2024年度房屋买卖合同：含装修及家具家电购置条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同：含装修及家具家电购置条款本合同目录一览第一条房屋买卖基本条款1.1房屋基本信息1.2房屋买卖价格1.3付款方式及支付时间第二条装修条款2.1装修标准及要求2.2装修费用及支付方式2.3装修进度及完成时间第三条家具家电购置条款3.1家具家电购置清单3.2购置费用及支付方式3.3家具家电交付及安装时间第四条交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格的处理方式第五条违约责任5.1买卖双方违约责任5.2装修及家具家电购置违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决时间限制第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条合同的效力8.1合同生效条件8.2合同无效的条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条第三方权益保护10.1第三方权益保障10.2第三方权益受损的处理第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的效力第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2装修设计方案及施工图纸13.3家具家电购置合同复印件第十四条签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋买卖基本条款1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋所有权证号：_______1.2房屋买卖价格1.2.1房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。1.2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款_______元整（大写：_______元整）支付给卖方。1.2.3剩余房款_______元整（大写：_______元整），买方应按照银行贷款要求办理按揭贷款，并将贷款发放至卖方账户。1.3付款方式及支付时间1.3.1首付款支付方式为：_______（现金/转账/支票等）。1.3.2首付款支付时间为：本合同签订之日起_______日内。1.3.3按揭贷款办理时间为：首付款支付完毕后_______日内。1.3.4贷款发放至卖方账户时间为：按揭贷款办理成功后_______日内。第二条装修条款2.1装修标准及要求2.1.1装修标准：按照附件《装修设计方案及施工图纸》执行。2.1.2装修要求：符合国家相关法律法规及行业标准。2.2装修费用及支付方式2.2.1装修费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2.2装修费用支付方式为：_______（现金/转账/支票等）。2.2.3装修费用支付时间为：本合同签订之日起_______日内。2.3装修进度及完成时间2.3.1装修工程自本合同签订之日起_______日内开始。2.3.2装修工程应于_______年_______月_______日前完成。第三条家具家电购置条款3.1家具家电购置清单3.1.1家具清单：见附件《家具家电购置合同》。3.1.2家电清单：见附件《家具家电购置合同》。3.2购置费用及支付方式3.2.1家具家电购置总费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2.2购置费用支付方式为：_______（现金/转账/支票等）。3.2.3购置费用支付时间为：本合同签订之日起_______日内。3.3家具家电交付及安装时间3.3.1家具家电交付时间：装修工程完成后_______日内。3.3.2家具家电安装时间：交付后_______日内。第四条交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间为：装修工程完成后_______日内。4.1.2交付地点：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。4.2房屋验收标准4.2.1房屋验收标准按照_______（国家标准/行业标准/地方标准）执行。4.2.2验收不合格的处理方式：按照附件《装修设计方案及施工图纸》及国家相关法律法规执行。4.3验收不合格的处理方式4.3.1如验收不合格，卖方应在_______日内负责整改，并重新验收。4.3.2如再次验收不合格，买方有权按照本合同第七条约定的方式要求赔偿。第五条违约责任5.1买卖双方违约责任5.1.1卖方未按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价的_______%。5.1.2买方未按照本合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。5.2装修及家具家电购置违约责任5.2.1卖方未按照装修设计方案及施工图纸进行装修，应向买方支付违约金，违约金为装修费用的_______%。5.2.2卖方未按照家具第八条合同的效力8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同的生效不得违反法律、行政法规的强制性规定。8.2合同无效的条件8.2.1如本合同的任何条款与法律、行政法规的强制性规定相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。8.2.2如本合同的任何条款损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益，该条款无效，但不影响其他条款的效力。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息，均应予以保密。9.1.2保密信息包括但不限于：客户名单、销售策略、研发资料、财务报表等。9.2保密期限9.2.1双方对对方的保密信息承担保密义务，直至该信息进入公共领域或者依法不再需要保密。9.2.2保密期限内，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或公开对方保密信息。第十条第三方权益保护10.1第三方权益保障10.1.1双方不得侵犯第三方合法权益，包括但不限于知识产权、肖像权、隐私权等。10.1.2如因一方侵权导致第三方索赔，侵权方应承担全部责任。10.2第三方权益受损的处理10.2.1如第三方权益受损，受害方有权要求侵权方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。10.2.2受害方因第三方权益受损而产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）由侵权方承担。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1双方同意，本合同引起的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.1.1双方在本合同外另行签订的补充协议、附件等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款的效力12.2.1如本合同的任何附加条款与本合同条款冲突，以本合同条款为准。12.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或解除附加条款。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2装修设计方案及施工图纸13.3家具家电购置合同复印件13.4双方身份证明复印件13.5其他重要文件第十四条签署日期及地点14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2签署地点：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人、法人或其他组织。包括但不限于中介方、装修公司、家具家电供应商等。1.2第三方责任划分第三方对于其自身行为产生的法律后果承担相应责任。除非甲乙方明确授权，第三方不得以甲乙方名义进行任何法律行为。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1中介方介入2.1.1中介方责任中介方负责协助甲乙方完成房屋买卖、装修及家具家电购置等相关事宜。中介方应提供真实、准确的信息，并按照甲乙方指示进行协调。2.1.2中介方义务中介方应遵守国家相关法律法规，诚信履行中介服务，不得违规操作或收取不正当费用。2.2装修公司介入2.2.1装修公司责任装修公司负责按照约定的设计方案和施工图纸进行装修，确保装修质量、安全和进度符合合同要求。2.2.2装修公司义务装修公司应具备相应资质，不得使用不合格材料，严格按照国家相关标准和规范进行施工。2.3家具家电供应商介入2.3.1家具家电供应商责任家具家电供应商负责提供合同约定的家具家电产品，并保证产品质量和售后服务。2.3.2家具家电供应商义务家具家电供应商应依法经营，提供合法的产品来源证明，确保产品符合国家相关质量标准。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义本合同所述第三方责任限额是指甲乙方在合同中约定的，第三方对于其行为产生的法律后果承担的最高赔偿责任限额。3.2第三方责任限额的确定3.2.1甲乙方应在合同中明确第三方责任限额，该限额应合理、明确，不得低于国家相关法律法规规定的最低限额。3.2.2如甲乙方未在合同中明确第三方责任限额，则按照国家相关法律法规规定的最低限额执行。3.3第三方责任限额的调整3.3.1甲乙方可以在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额，但需书面形式确认。3.3.2调整后的第三方责任限额对甲乙方具有法律约束力。第四条第三方权益保护及争议解决4.1甲乙方应尊重第三方合法权益，不得侵犯第三方知识产权、商业秘密等。4.2如因第三方侵权导致甲乙方权益受损，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。4.3因第三方原因引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；如协商不成，可提交至合同签订地人民法院管辖。第五条第三方违约处理5.1第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第六条第三方合同的履行及监督6.1第三方应按照本合同约定履行其合同义务。6.2甲乙方有权对第三方的履行情况进行监督，并要求第三方提供履行情况的证明文件。第七条第三方信息披露及保密7.1第三方应向甲乙方披露其相关信息，包括但不限于企业资质、营业执照、法定代表人等。7.2第三方应对甲乙方提供的信息保密，不得泄露给无关第三方。第八条附加条款的效力8.1本合同附加条款与本合同条款具有同等法律效力。8.2本合同附加条款的修改、解除需甲乙方书面同意。第九条法律适用及管辖9.1本合同附加条款适用中华人民共和国法律。9.2因本合同附加条款引起的争议，提交至合同签订地人民法院管辖。第十条其他事项10.1本合同附加条款未尽事宜，按照本合同相关条款执行。10.2本合同附加条款的签订、履行、解释及争议解决均适用本合同的相关规定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：装修设计方案及施工图纸附件三：家具家电购置合同复印件附件四：双方身份证明复印件附件五：中介服务合同复印件（如适用）附件六：装修工程进度时间表附件七：家具家电供应商名录及产品规格说明书附件八：装修工程预算书及决算书附件九：验收报告及整改记录附件十：其他重要文件附件一：房屋所有权证复印件附件二：装修设计方案及施工图纸附件三：家具家电购置合同复印件附件四：双方身份证明复印件附件五：中介服务合同复印件（如适用）附件六：装修工程进度时间表附件七：家具家电供应商名录及产品规格说明书附件八：装修工程预算书及决算书附件九：验收报告及整改记录附件十：其他重要文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付房款、装修款或家具家电购置款。2.乙方未按照合同约定交付房屋、提供装修服务或交付家具家电。3.中介方未按照合同约定提供中介服务，如提供虚假信息、未及时协调等。4.装修公司未按照合同约定完成装修工程，如质量不达标、进度延误等。5.家具家电供应商未按照合同约定提供产品，如质量问题、延迟交付等。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定金额或比例支付违约金。2.损害赔偿：根据实际损失金额或维修、更换费用进行赔偿。3.延长履行期限：根据违约行为导致的时间延误，相应延长合同履行期限。4.解除合同：严重违约行为可能导致合同解除，并按照合同约定承担相应责任。示例说明：1.若甲方延迟支付房款，乙方有权要求甲方支付延迟支付部分的违约金，并有权要求延长装修进度时间。2.若乙方延迟交付房屋，甲方有权要求乙方支付延迟交付部分的违约金，并有权要求赔偿因延迟交付导致的损失。3.若中介方提供虚假信息，导致甲方损失，甲方有权要求中介方支付损害赔偿，并有权解除中介服务合同。4.若装修公司未按照约定完成装修工程，甲方有权要求装修公司支付违约金，并有权要求赔偿因装修质量问题导致的损失。5.若家具家电供应商提供的产品质量问题，甲方有权要求供应商更换或修理，并有权要求供应商支付相关费用。全文完。2024年度房屋买卖合同：含装修及家具家电购置条款2本合同目录一览第一条房屋买卖基本条款1.1房屋基本信息1.2房屋买卖价格1.3付款方式及时间第二条装修条款2.1装修标准及要求2.2装修费用及支付方式2.3装修工期及交付时间第三条家具家电购置条款3.1家具家电清单及要求3.2购置费用及支付方式3.3购置商品的交付及安装第四条房屋交付及验收4.1房屋交付条件4.2验收程序及标准4.3交付时间及方式第五条房屋质量保证5.1房屋质量标准5.2质量问题处理方式5.3质量保证期限第六条权利和义务6.1出卖人的权利和义务6.2买受人的权利和义务第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2装修设计方案及施工图纸11.3家具家电购置合同复印件第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同的签署和保管13.1合同签署地点和时间13.2合同副本数量及保管方式第十四条合同的生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖基本条款1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋类型：_______（如：住宅、别墅、公寓等）1.1.4房屋所有权证号：_______1.2房屋买卖价格1.2.1房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元1.2.2上述价格包括房屋本身价值、装修费用及家具家电购置费用。1.3付款方式及时间（1）_______日内支付人民币_______元作为定金；（2）_______日内支付人民币_______元作为首付款；（3）剩余房款人民币_______元，买受人应通过贷款方式支付，贷款事宜由买受人自行解决。1.3.2买受人逾期支付房款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。第二条装修条款2.1装修标准及要求2.1.1装修标准：按照双方约定的_______装修标准进行装修。2.1.2装修要求：符合_______（如：环保、安全、美观等）要求。2.2装修费用及支付方式2.2.1装修费用为人民币_______元，包含在房屋成交价格中。2.2.2装修费用的支付方式与房屋买卖款项支付方式一致。2.3装修工期及交付时间2.3.1装修工期为_______日。2.3.2房屋装修完成后，双方约定在_______日内进行验收，验收合格后买受人支付剩余房款。第三条家具家电购置条款3.1家具家电清单及要求3.1.1家具家电清单详见附件一。3.1.2家具家电要求：符合_______（如：质量、功能、美观等）要求。3.2购置费用及支付方式3.2.1家具家电购置费用为人民币_______元，包含在房屋成交价格中。3.2.2购置费用的支付方式与房屋买卖款项支付方式一致。3.3购置商品的交付及安装3.3.1出卖人应按照双方约定的时间、地点将家具家电交付给买受人。3.3.2出卖人应负责家具家电的安装工作，并保证正常使用。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付条件4.1.1房屋装修工程验收合格；4.1.2家具家电购置完毕并交付；4.1.3办理完毕房屋所有权转移登记手续。4.2验收程序及标准4.2.1验收程序：买受人收到房屋后，按照双方约定的验收程序进行验收。4.2.2验收标准：按照双方约定的质量、功能、美观等要求进行验收。4.3交付时间及方式4.3.1房屋交付时间为装修工程验收合格且家具家电购置完毕之日。4.3.2房屋交付方式：双方共同前往房屋所在地，由出卖人将房屋及钥匙交付给买受人。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效8.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应在争议发生之日起_______日内协商解决；8.2.2若在协商解决期限内未能解决，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更应书面协议，并经双方签字或盖章确认；9.1.2合同变更内容应符合法律法规、政策规定及合同约定。9.2合同解除条件9.2.1合同解除应书面协议，并经双方签字或盖章确认；9.2.2合同解除原因包括但不限于：法律法规变化、政策调整、不可抗力等。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效；10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自权利和义务。10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件如下：（1）房屋所有权转移登记完成；（2）买受人支付完毕全部购房款；（3）出卖人按照约定交付房屋及家具家电。10.3合同续约条件10.3.1合同续约应书面协议，并经双方签字或盖章确认；10.3.2合同续约条件应符合法律法规、政策规定及合同约定。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2装修设计方案及施工图纸11.3家具家电购置合同复印件第十二条其他约定12.1双方的其他约定如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______。第十三条合同的签署和保管13.1合同签署地点和时间13.1.1合同签署地点为：_______；13.1.2合同签署时间为：_______年_______月_______日。13.2合同副本数量及保管方式13.2.1合同正本一式两份，双方各执一份；13.2.2合同副本及附件由双方共同保管，如有分歧，以正本为准。第十四条合同的生效日期14.1合同生效日期为：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、装修公司、家具家电供应商等。15.2第三方介入是指第三方在甲乙方履行合同过程中，提供服务、协助或参与其中，对合同的履行产生影响。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方应按照合同约定及法律法规规定，履行其职责，提供相应的服务或商品。16.2第三方对其提供的服务或商品质量、安全、合法性等承担全部责任。16.3第三方介入本合同的，视为承认并接受本合同的约定，并应严格遵守本合同的条款。第十七条第三方介入的权益保护17.1甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，如有争议，双方可友好协商解决。17.2甲乙方对第三方提供的服务或商品有异议的，有权要求第三方予以解决或赔偿。17.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。第十八条第三方责任限额18.1第三方应就其提供的服务或商品承担责任，其责任限额包括但不限于：（1）质量问题：第三方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用；（2）安全事故：第三方应承担因其原因导致的人身、财产损失赔偿责任；（3）违法问题：第三方应承担因其提供的服务或商品导致的违法行为所产生的法律责任。18.2第三方责任限额的具体金额或范围，由甲乙方在合同中约定。第十九条第三方介入的合同变更和解除19.1第三方介入的合同变更应书面协议，并经甲乙方签字或盖章确认。19.2第三方介入的合同解除应书面协议，并经甲乙方签字或盖章确认。19.3合同变更或解除原因包括但不限于：法律法规变化、政策调整、不可抗力等。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；20.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的生效、终止和续约21.1第三方介入的合同生效条件、终止条件和续约条件，参照第十条至第十一条的规定执行。第二十二条甲乙方的权利和义务22.1甲乙方的权利和义务，不受第三方介入的影响。22.2甲乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并承担第三方介入带来的风险和损失。第二十三条合同的签署和保管23.1第三方介入的合同签署地点和时间，参照第十三条的规定执行。23.2第三方介入的合同副本数量及保管方式，参照第十三条的规定执行。第二十四条合同的生效日期24.1第三方介入的合同生效日期，参照第十四条的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：装修设计方案及施工图纸附件三：家具家电购置合同复印件附件四：家具家电清单及要求附件五：装修费用支付凭证附件六：家具家电购置费用支付凭证附件七：装修进度时间表附件八：房屋交付验收单附件九：质量保证书附件十：争议解决方式说明附件十一：合同变更和解除协议附件十