约金为租金的20%。8.2.2如果承租方使用租赁物从事违法活动，出租方有权提前解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金的30%。9.争议解决9.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的调解组织申请调解。9.3法律途径：如果调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除。10.3合同续约条件：如果双方同意续约，应在新合同开始前3个月签订书面续约协议。11.其他条款11.1环境影响：承租方应遵守国家环境保护法律法规，确保租赁物的使用不造成环境污染。11.2安全管理：承租方应遵守国家安全生产法律法规，确保租赁物的使用不造成安全事故。11.3知识产权保护：承租方应尊重知识产权，不得在租赁物上使用未经授权的商标、专利等。12.附件12.1租赁物现状照片：附件112.2装修设计方案：附件212.3相关法律法规：附件313.签字盖章13.1出租方签字盖章：（此处附上出租方盖章）13.2承租方签字盖章：（此处附上承租方盖章）14.附录14.1租赁物清单：附件414.2装修材料清单：附件514.3相关费用明细：附件6第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指非本合同甲乙双方之外的其他个人或机构。16.第三方责任16.1第三方介入合同：如中介方、装修公司等，需明确其介入范围和责任。16.2第三方责任限定：第三方仅对其承担的职责范围内的事务负责，对于非其职责范围内的事务，不承担责任。16.3第三方选择：甲乙双方应谨慎选择第三方，并对第三方的行为进行监督和管理，确保其符合合同约定。17.第三方义务17.1遵守法律法规：第三方应遵守国家法律法规，不得违法从事活动。17.2履行合同义务：第三方应按照合同约定履行其义务，确保合同的顺利进行。18.第三方权益18.1权益保障：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害其合法权益。18.2权益变更：如第三方权益发生变更，甲乙双方应及时进行调整，确保合同的顺利进行。19.第三方违约19.1违约处理：如第三方发生违约行为，甲乙双方应按照合同约定处理。19.2违约责任：第三方应承担违约责任，甲乙双方有权要求其赔偿损失。20.第三方退出20.1退出条件：如第三方因故需要退出合同，应提前通知甲乙双方。20.2退出程序：第三方退出合同后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。21.第三方与甲乙方的关系21.1独立关系：第三方与甲乙双方保持独立关系，甲乙双方不承担第三方债务。21.2责任划分：如第三方介入导致合同纠纷，甲乙双方应按照合同约定划分责任。22.第三方责任限额22.1限额规定：第三方承担的责任限额在其介入合同的范围内。22.2责任限额调整：如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致并修改合同。23.第三方介入合同的变更和解除23.1变更条件：如第三方介入合同需要变更，甲乙双方应协商一致并修改合同。23.2解除条件：如第三方介入合同需要解除，甲乙双方应协商一致并解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物现状照片详细要求：提供租赁物当前状态的清晰照片，包括但不限于外观、内部结构、设施设备等情况。附件2：装修设计方案详细要求：提供经过双方确认的装修设计方案，包括设计图纸、效果图、材料清单等。附件3：相关法律法规详细要求：提供租赁合同执行过程中可能涉及到的法律法规，如《合同法》、《房地产管理法》等。附件4：租赁物清单详细要求：列出租赁物的详细清单，包括物品名称、数量、品牌、型号等。附件5：装修材料清单详细要求：列出装修过程中使用的材料清单，包括材料名称、规格、数量、品牌等。附件6：相关费用明细详细要求：列出合同执行过程中涉及到的各项费用明细，如租金、装修费用、维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为1.1未能按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定。示例：出租方未能在合同规定的时间内完成租赁物的交付。1.2提前解除合同。示例：出租方未提前通知承租方而单方面解除合同。2.承租方违约行为2.1未能按照约定支付租金或提前解除合同。示例：承租方未能按时支付租金，或未按约定提前解除合同。2.2使用租赁物从事违法活动。示例：承租方在租赁物内进行非法经营活动。3.第三方违约行为3.1未能按照合同约定履行义务。示例：装修公司未能在约定的时间内完成装修工作。3.2造成租赁物损坏或损失。示例：中介方在协助租赁过程中因操作不当导致租赁物损坏。4.违约责任认定4.1违约金支付示例：承租方未能按时支付租金，需支付违约金作为赔偿。4.2损失赔偿示例：因第三方违约导致租赁物损坏，第三方需承担相应的赔偿责任。4.3合同解除示例：出租方严重违约，导致承租方无法实现合同目的，承租方有权解除合同。全文完。2024年度租赁合同：商业办公空间租赁及装修条款3本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积确认第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条装修条款5.1装修期限5.2装修费用承担5.3装修审批手续第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险责任7.1保险购买及有效期限7.2保险理赔程序第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规冲突解决第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述：本合同所述租赁物为位于市区街道的商业办公空间，具体地址为。1.2租赁面积确认：租赁面积共计平方米，具体面积分配见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如双方未就续租事宜达成一致，则租赁关系自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月人民币元整，按月支付。3.2租金支付周期：租金每月底支付次月租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账或现金支付方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，工作日内退还押金。第五条装修条款5.1装修期限：承租人应在租赁开始日期后X个月内完成装修。5.2装修费用承担：装修费用由承租人承担，具体金额见附件二。5.3装修审批手续：承租人应依法办理相关装修审批手续，并承担相关费用。第六条维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责租赁物的基本设施维护和保养。6.2承租人维修责任：承租人负责租赁物内部装修及设施的维护和保养。第七条保险责任7.1保险购买及有效期限：承租人应购买租赁物及内部财产保险，保险期限与租赁期限相同。7.2保险理赔程序：承租人在发生保险事故时，应按保险公司的理赔程序进行理赔。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：双方应就变更内容达成一致，并签署书面变更协议，经双方确认后生效。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；（4）法律、法规规定或双方约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：（1）双方协商确定解除合同事宜；（2）签订书面解除协议，明确解除日期等相关事项；（3）按照合同约定办理相关手续；（4）双方确认解除事宜后，合同即告终止。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁物或服务，应承担违约责任。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金、押金或严重违反合同约定，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如有必要，双方可商定由合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第十二条法律法规12.1适用法律法规：本合同受中华人民共和国法律管辖，法律法规另有规定的，从其规定。12.2法律法规冲突解决：如本合同与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。第十三条其他条款13.1合同附件：本合同附件包括租赁物清单、装修方案等，附件与合同具有同等法律效力。13.2补充协议：双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同冲突的，以补充协议为准。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同于2024年X月X日签署。14.2合同签署地点：市区街道，具体地址为。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方在签订合同时，应认真阅读、理解并确认合同内容。如有任何疑问或需要解释，请及时提出，以便双方进行协商和修改。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险服务商等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件：当甲乙方根据本合同约定需要第三方提供服务时，可通知对方并协商确定第三方介入。2.2第三方介入程序：甲乙方应就第三方服务内容、费用、责任等事项达成一致，并签订书面协议。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方应按照甲乙方约定提供服务，并承担相应责任。第三方责任包括但不限于服务质量、安全、合规等。3.2第三方责任限额：如第三方因提供服务导致甲乙方损失，第三方应承担的责任限额详见附件三。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用：甲乙方应按照约定支付第三方服务费用。4.2费用支付程序：甲乙方按约定时间支付第三方服务费用，具体支付方式见附件四。第五条第三方服务期限5.1第三方服务期限：第三方服务期限为租赁期限，除非甲乙方另有约定。5.2服务期限调整：如甲乙方协商一致，可提前终止或延长第三方服务期限。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理：如第三方未按照约定提供服务或违反本合同，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任：第三方应按照甲乙方要求承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方为独立的法律主体，本合同对其无效。7.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方提供服务过程中产生的权益归第三方所有，与甲乙方无关。第八条第三方信息披露8.1第三方信息披露：第三方应向甲乙方披露其业务资质、从业人员资格等相关信息。8.2信息真实性保障：第三方保证所提供的信息真实、准确、完整，否则承担相应法律责任。第九条第三方合规与合法性9.1第三方合规：第三方应遵守国家法律法规、行业规定和本合同约定，合法经营。9.2合法性保障：第三方提供服务过程中，如发生违法事项，由第三方承担全部责任。第十条甲乙方权益保护10.1甲乙方权益保护：甲乙方有权对第三方服务进行监督，确保服务质量。10.2监督方式：甲乙方可通过现场检查、查阅资料、第三方评估等方式进行监督。第十一条第三方退出机制11.1第三方退出机制：如第三方未按照约定提供服务或违反本合同，甲乙方有权要求第三方退出。11.2退出程序：甲乙方通知第三方退出，第三方应在规定时间内完成退出手续。第十二条第三方责任转移12.1第三方责任转移：第三方在提供服务过程中，如将其业务转让给其他主体，应取得甲乙方同意。12.2责任转移程序：第三方应与受让人共同承担原服务合同约定的责任。第十三条第三方引起的争议解决13.1争议解决方式：如第三方引起的争议无法通过协商解决，甲乙方可选择适用本合同争议解决方式。13.2争议解决机构：甲乙方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十四条第三方介入的书面确认14.1书面确认：甲乙方与第三方就服务事项达成一致后，应签订书面服务协议，作为本合同的附件。14.2书面协议：书面协议应明确约定双方的权利、义务和责任，并与本合同具有同等法律效力。本修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙方在签订合同时应仔细阅读、理解并确认上述条款。如有任何疑问或需要解释，请及时提出，以便双方进行协商和修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，作为合同的一部分。附件二：装修方案包含装修设计图纸、材料清单、施工进度计划等，用于指导装修过程。附件三：保险购买方案明确保险的类型、保额、保险期限等信息，以及保险公司联系方式。附件四：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额、支付方式等。附件五：押金支付与退还流程明确押金的支付金额、退还条件、退还时间等。附件六：维修服务协议详细列出维修服务的范围、响应时间、费用承担等。附件七：装修审批文件包含装修审批申请表、相关政府部门出具的审批意见等。附件八：第三方服务协议明确第三方的服务内容、服务期限、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供租赁物或服务。2.承租人未按照合同约定支付租金、押金或严重违反合同约定。3.第三方未按照约定提供服务或违反本合同。责任认定标准：1.出租人违约责任：根据违约程度，支付违约金或赔偿损失。示例：出租人未按时交付租赁物，应支付承租人违约金元。2.承租人违约责任：根据违约程度，支付违约金或赔偿损失。示例：承租人未按时支付租金，应支付出租人违约金元。3.第三方违约责任：根据违约程度，支付违约金或赔偿损失。示例：第三方未按时提供服务，应支付甲乙方违约金元。全文完。2024年度租赁合同：商业办公空间租赁及装修条款4本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止用途5.装修条款5.1装修许可5.2装修期限5.3装修费用承担6.维护与保养6.1物业维护责任6.2维修通知程序6.3维修费用承担7.保险责任7.1承租人保险7.2出租人保险7.3保险费用承担8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租审批程序9.提前终止合同9.1提前终止条件9.2提前终止通知期限9.3提前终止费用处理10.违约责任10.1违约定义10.2违约处理10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3适用法律12.其他条款12.1合同修改12.2合同转让12.3附件说明13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业位置物业位于中华人民共和国省市区街道号，具体栋号、单元、房号等详细信息以《房屋所有权证》记载为准。1.2物业面积物业的建筑面积为平方米，具体面积以《房屋所有权证》记载为准。1.3物业现状物业现状为具备办公条件的商业办公空间，包括但不限于办公室、会议室、接待区等。物业内部设施设备齐全，包括中央空调、照明、网络等基础设施。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前六个月向出租人提出书面续约申请。双方根据届时市场状况和物业管理情况协商确定新的租金价格及其他条款，并签署新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整，按年支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每季度支付一次。3.3租金支付账户租金支付账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X4.租赁用途4.1租赁目的承租人租赁该物业用于商业办公用途。4.2租赁禁止用途承租人不得将物业用于下列用途：（1）违反国家法律法规的活动；（2）危险品储存、生产和经营；（3）影响物业安全、环境卫生的活动；（4）其他不符合物业使用性质的活动。5.装修条款5.1装修许可承租人进行装修前，需向出租人提交装修方案，并取得出租人书面同意。5.2装修期限装修期限自租赁开始日期起不超过六个月。5.3装修费用承担装修费用由承租人承担，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。8.转租条款8.1转租条件（1）获得出租人书面同意；（2）转租对象需符合物业使用的法律法规及物业性质要求；（3）转租不得影响原租赁合同的履行。8.2转租通知期限承租人应在转租前至少提前三个月书面通知出租人。8.3转租审批程序承租人应向出租人提交转租申请，并提供转租对象的详细资料。出租人在收到申请后一个月内予以审批，逾期未答复视为同意。9.提前终止合同9.1提前终止条件（1）提前六个月书面通知对方；（2）支付给对方相当于租金总额百分之五十的违约金。9.2提前终止通知期限提前终止合同的一方应至少提前六个月书面通知对方。9.3提前终止费用处理提前终止合同导致的费用处理，按照双方协商确定的方式进行。10.违约责任10.1违约定义10.2违约处理违约方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金