二零二四年别墅、洋房暖通工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年别墅、洋房暖通工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3暖通工程定义第二条工程内容2.1工程范围2.2工程量及材料2.3工程进度及时间表第三条工程质量与标准3.1质量要求3.2检验标准3.3保修期限第四条工程费用与支付4.1工程总价4.2付款方式及时间表4.3费用调整条款第五条合同的履行与验收5.1甲方义务5.2乙方义务5.3工程验收第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼或仲裁地点7.3诉讼或仲裁范围第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条合同的终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的解释12.3合同的生效与终止第十三条附件13.1工程设计图纸13.2材料清单13.3相关证书与文件第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：某某房地产开发有限公司地址：市区路号1.2乙方名称：某某暖通工程公司地址：市区路号1.3暖通工程定义：指在本合同约定的范围内，为甲方提供的别墅、洋房住宅小区的供暖、通风及空调系统的安装、调试、验收、保修等全部工程活动。第二条工程内容2.1工程范围：本合同涉及的暖通工程范围包括：供暖系统、通风系统、空调系统及其附属设备、管道、阀门等。2.2工程量及材料：具体工程量及所需材料详见附件一《工程量清单》和附件二《材料清单》。2.3工程进度及时间表：具体工程进度及时间表详见附件三《工程进度计划》。第三条工程质量与标准3.1质量要求：乙方应按照国家标准、行业规范及本合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量满足甲方需求。3.2检验标准：工程验收应严格按照国家、行业及甲方的相关检验标准进行，包括材料验收、过程验收和竣工验收。3.3保修期限：工程竣工验收合格后，乙方应按照国家和行业的有关规定，对工程进行保修，保修期限自验收合格之日起计算。第四条工程费用与支付4.1工程总价：本合同约定的工程总价为人民币元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、调试费、验收费、保修费等。4.2付款方式及时间表：甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程款项。具体付款方式及时间表详见附件四《付款计划》。4.3费用调整条款：如因不可抗力等原因导致工程费用发生变动，甲乙双方可协商调整，并签订补充协议。第五条合同的履行与验收5.1甲方义务：甲方应按照合同约定提供施工场地、相关资料、设备等，并按照约定的时间和要求支付工程款项。5.2乙方义务：乙方应按照合同约定进行施工，保证工程质量，按期完成工程，并承担工程保修责任。5.3工程验收：工程竣工后，甲乙双方应按照约定的验收标准进行验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.3违约赔偿：违约金为本合同总价款的1%，不足部分按实际损失赔偿。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更的，甲乙双方可协商一致，签订书面变更协议。8.2解除条件：在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致解除合同。8.3变更与解除的程序：合同变更或解除应由甲乙双方签订书面协议，并按照约定办理相关手续。第九条合同的终止9.1终止条件：合同履行完成后，本合同自行终止。9.2终止程序：合同终止前，甲乙双方应结清所有款项，并按照约定办理相关手续。9.3终止后的处理：合同终止后，乙方应按照约定将施工场地、设备等清理干净，交还甲方。第十条保密条款10.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完成之日止。10.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决。12.2合同的解释：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解释。12.3合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止后，甲乙双方的权利义务自行消失。第十三条附件13.1工程设计图纸13.2材料清单13.3相关证书与文件第十四条签字盖章14.1甲方签字：甲方（盖章）：14.2乙方签字：乙方（盖章）：14.3签字日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，参与或协助完成工程的其他各方，包括但不限于中介方、设计方、施工分包方、材料供应商、检测机构等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律规定，对因其原因导致的工程质量、安全、进度等方面的责任负责。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方如需引入第三方参与工程，应提前通知乙方，并征得乙方同意。2.2甲方与第三方签订的协议，应符合本合同的约定，不得损害乙方的合法权益。2.3第三方介入前，应向乙方提供相关资质证明，并接受乙方的审查。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对工程质量、安全、进度等方面的责任限额，应根据甲乙双方与第三方的协议确定。3.2甲方、乙方与第三方签订的协议，应明确第三方的责任范围和限额，并约定超额责任的分担方式。3.3如第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，甲方、乙方应协商一致，签订书面变更协议。第四条第三方与甲乙方的协调4.1第三方应按照甲乙双方的指示和要求，参与工程的协调、配合和管理工作。4.2甲方、乙方与第三方之间的沟通和协调，应通过正式的书面文件进行，并留存相关记录。4.3第三方如发生违约行为，甲方、乙方有权要求其承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第五条第三方违约的处理5.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲方、乙方有权要求其承担违约责任。5.2第三方如发生侵权行为，甲方、乙方有权要求其停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。5.3第三方如因涉嫌违法行为被有关部门查处，甲方、乙方应协助调查，并按照法律规定承担相应责任。第六条第三方保函或担保6.1甲方、乙方可以要求第三方提供保函或担保，以确保第三方的履行合同义务。6.2第三方提供的保函或担保，应符合甲乙双方的约定和法律规定。6.3保函或担保的金额和有效期，应根据甲乙双方与第三方的协议确定。第七条第三方退出或替换7.1第三方如因故无法继续履行合同义务，甲方、乙方有权要求其退出或替换。7.2第三方退出或替换前，应妥善处理其涉及的事宜，并承担相应的责任。7.3甲方、乙方与第三方签订的退出或替换协议，应符合本合同的约定。第八条第三方资料的保存与移交8.1第三方应按照甲乙双方的要求，及时提供相关资料，并保证资料的真实、完整和准确。8.2第三方应在合同履行完毕后，将其所有与工程相关的资料、文件、工具等交还甲方、乙方。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙方的划分：第三方应按照合同约定和法律规定，对因其原因导致的工程质量、安全、进度等方面的责任负责，与甲方、乙方划分明确。9.2第三方与分包方的划分：第三方如为分包方，应按照分包合同的约定，对分包工程的质量、安全、进度等方面的责任负责，与总包方划分明确。第十条第三方介入的附加条款10.1甲方、乙方与第三方签订的协议，应包含本合同未涉及的第三方责任、权益、义务等方面的附加条款。10.2附加条款应符合本合同的约定和法律规定，不得违反本合同的原则和精神。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2甲方、乙方与第三方之间的争议，应严格按照法律规定和本合同的约定进行处理。第十二条第三方介入的效力12.1本合同及其补充协议、附件等，对甲方、乙方和第三方均具有法律约束力。12.2第三方介入本合同，不得违反法律法规和本合同的约定。第十三条附则13.1本合同的附件，包括但不仅限于工程设计图纸、材料清单、相关证书与文件等，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。13.2本合同的签订、履行、变更、解除、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸：详细说明工程设计的所有内容，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、系统图等，以及设计文件的版本号、设计单位、设计师等。2.材料清单：详细列出工程所需的所有材料名称、型号、规格、数量、单价、供应商等信息，以及材料的质量标准和技术要求。3.相关证书与文件：包括工程所需的各项证书和文件的名称、编号、颁发单位、有效期等，如施工许可证、安全合格证、环保验收证书等。4.施工方案：详细说明施工的具体步骤、方法、工艺、施工队伍等信息，以及施工过程中的质量控制和安全措施。5.验收标准与程序：列出工程验收的标准和程序，包括验收的项目、验收的方法、验收的时间等。6.保修条款：详细说明保修的范围、保修期限、保修责任等内容。7.付款计划：明确付款的时间、金额、条件等，以及付款的记录和证明。8.变更协议：当合同内容发生变更时，双方签署的书面变更协议。9.违约行为及责任认定：详细列举所有可能的违约行为，以及相应的责任认定标准和处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供施工场地、相关资料、设备等，或未按照约定的时间和要求支付工程款项，