2024年度租赁合同（地下停车场）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同（地下停车场）1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用与维护4.1使用规范4.2维护责任第五条维修责任及费用5.1维修责任分配5.2维修费用承担第六条保险事宜6.1保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八条合同的变更与解除8.1变更情形8.2解除条件第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解或仲裁第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条合同的履行地及履行方式11.1履行地11.2履行方式第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条不可抗力13.1不可抗力情形13.2不可抗力后果第十四条其他约定14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的地下停车场，停车场面积为平方米，共计个停车位。1.2租赁范围界定租赁范围包括但不限于停车场的全部车位及配套设施，如照明、监控等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X第四条租赁物的使用与维护4.1使用规范承租人应按照停车场使用规范进行使用，不得擅自改变停车场用途。4.2维护责任承租人应负责停车场的日常维护工作，确保停车场设施的正常运行。第五条维修责任及费用5.1维修责任分配承租人负责停车场的日常维修工作。5.2维修费用承担因日常使用导致的维修费用由承租人承担。第六条保险事宜6.1保险责任承租人应购买适当的保险，确保停车场及车位的安全。6.2保险费用承担保险费用由承租人承担。第八条合同的变更与解除8.1变更情形合同双方同意，如需变更合同内容，应提前天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件（1）双方协商一致；（2）承租人严重违反合同条款，出租人给予书面通知后，承租人在天内未能纠正；（3）出租人因国家政策、城市规划等原因需要收回租赁物，应给予承租人书面通知。第九条争议解决方式9.1协商解决合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解或仲裁如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满；（2）双方协商一致；（3）合同解除条件满足。第十一条合同的履行地及履行方式11.1履行地合同履行地为租赁物所在地。11.2履行方式双方按照合同约定履行各自的权利和义务。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2泄露后果泄露保密内容给对方造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力情形不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。13.2不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担责任。第十四条其他约定14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。14.2附录文件合同附件包括：租赁物所有权证明、租赁物使用规范、保险单据等。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第十五条第三方介入的定义15.1第三方定义第三方指除甲乙双方外，与本合同履行有关联但并非合同当事人的人士或实体。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险提供商等。第十六条第三方服务的采购与选择16.1第三方选择权甲乙双方均有权根据合同履行需要选择第三方服务提供商。16.2第三方服务采购甲乙双方应共同协商确定第三方服务提供商，并签订相应的服务合同。第十七条第三方责任划分17.1第三方责任第三方服务提供商应对其提供的服务承担责任。17.2甲乙双方责任甲乙双方应确保第三方服务提供商的服务质量，对其未尽职责造成的损失承担相应责任。第十八条第三方介入的协调与管理18.1协调机制甲乙双方应建立第三方服务协调机制，确保第三方服务与合同履行相协调。18.2管理责任甲乙双方应对第三方服务提供商的行为进行监督和管理，确保其符合合同要求。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方服务提供商在合同履行过程中因过错造成损失时，其应承担的最高赔偿限额。19.2第三方责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方服务提供商的资质、信誉等因素共同协商确定。19.3第三方责任限额的调整甲乙双方可根据第三方服务提供商的实际表现和市场行情，适时调整第三方责任限额。第二十条第三方介入的变更与解除20.1变更情形如需变更第三方服务提供商，甲乙双方应提前天书面通知对方，并经双方协商一致。20.2解除条件如需解除第三方服务合同，甲乙双方应提前天书面通知对方，并经双方协商一致。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方争议解决第三方服务提供商与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。21.2调解或仲裁协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的其他约定22.1附加条款本合同未尽事宜，甲乙双方可签订附加条款予以补充。22.2附录文件合同附件包括：第三方服务提供商的资质证明、服务合同副本等。第二十三条第三方介入的合同修正本合同的任何修正均需甲乙双方共同协商一致，并以书面形式进行确认。第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物所有权证明详细要求：提供合法有效的文件证明租赁物的所有权归属。附件说明：确保租赁物的所有权明确，避免产权纠纷。附件二：租赁物使用规范详细要求：详细列出租赁物的使用规范，包括使用时间、使用范围等。附件说明：明确租赁物的使用规范，保障甲乙双方权益。附件三：保险单据详细要求：提供保险单据的原件或复印件，证明保险的有效性。附件说明：确保租赁期间租赁物及人身安全得到保障。附件四：第三方服务提供商的资质证明详细要求：提供第三方服务提供商的营业执照、税务登记证、资质证书等。附件说明：确认第三方服务提供商的合法身份和资质，确保服务质量。附件五：第三方服务合同副本详细要求：提供与第三方服务提供商签订的服务合同副本。附件说明：明确第三方服务的内容、期限、费用等信息。附件六：第三方责任限额确认书详细要求：明确第三方责任限额的设定，包括限额金额和调整机制。附件说明：明确第三方在履行合同过程中的责任限额，降低风险。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁物使用不当，导致租赁物损坏或损失；2.未按时支付租金；3.未按合同约定履行维修责任；4.第三方服务提供商未按服务合同提供服务；5.擅自变更或解除合同。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任；2.违约方应赔偿因违约造成的损失，包括但不限于直接经济损失、利息损失等；3.违约方应支付违约金，违约金金额根据合同约定或双方协商确定。示例说明：若承租人未按时支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租人应支付逾期租金的利息损失，并支付违约金。具体金额根据合同约定或双方协商确定。全文完。2024年度租赁合同（地下停车场）2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险责任5.1保险的购买5.2保险的续保5.3保险的理赔第六条使用限制6.1租赁物的合法使用6.2禁止使用的活动第七条提前终止合同7.1提前终止合同的条件7.2提前终止合同的后果第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的处理第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的时效第十二条合同的变更12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序第十三条合同的转让13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序第十四条附则14.1合同的生效14.2合同的终止第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的地下停车场，停车场面积为平方米，共有个停车位。停车场入口位于处，出口位于处。停车场内设有个监控摄像头，确保车辆及人身安全。1.2租赁范围的限制承租人仅可在租赁期限内使用上述停车场进行车辆停放，不得将停车场作为其他用途。承租人不得在停车场内进行任何违法活动，包括但不限于吸烟、乱扔垃圾、喧哗等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额承租人应按月支付租金，租金为人民币元整。3.2租金支付周期承租人应在每个租赁周期结束之日起五个工作日内，向出租人支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式账户名称：停车场管理有限公司账号：X开户行：银行分行第四条维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责停车场及其附属设施的日常维护和保养，确保停车场的安全和正常使用。若停车场内设备出现故障，出租人应在接到通知后小时内进行维修。4.2承租人的维修责任承租人负责对其造成的停车场设施损坏进行修复或赔偿。若承租人使用停车场内设备造成设备损坏，承租人应承担相应的维修费用。第五条保险责任5.1保险的购买承租人应于租赁开始之日起十个工作日内，向保险公司购买停车场财产保险，并将保险单复印件交予出租人留存。5.2保险的续保在每个租赁周期结束之日起，承租人应确保停车场财产保险的有效性，如有需要，及时办理续保手续。5.3保险的理赔若停车场内发生保险事故，承租人应立即通知保险公司进行理赔。同时，承租人应承担因保险理赔产生的相关费用。第六条使用限制6.1租赁物的合法使用承租人应按照停车场规定的使用时间、停车位及停车规定使用停车场。6.2禁止使用的活动（1）擅自改变停车场用途；（2）在停车场内吸烟、乱扔垃圾、喧哗；（3）进行非法修理、改装车辆；（4）其他违反法律法规及停车场规定的行为。第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人未能按照约定提供停车场，或未能按照约定履行维修、保养义务的，应承担相应的违约责任。8.2承租人的违约行为承租人未按时支付租金，或未按照约定使用停车场，或未购买、续保停车场财产保险的，应承担相应的违约责任。8.3违约责任的处理违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同的签订地为市区，任何因本合同产生的争议均应在上述地点解决。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知11.1双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。11.2任何一方变更通讯地址或联系方式的，应提前天通知对方。第十二条合同的变更12.1合同变更的条件双方同意，任何一方均不得单方面变更本合同的内容。如要变更合同，须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.2合同变更的程序合同变更须经双方签署，并按照本合同约定的通知方式送达对方。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2合同转让的程序合同转让须经双方书面同意，并按照本合同约定的通知方式送达对方。第十四条附则14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.2本合同的终止本合同终止的条件和程序按照中华人民共和国法律及相关规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他个人或实体。第三方可以是中介方、维修服务提供商、保险服务商等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）中介方提供的租赁介绍、协商等服务；（2）维修服务提供商对租赁物进行的维修、保养等服务；（3）保险服务商提供的停车场财产保险服务。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任是指第三方在介入本合同过程中，因提供服务或履行合同义务而产生的法律责任。2.2甲乙方应明确第三方的责任限额，以确保双方权益。第三方责任限额包括但不限于：（1）中介方的责任限额：中介方应对其提供的服务承担责任，如因中介方原因导致甲乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任；（2）维修服务提供商的责任限额：维修服务提供商应对其提供的维修、保养服务承担责任，如因维修服务提供商原因导致租赁物损坏或甲乙方损失的，维修服务提供商应承担相应的赔偿责任；（3）保险服务提供商的责任限额：保险服务提供商应对其提供的保险服务承担责任，如保险理赔过程中出现争议，保险服务提供商应承担相应的法律责任。第三条第三方介入的程序3.1甲乙方在合同中应明确第三方介入的程序，包括第三方选择、第三方服务的开始和结束等。3.2甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，并确保第三方具备履行合同的能力和资质。3.3甲乙方应将第三方提供的服务合同副本提交给对方备案，以确保双方对第三方服务的了解和监督。第四条第三方介入的权益保障4.1甲乙方应确保第三方在履行合同过程中，遵守相关法律法规和合同约定，保障双方的合法权益。4.2甲乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的协助和支持。4.3甲乙方应监督第三方的服务质量和效率，如发现第三方服务存在问题，应及时与第三方沟通，并要求第三方予以改进。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方未按合同约定提供服务，或服务存在瑕疵，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙方未按合同约定履行协助义务，导致第三方无法正常提供服务的，甲乙方应承担相应的违约责任。5.3第三方未按合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，并有权要求甲方承担连带责任。第六条第三方介入的合同变更和解除6.1甲乙方与第三方签订的服务合同，如需要变更或解除，应遵循双方协商一致的原则，并提前通知对方。6.2合同变更或解除后，甲乙方应确保第三方继续履行本合同约定的义务，确保合同的稳定和双方的权益。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点为本合同的签订地，任何因本合同产生的争议均应在上述地点解决。第八条法律适用8.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条通知9.1双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。9.2任何一方变更通讯地址或联系方式的，应提前天通知对方。第十条合同的变更和解除10.1合同变更和解除的条件和程序按照中华人民共和国法律及相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场租赁合同详细描述了租赁物的具体位置、面积、停车位数量等信息，以及租赁期限、租金金额和支付方式等条款。附件二：停车场设施清单列出了停车场内所有的设施和设备，包括监控摄像头、照明、指示牌等，以及各自的品牌、型号和安装位置。附件三：维修服务合同明确了维修服务提供商的责