2024年度生态治理工程用弃土场租赁协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生态治理工程用弃土场租赁协议本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1租赁土场的用途第五条租赁方的义务5.1租赁方的基本义务5.2租赁方的环保要求第六条租赁方的权利6.1租赁方的基本权利第七条租赁期间的管理7.1租赁期间的管理责任第八条租赁期间的安全8.1租赁期间的安全责任第九条租赁期间的维修9.1租赁期间的维修责任第十条租赁期间的变更10.1租赁期间的变更条件10.2租赁期间的变更程序第十一条租赁期满的处理11.1租赁期满的处理方式第十二条违约责任12.1违约行为的处理第十三条争议解决13.1争议解决方式第十四条其他条款14.1其他相关事项第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围租赁范围包括租赁场地的使用权，租赁方有权在租赁场地上进行弃土堆放及相关生态治理活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________3.3租金支付时间租金分两次支付，第一次在租赁开始日期前支付50%，第二次在租赁开始日期后三个月内支付剩余50%。第四条租赁用途4.1租赁土场的用途租赁方同意将租赁场地用于生态治理工程用弃土堆放，不得用于其他目的。第五条租赁方的义务5.1租赁方的基本义务租赁方应按照约定用途使用租赁场地，并遵守国家相关法律法规，不得擅自改变租赁场地的用途。5.2租赁方的环保要求租赁方在进行弃土堆放及生态治理活动时，应严格按照国家及地方环保法规进行，确保不对周边环境造成污染。第六条租赁方的权利6.1租赁方的基本权利租赁方有权在租赁期限内按照约定用途使用租赁场地，并享受租赁期满后的相关权益。第二部分：（待补充）第八条租赁期间的管理8.1租赁期间的管理责任租赁方应负责租赁期间租赁场地的日常管理，确保租赁场地的安全、卫生和秩序。第九条租赁期间的安全9.1租赁期间的安全责任租赁方应确保租赁期间租赁场地的安全，防止因租赁方的行为导致安全事故的发生。如发生安全事故，租赁方应承担相应责任。第十条租赁期间的维修10.1租赁期间的维修责任租赁方应负责租赁期间租赁场地的维修工作，确保租赁场地的设施和设备正常运行。第十一条租赁期间的变更11.1租赁期间的变更条件租赁期限内，如租赁方需变更租赁用途或租赁期限，应提前一个月通知出租方，并经双方协商一致。11.2租赁期间的变更程序租赁方应向出租方提交书面变更申请，经出租方同意后，双方签订变更协议，并按变更后的协议执行。第十二条租赁期满的处理12.1租赁期满的处理方式租赁期满后，租赁方应将租赁场地恢复至租赁开始时的状态，并将租赁场地交还给出租方。第十三条违约责任13.1违约行为的处理租赁方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿因此给出租方造成的损失。第十四条其他条款14.1其他相关事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，出租方和租赁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、审计方、咨询方等。第二条第三方介入的情形（1）中介方提供租赁信息，协助甲乙方达成租赁协议；（2）监管方对租赁行为进行监督和管理，确保租赁活动的合法性；（3）审计方对租赁期间的财务状况进行审计，确保租金的合理支付；（4）咨询方提供专业咨询服务，协助甲乙方解决租赁过程中的问题。第三条第三方介入后的额外条款及说明3.1甲乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务，并承担因第三方行为造成的损失。3.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，符合国家相关法律法规的要求。3.3甲乙方应协助第三方进行工作，提供必要的资料和信息，确保租赁活动的顺利进行。3.4甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，如中介费、监管费等。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其在租赁过程中的行为承担责任，但其责任限额不得超过甲乙方支付给第三方的服务费用。4.2甲乙方在向第三方支付服务费用时，应要求第三方提供相应的担保，如保证金、保函等。4.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担相应的法律责任。5.2第三方不得干预甲乙方的内部管理，不得影响甲乙方的正常经营活动。5.3甲乙方不得要求第三方履行本合同中未约定的义务。第六条第三方介入的变更和终止6.1如第三方因故退出，甲乙方应与第三方协商确定新的第三方，并按照本合同及相应合作协议的规定继续履行。6.2甲乙方如需终止第三方介入，应提前通知第三方，并按照双方合作协议的约定办理相关手续。第七条第三方介入的违约处理7.1如第三方违反本合同或相应合作协议的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方如因第三方违约造成损失，有权要求第三方赔偿，并有权解除本合同及相应合作协议。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。8.2本合同及相应合作协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正（结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地地图详细描述租赁场地的地理位置、面积、地形等信息，以及周边环境的情况。附件二：租赁场地使用权证明提供租赁场地的使用权证明文件，包括但不限于土地使用权证、租赁合同等。附件三：环保审批文件提供租赁场地用于生态治理工程所需的环保审批文件，包括但不限于环境影响评估报告、环保设施验收报告等。附件四：租赁方资质证明提供租赁方的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证等资质证明文件。附件五：租赁方环保资质证明提供租赁方进行生态治理工程所需的环保资质证明文件，包括但不限于环保施工许可证、环保工程专业承包资质等。附件六：第三方服务协议提供与第三方（如中介方、监管方、审计方、咨询方等）签订的服务协议，明确双方的权利义务和责任限制。附件七：第三方服务费用支付凭证提供甲乙方支付给第三方服务费用的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。附件八：租赁场地维修记录记录租赁期间租赁场地的维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。附件九：租赁场地安全检查报告提供租赁期间租赁场地的安全检查报告，包括安全隐患排查、安全设施检查等信息。附件十：租赁期满场地恢复情况证明提供租赁期满后租赁场地恢复至租赁开始时状态的证明文件，包括但不限于场地清理验收报告、土地复垦验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定用途使用租赁场地，导致场地环境污染或其他损害。示例：租赁方在租赁场地上进行非法排污，导致周边水体污染。2.租赁方未按照约定时间支付租金，延迟支付或未支付租金。示例：租赁方未能在约定的租金支付时间内支付租金，延迟支付超过一个月。3.租赁方在租赁期间擅自改变租赁场地的用途，未经出租方同意进行其他活动。示例：租赁方在租赁场地上建设违章建筑，未经出租方同意。4.租赁方在租赁期间未按照约定进行环保措施，导致环保违规。示例：租赁方在租赁场地上堆放的弃土未进行妥善覆盖，被环保部门责令整改。5.第三方未按照合作协议提供服务，导致租赁活动受到影响。示例：中介方未按照约定提供租赁信息，导致甲乙方未能达成租赁协议。违约责任认定标准：1.租赁方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿因此给出租方造成的损失。2.租赁方未按照约定用途使用租赁场地，导致场地环境污染或其他损害的，应承担修复场地、赔偿损失等责任。3.租赁方未按照约定时间支付租金，延迟支付的，应支付迟延履行违约金，延迟支付超过一个月的