2024年度建筑工程居间介绍合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程居间介绍合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（介绍方）1.2乙方（施工方）1.3丙方（委托方）第二条合同范围2.1建筑工程介绍2.2居间服务内容第三条合同期限3.1有效期3.2起始日期3.3终止日期第四条介绍费用的支付4.1费用标准4.2支付方式4.3支付时间第五条居间服务的义务5.1甲方义务5.2乙方义务5.3丙方义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序第十条继承和转让10.1继承条件10.2转让条件10.3继承和转让的程序第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力的后果第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条合同的生效、变更和解除13.1生效条件13.2生效时间13.3变更和解除的条件第十四条其他条款14.1补充条款14.2附件14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（介绍方）是指具备合法资格，能够独立承担民事责任的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（施工方）是指具备合法资格，能够独立承担民事责任的自然人、法人或其他组织。1.3丙方（委托方）是指具备合法资格，能够独立承担民事责任的自然人、法人或其他组织。第二条合同范围2.1建筑工程介绍甲方作为介绍方，负责为丙方提供建筑工程项目相关信息，并协助丙方与乙方进行沟通、协商，以促成双方之间的建筑工程合同的成立。2.2居间服务内容（1）提供乙方的一般情况、施工能力、业绩及信誉等资料；（2）提供丙方的基本情况、工程需求、施工要求等资料；（3）协助丙方与乙方进行沟通、协商，以促成双方之间的建筑工程合同的成立；（4）按照双方约定，协助丙方与乙方进行工程款的支付、工程进度跟踪、质量控制等工作。第三条合同期限3.1有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。3.2起始日期本合同的起始日期为双方签字（或盖章）之日起。3.3终止日期本合同的有效期为一年，除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满之日起自动终止。第四条介绍费用的支付4.1费用标准甲方应按照双方约定的比例收取介绍费用。介绍费用的比例应在合同中明确。4.2支付方式丙方应在工程款的支付过程中，按照双方约定的比例向甲方支付介绍费用。4.3支付时间丙方应在工程款的支付过程中支付介绍费用。具体支付时间由双方约定。第五条居间服务的义务5.1甲方义务（1）提供真实、准确的乙方和丙方的相关信息；（2）积极协助丙方与乙方进行沟通、协商，以促成双方之间的建筑工程合同的成立；（3）按照双方约定，协助丙方与乙方进行工程款的支付、工程进度跟踪、质量控制等工作；（4）履行合同约定的其他义务。5.2乙方义务（1）提供真实、准确的施工能力、业绩及信誉等资料；（2）按照双方约定，参与与丙方的沟通、协商，以促成双方之间的建筑工程合同的成立；（3）按照双方约定，履行合同约定的其他义务。5.3丙方义务（1）提供真实、准确的工程需求、施工要求等资料；（2）按照双方约定，参与与乙方的沟通、协商，以促成双方之间的建筑工程合同的成立；（3）按照双方约定，履行合同约定的其他义务。第六条保密条款6.1保密内容甲、乙、丙三方应当对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。6.2保密期限保密信息的保密期限为合同终止后三年。6.3违约责任如任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因违约行为给守约方造成的损失。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反合同约定，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方或丙方支付违约金，并赔偿因违约行为给乙方或丙方造成的实际损失。8.2乙方违约乙方违反合同约定，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方或丙方支付违约金，并赔偿因违约行为给甲方或丙方造成的实际损失。8.3丙方违约丙方违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因违约行为给甲方或乙方造成的实际损失。第九条争议解决9.1协商解决合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件任何一方均可书面通知对方，变更合同约定的内容，但变更事项应符合国家法律法规的规定。10.2解除条件在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面协议。10.3变更和解除的程序合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条继承和转让11.1继承条件本合同的有效期内，如甲方、乙方、丙方发生继承或转让，本合同对继受方或受让方具有约束力。11.2转让条件任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方，除非经对方书面同意。11.3继承和转让的程序合同的继承或转让应经双方书面同意，并签订书面协议。第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本合同履行过程中发生的争议，按照本合同争议解决的约定处理。第十四条其他条款14.1补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.3签字盖章本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方、丙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入指在合同履行过程中，除甲方、乙方、丙方之外的自然人、法人或其他组织参与合同的履行或受益。第二条第三方介入的情形2.1甲方应确保第三方的介入不影响乙方的合法权益，包括但不限于工程质量、工程进度、工程安全等方面。2.2乙方应确保第三方的介入不影响丙方的合法权益，包括但不限于工程质量、工程进度、工程安全等方面。2.3丙方应确保第三方的介入不影响甲方的合法权益，包括但不限于工程质量、工程进度、工程安全等方面。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的履行，应遵守国家法律法规及本合同的约定。3.2第三方介入本合同的履行，不得违反甲乙丙三方的合法权益。3.3第三方介入本合同的履行，应承担因自身原因导致的损失和责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定获得相应的权益。4.2第三方有权要求甲方、乙方、丙方履行合同约定的义务。第五条第三方与甲乙丙三方的关系5.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的合同关系，不影响甲乙丙三方之间的合同关系。5.2第三方与甲方、乙方、丙方之间的纠纷，不影响甲乙丙三方之间的纠纷解决。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙丙三方造成的损失，承担有限责任。6.2第三方对甲乙丙三方造成的损失，赔偿金额不得超过第三方从合同中获得的好处。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，应与甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入后，应按照书面协议的约定履行合同义务。第八条第三方退出8.1第三方如需退出合同，应提前书面通知甲方、乙方、丙方。8.2第三方退出后，不影响甲方、乙方、丙方之间的合同关系。第九条第三方介入的监督9.1甲方、乙方、丙方均有权对第三方介入的行为进行监督。9.2甲方、乙方、丙方发现第三方介入的行为违反法律法规或本合同约定的，有权要求第三方改正。第十条第三方违约10.1第三方违反合同约定，导致甲方、乙方、丙方遭受损失的，第三方应承担违约责任。10.2甲方、乙方、丙方均有权向第三方主张违约责任。第十一条争议解决11.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的争议，按照本合同争议解决的约定处理。11.2第三方与甲方、乙方、丙方之间的争议，不影响甲乙丙三方之间的争议解决。第十二条合同的变更和解除12.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的合同变更或解除，应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面协议。12.2合同的变更或解除不影响甲乙丙三方之间的合同关系。第十三条继承和转让13.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的合同权利义务的继承和转让，应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面协议。13.2合同权利义务的继承和转让不影响甲乙丙三方之间的合同关系。第十四条其他条款14.1补充条款本合同未尽事宜，可由甲方、乙方、丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.3签字盖章本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑工程项目详细介绍详细介绍工程项目的基本情况、工程需求、施工要求等信息。附件二：乙方施工能力、业绩及信誉证明提供乙方施工能力、过往业绩及信誉的相关证明文件。附件三：丙方委托书丙方向甲方出具的委托书，明确丙方对甲方的授权范围和内容。附件四：居间服务费用支付证明提供甲方收取居间服务费用的相关支付证明，如银行转账记录、发票等。附件五：第三方介入同意书甲方、乙方、丙方与第三方签订的书面同意书，明确第三方介入的范围、权利义务等。附件六：第三方资格证明提供第三方的资格证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件七：合同履行过程中的相关沟通记录包括但不限于邮件、短信、电话录音等沟通记录，作为合同履行过程中的证据。附件八：工程质量验收报告工程完工后，由第三方出具的工程质量验收报告。附件九：工程进度报告定期提供的工程进度报告，包括工程完成情况、下一步计划等。附件十：违约行为及责任认定清单详细列举各种违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约甲方未按照合同约定提供真实、准确的乙方和丙方相关信息，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担违约责任。示例：甲方未如实提供乙方的施工能力、业绩及信誉证明，导致丙方选择错误的施工方，丙方因此遭受损失。2.乙方违约乙方未按照合同约定提供真实、准确的施工能力、业绩及信誉信息，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担违约责任。示例：乙方提供虚假的施工能力证明，导致甲方对乙方的施工能力产生误判，影响了工程进度和质量。3.丙方违约丙方未按照合同约定提供真实、准确的工程需求、施工要求等信息，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担违约责任。示例：丙方未如实告知工程项目的施工要求，导致甲方无法按照丙方的要求完成工程，从而影响工程进度和质量。4.第三方违约第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方、乙方、丙方遭受损失的，第三方应承担违约责任。示例：第三方未按照约定提供工程质量验收报告，导致甲方、乙方对工程质量产生疑虑，影响工程进度和验收。5.逾期