建设工程计价-第一节投资估算的编制

建设工程计价-第一节投资估算的编制1.【单项选择题】建设项目投资决策阶段，在技术方案中选择生产方法时应重点关注（  ）。A.是否选择了合理的物料消耗定额B.是否符合工艺流程的柔性安排C.是否使工（江南博哥）艺流程中的工序合理衔接D.是否符合节能清洁要求正确答案：D参考解析：一般在选择生产方法时，从以下几个方面着手：①研究分析与项目产品相关的国内外生产方法的优缺点，并预测未来发展趋势，积极采用先进适用的生产方法；②研究拟采用的生产方法是否与采用的原材料相适应，避免出现生产方法与供给原材料不匹配的现象；③研究拟采用生产方法的技术来源的可得性，若采用引进技术或专利，应比较所需费用；④研究拟采用生产方法是否符合节能和清洁的要求，应尽量选择节能环保的生产方法。选项ABC属于工艺流程方案选择。2.【单项选择题】某地2016年拟建一年产50万吨产品的工业项目预计建设期为3年。该地区2013年已建年产40万吨的类似项目投资为2亿元。已知生产能力指数为0.9，该地区2013、2016年同类工程造价指数分别为108、112，预计拟建项目建设期内工程造价年上涨率为5％。用生产能力指数法估算的拟建项目静态投资为（  ）亿元。A.2.54B.2.74C.2.75D.2.94正确答案：A参考解析：C2=C1(Q2／Q1)׃，由此得拟建项目静态投资=2×（50／40）0.9×112／108=2.54亿元。3.【单项选择题】下列安装工程费估算公式中，适用于估算工业炉窑砌筑和保温工程安装费的是（  ）。A.设备原价×设备安装费率（％）B.重量（体积、面积）×单位重量（体积、面积）安装费率指标C.设备原价×材料占设备费百分比×材料安装费率（％）D.安装工程功能总量×功能单位安装工程费指标正确答案：B参考解析：工业炉窑砌筑和保温工程安装费估算，以单项工程为单元，以“t”“m³”或“m²”为单位，套用技术标准、材质和规格、施工方法相适应的投资估算指标或类似工程造价资料进行估算。安装工程费=重量（体积、面积）总量×单位重量（“m³”“m²”）安装费指标3.【单项选择题】下列安装工程费估算公式中，适用于估算工业炉窑砌筑和保温工程安装费的是（  ）。A.设备原价×设备安装费率（％）B.重量（体积、面积）×单位重量（体积、面积）安装费率指标C.设备原价×材料占设备费百分比×材料安装费率（％）D.安装工程功能总量×功能单位安装工程费指标正确答案：B参考解析：工业炉窑砌筑和保温工程安装费估算，以单项工程为单元，以“t”“m³”或“m²”为单位，套用技术标准、材质和规格、施工方法相适应的投资估算指标或类似工程造价资料进行估算。安装工程费=重量（体积、面积）总量×单位重量（“m³”“m²”）安装费指标4.【单项选择题】按照形成资产法编制建设项目投资估算表，下列费用中可计入固定资产其他费的是（  ）。A.开办费B.非专利技术使用费C.场地准备及临时设施费D.生产准备费正确答案：C参考解析：按照形成资产法分类，建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其他资产的费用和预备费四部分组成。固定资产费用是指项目投产时将直接形成固定资产的建设投资，包括工程费用和工程建设其他费用中按规定将形成固定资产的费用，后者被称为固定资产其他费用，主要包括项目建设管理费、工程项目咨询费、场地准备及临时设施费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费和市政公用设施费等；无形资产费用是指将直接形成无形资产的建设投资，主要是专利权、非专利技术、商标权、土地使用权和商誉等；其他资产费用是指建设投资中除形成固定资产和无形资产以外的部分，如生产准备费等。选项A，开办费属于国外建筑安装工程费的构成。5.【单项选择题】技术方案选择的基本原则中，评定技术方案最基本的标准是（  ）。A.经济合理B.先进适用C.安全可靠D.规模经济正确答案：B参考解析：本题考查的是项目决策阶段影响工程造价的主要因素。技术方案选择的基本原则是：先进适用、安全可靠、经济合理。先进适用是评定技术方案最基本的标准。技术方案选择中，包括生产方法选择；工艺流程方案选择；工艺方案的比选。6.【单项选择题】当工业集聚带来的（  ）的总和超过生产集聚带来的利益时，综合经济效益反而下降。A.“外部不经济性”B.“外部不协调性”C.“内部不经济性”D.“内部不协调性”正确答案：A参考解析：本题考查的是项目决策阶段影响工程造价的主要因素。当工业集聚带来的“外部不经济性”的总和超过生产集聚带来的利益时，综合经济效益反而下降，这就表明集聚程度已超过经济合理的界限。7.【单项选择题】某建设项目投产后，年经营成本为500万元，年其他营业费用为100万元，外购原材料费用为50万元，分项周转次数为3次，产成品周转次数为4次，则该项目产成品为（  ）万元。A.100B.87.5C.116.7D.95.8正确答案：A参考解析：本题考查的是投资估算的编制。产成品=(年经营成本-年其他营业费用)／产成品周转次数=(500-100)／4=100(万元)。8.【单项选择题】运用分项详细估算法估算项目存货时，存货的正确构成是()。A.应付账款+预付账款+在产品+产成品B.应付账款+应收账款+在产品+产成品C.外购原材料、燃料+其他材料+在产品+产成品D.预付账款+现金+在产品+产成品正确答案：C参考解析：本题考查的是投资估算的编制。存货=外购原材料、燃料+其他材料+在产品+产成品。9.【单项选择题】流动资金的估算中，下列描述正确的是（  ）。A.周转次数=360／流动资金最高周转天数B.产成品计算中要扣除年其他营业费用C.年其他费用的计算中，应当包含制造费用、管理费用和营业费用中的折旧摊销费D.扩大指标估算法精准度高，但是该方法操作较复杂正确答案：B参考解析：本题考查的是投资估算的编制。选项A错误，周转次数=360／流动资金最低周转天数；选项C错误，年其他费用=制造费+管理费+营业费-（以上三项中所含的工资及福利费、折旧费、摊销费、修理费），不应当包含制造费用、管理费用和营业费用中的折旧摊销费；选项D错误，扩大指标估算法简便易行，但准确度不高，适用于项目建议书阶段的估算。10.【单项选择题】某建设项目达到设计能力后，全场定员1000人，工资和福利费按照每人每年2万元估算。每年的其他费用为1000万元，其中其他制造费600万元，现金的周转次数为每年10次。流动资金估算中应收账款估算额为2000万元，预收账款估算额为300万元，应付账款估算额为1500万元，存货估算额为6000万元，预付账款估算额500万元，则该项目流动资金估算额为()万元。A.7000B.6400C.10000D.9960正确答案：A参考解析：本题考查的是投资估算的编制。在流动资金分项详细估算法中，基本原理如下：流动资金=流动资产-流动负债=(应收账款+存货+库存现金+预付账款)-(应付账款+预收账款)应收账款、存货、预付账款、应付账款和预收账款都已给出，只需估算现金。现金=(年工资及福利+年其他费)／现金周转次数=(2×1000+1000)／10=300(万元)。计算结果为：2000+6000+300+500-(1500+300)=7000(万元)。11.【单项选择题】2006年已建成年产20万吨的化肥厂一个，其静态投资额为8000万元，2010年拟建生产60万吨的化肥厂项目，建设期4年。自2006年至2010年每年平均造价指数递增8％，利用生产能力指数法估算拟建化肥厂的静态投资额为（  ）万元(生产能力指数x取0.8)。A.12640B.26211C.12521D.13210正确答案：B参考解析：估算生产能力指数法计算公式：C2=C1(Q2／Q1)x׃，因此本题C2=8000×(60／20)0.8×(1+8％)4=26211万元。12.【单项选择题】我国建设项目的可行性研究阶段，对项目投资估算精度的误差率要求是（  ）。A.允许误差±30％以外B.允许误差±30％以内C.允许误差±20％以内D.允许误差±10％以内正确答案：D参考解析：可行性研究阶段的投资估算，对投资估算精度的要求为误差控制在±10%以内。13.【单项选择题】关于项目决策阶段进行设备选用应处理好的问题，下列说法错误的是（  ）。A.要尽量选用进口设备B.要注意进口设备与原材料、备品备件及维修能力之间的配套问题C.要注意进口设备与原有国产设备、厂房之间的配套问题D.要注意进口设备之间以及国内外设备之间的衔接配套问题正确答案：A参考解析：设备选用应注意处理的问题：1)要尽量选用国产设备。2）要注意进口设备之间以及国内外设备之间的衔接配套问题。3）要注意进口设备与原有国产设备、厂房之间的配套问题。4）要注意进口设备与原材料、备品备件及维修能力之间的配套问题。14.【单项选择题】以设备购置费为基数，乘以适当系数来推算项目的静态投资的估算方法是（  ）。A.设备系数法B.主体专业系数法C.朗格系数法D.比例估算法正确答案：C参考解析：1、设备系数法，是指以拟建项目的设备购置费为基数，根据已建成的同类项目的建筑安装工程费和其他工程费等与设备价值的百分比，求出拟建项目建筑安装工程费和其他工程费，进而求出项目的静态投资。2、主体专业系数法，是指以拟建项目中投资比重较大，并与生产能力直接相关的工艺设备投资为基数，根据已建同类项目的有关统计资料，计算出拟建项目各专业工程(总图、土建、采暖、给排水、管道、电气、自控等）与工艺设备投资的百分比，据以求出拟建项目各专业投资，然后加总即为拟建项目的静态投资。3、朗格系数法，即以设备购置费为基数，乘以适当系数来推算项目的静态投资。4、比例估算法，是根据已知的同类建设项目主要设备购置费占整个建设项目静态投资的比例，先逐项估算出拟建项目主要设备购置费，再按比例估算拟建项目的静态投资的方法。15.【单项选择题】工业项目的建设地点的选择要求厂区地形平坦而略有坡度,一般要求适宜的坡度是()。A.2％～3％B.2％～5％C.3％～5％D.5％～10％正确答案：D参考解析：厂区地形力求平坦而略有坡度(一般5%~10%为宜)。16.【单项选择题】在我国建设项目的预可行性研究阶段，对项目投资估算的精度要求是（  ）。A.允许误差±30％以外B.允许误差±30％以内C.允许误差±20％以内D.允许误差±10％以内正确答案：C参考解析：根据《建设工程计价》第三章第一节，应选C项。在我国建设项目的预可行性研究阶段，对项目投资估算的精度的要求是允许误差±20％以内。17.【单项选择题】按照形成资产法分类，建设投资中能够形成固定资产的费用是（  ）。A.土地使用权B.生产准备费C.非专利技术D.工程费用正确答案：D参考解析：固定资产费用是指项目投产时将直接形成固定资产的建设投资，包括工程费用和工程建设其他费用中按规定将形成固定资产的费用，后者被称为固定资产其他费用，主要包括项目建设管理费、工程项目咨询费、场地准备及临时设施费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费和市政公用设施费等；无形资产费用是指将直接形成无形资产的建设投资，主要是专利权、非专利技术、商标权、土地使用权和商誉等；其他资产费用是指建设投资中除形成固定资产和无形资产以外的部分，如生产准备费等。18.【单项选择题】下列工作内容中，在选择工艺流程方案时需要研究的是()。A.主要设备之间的匹配性B.生产方法是否符合节能要求C.工艺流程设备的安装方式D.各工序间是否合理衔接正确答案：D参考解析：选择工艺流程方案的具体内容包括以下几方面：(1)研究工艺流程方案对产品质量的保证程度；(2)研究工艺流程各工序间的合理衔接，工艺流程应通畅、简捷；(3)研究选择先进合理的物料消耗定额，提高收益；(4)研究选择主要工艺参数；(5)研究工艺流程的柔性安排。19.【单项选择题】对于技术密集型建设项目，选择建设地区应遵循的原则是()。A.选择在大中型发达城市B.靠近原料产地C.靠近产地消费地D.靠近电(能)源地正确答案：A参考解析：对农产品、矿产品的初步加工项目，由于大量消耗原料，应尽可能靠近原料产地；对于能耗高的项目，如铝厂、电石厂等，宜靠近电厂，由此带来的减少电能输送损失所获得的利益，通常大大超过原料、半成品调运中的劳动耗费；而对于技术密集型的建设项目，由于大中城市工业和科学技术力量雄厚，协作配套条件完备、信息灵通，所以其选址宜在大中城市。20.【单项选择题】下列有关静态投资部分估算方法的描述，正确的是()。A.在条件允许时，可行性研究阶段可采用生产能力指数法编制估算B.在条件允许时，项目建议书阶段可采用指标估算法编制估算C.在条件允许时，可行性研究阶段可采用系数估算法编制估算D.在条件允许时，可行性研究阶段可采用比例估算法编制估算正确答案：B参考解析：静态投资部分估算的方法很多，各有其适用的条件和范围，而且误差程度也不相同。一般情况下，应根据项目的性质、占有的技术经济资料和数据的具体情况，选用适宜的估算方法。在项目建议书阶段，投资估算的精度较低，可采取简单的匡算法，如生产能力指数法、系数估算法、比例估算法或混合法等，在条件允许时，也可采用指标估算法；在可行性研究阶段，投资估算精度要求高，需采用相对详细的投资估算方法，即指标估算法。21.【单项选择题】建设项目投资估算内容中，下列各项中属于总投资估算内容的是()。A.建设期利息估算B.各类费用构成占比分析C.影响投资的主要因素D.工程投资比例分析正确答案：A参考解析：总投资估算包括汇总单项工程估算、工程建设其他费用、基本预备费、价差预备费、计算建设期利息等。选项BCD属于投资估算分析的内容57.【多项选择题】关于投资决策阶段流动资金的估算，下列说法中正确的有（  ）。A.流动资金周转额的大小与生产规模及周转速度直接相关B.分项详细估算时，需要计算各类流动资产和流动负债的年周转次数C.当年发生的流动资金借款应按半年计息D.流动资金借款利息应计入建设期贷款利息E.不同生产负荷下的流动资金按100％生产负荷下的流动资金乘以生产负荷百分比计算正确答案：A,B参考解析：选项A正确，流动资金的显著特点是在生产过程中不断周转，其周转额的大小与生产规模及周转速度直接相关。选项B正确，进行流动资金估算时，首先计算各类流动资产和流动负债的年周转次数，然后再分项估算占用资金额。选项CD错误，投产的第一年开始按生产负荷安排流动资金需用量。其借款部分按全年计算利息，流动资金利息应计入生产期间财务费用，项目计算期末收回全部流动资金（不含利息）。选项E错误，在不同生产负荷下的流动资金，应按不同生产负荷所需的各项费用金额，根据上述公式分别估算，而不能直接按照100%生产负荷下的流动资金乘以生产负荷百分比求得。58.【多项选择题】在技术方案选择中，下列（  ）属于生产方法选择的内容。A.研究分析与项目产品相关的国内外生产方法的优缺点B.研究拟采用的生产方法是否与采用的原材料相适应C.研究选择先进合理的物料消耗定额，提高收益D.研究生产产品在品种、规格上的灵活性E.研究拟采用生产方法是否符合节能和清洁的要求正确答案：A,B,E参考解析：本题考查的是项目决策阶段影响工程造价的主要因素。一般在选择生产方法时，从以下几个方面着手:①研究分析与项目产品相关的国内外生产方法的优缺点，并预测未来发展趋势，积极采用先进适用的生产方法;②研究拟采用的生产方法是否与采用的原材料相适应，避免出现生产方法与供给原材料不匹配的现象；③研究拟采用生产方法的技术来源的可得性，若采用引进技术或专利，应比较所需费用；③研究拟采用生产方法是否符合节能和清洁的要求，应尽量选择节能环保的生产方法。选项C、D属于工艺流程方案选择的内容。59.【多项选择题】确定项目建设规模需要考虑的政策因素有（  ）。A.协作及土地条件B.产业政策C.投资政策D.燃料动力供应E.技术经济政策正确答案：B,C,E参考解析：本题考查的是项目决策阶段影响工程造价的主要因素。政策因素包括产业政策、投资政策、技术经济政策，以及国家、地区及行业经济发展规划等。60.【多项选择题】在进行工程方案选择时，应满足的要求包括（  ）。A.满足生产使用功能的要求B.满足安全性要求C.经济合理D.满足环保要求E.符合工程标准规范要求正确答案：A,C,E参考解析：本题考查的是项目决策阶段影响工程造价的主要因素。工程方案选择应满足的基本要求包括：(1)满足生产使用功能要求；(2)适应已选定的场址(线路走向)；(3)符合工程标准规范要求；(4)经济合理。61.【多项选择题】在进行流动资金估算时，流动负债通常包括（  ）。A.应收账款B.应付账款C.预收账款D.预付账款E.存货正确答案：B,C参考解析：流动负债=应付账款+预收账款62.【多项选择题】项目决策阶段进行建设地区的选择应遵循的原则包括（  ）