2024年度房地产项目智能化系统合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目智能化系统合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目预算第三条智能化系统内容3.1智能化系统设计3.2智能化系统设备供应3.3智能化系统安装与调试3.4智能化系统培训与技术支持第四条合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4发票开具第五条项目进度与交付5.1项目启动时间5.2项目完成时间5.3系统交付与验收5.4售后服务第六条技术标准与质量保证6.1技术标准6.2质量保证6.3质量问题的处理第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄密责任第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同终止第十三条附件13.1设计方案13.2设备清单13.3培训计划第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同语言14.3送达地址14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××智能化系统有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条项目概述2.1项目名称：2024年度×××房地产项目智能化系统工程2.2项目地址：××省××市××区××路××号2.3项目规模：根据实际情况定2.4项目预算：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第三条智能化系统内容3.1智能化系统设计根据甲方提供的项目需求，乙方负责完成智能化系统的设计工作，包括系统方案设计、设备选型、网络架构设计等，并按照合同约定的时间向甲方提交设计文件。3.2智能化系统设备供应乙方负责提供本项目中所需的全部设备，包括但不限于控制器、传感器、通讯设备等，并保证设备质量符合国家标准。3.3智能化系统安装与调试乙方负责智能化系统的安装、调试及试运行工作，确保系统稳定运行。安装工作应按照双方确认的设计方案和施工图纸进行。3.4智能化系统培训与技术支持乙方应提供系统操作培训和技术支持，保证甲方操作人员能够熟练掌握系统操作。培训内容包括但不限于系统原理、操作方法、故障排查等。第四条合同价格与支付方式4.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）4.2支付方式：银行转账4.3进度付款：按照双方确认的工程进度，甲方按照实际完成工程量的70%向乙方支付工程款。4.4发票开具：乙方应按照税法规定为甲方开具合法的增值税专用发票。第五条项目进度与交付5.1项目启动时间：双方签订合同之日起5.2项目完成时间：根据实际工程量及双方确认的工程进度确定，具体时间双方另行协商确定。5.3系统交付与验收乙方在项目完成后，应按照双方确认的验收标准进行系统交付，甲方进行验收。验收合格的，双方签署验收报告。5.4售后服务乙方在项目验收合格后，应提供一年的免费售后服务，包括系统维护、设备更换等。第六条技术标准与质量保证6.1技术标准乙方应按照国家标准和行业规范进行智能化系统的设计、安装和调试。6.2质量保证乙方提供的设备及工程质量应符合国家标准和行业规范，并保证系统稳定运行。6.3质量问题的处理如发现质量问题，甲方有权要求乙方在规定时间内进行修复或更换，由此产生的一切费用由乙方承担。第八条违约责任8.1甲方违约甲方如未按合同约定支付款项、延迟支付或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。8.2乙方违约乙方如未按合同约定完成设计、安装、调试等工作，或提供的设备质量不符合合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。8.3违约赔偿除违约金外，乙方还应赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。变更内容作为合同的组成部分，具有同等的法律效力。10.2合同解除除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。双方同意，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照实际情况承担相应的责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的处理如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否延迟履行合同或解除合同，并按照实际情况承担相应的责任。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。12.2合同修改合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同终止本合同期满后自行终止。合同终止后，乙方应按照甲方要求移除所有的设备，并处理好与合同相关的所有事宜。第十三条附件13.1设计方案乙方应向甲方提供完整的智能化系统设计方案，包括系统原理图、设备配置表、施工图纸等。13.2设备清单乙方应向甲方提供详细的设备清单，包括设备名称、型号、数量、单价等。13.3培训计划乙方应制定详细的培训计划，包括培训时间、培训内容、培训人员等。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同语言本合同的正式文本以中文为准，如有其他语言版本，以中文文本为准。14.3送达地址双方确认，合同履行过程中的所有通知、文件等均以书面形式送达对方指定的地址。14.4合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方是指非甲方也非乙方的人士、公司或实体，不包括中介方。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于不可抗力、政府政策变化、技术升级等原因，导致第三方成为合同履行的一部分。1.3第三方介入包括但不限于：政府相关部门、公共事业服务提供商、技术供应商、设备供应商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。2.2第三方介入的条件包括但不限于：合同无法履行、合同履行不符合约定的技术标准、合同履行过程中出现重大质量问题等。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后，甲乙双方的合同权利和义务不受影响，第三方对甲乙双方不具有合同上的权利和义务。3.2甲乙双方应与第三方协商解决介入问题，第三方应承担其介入产生的责任。3.3如果第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，根据实际情况承担相应的责任。第四条第三方介入的额外条款和说明4.1甲乙双方应与第三方明确各自的权责，确保合同的顺利履行。4.2甲乙双方应要求第三方提供必要的文件和证明，以确保第三方能够履行其义务。4.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保第三方的工作符合合同约定的技术标准和质量要求。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的责任限额应根据第三方介入的原因、性质和影响进行界定。5.2如果第三方介入是由于第三方的原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。5.3甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中进行明确。第六条第三方介入与中介方的区别6.1中介方是指甲乙双方在合同签订过程中，协助双方达成合同的第三方。6.2中介方与第三方介入的目的是不同的，中介方的目的是协助甲乙双方签订合同，而第三方介入是为了保证合同的顺利履行。第七条第三方介入与甲乙方的关系7.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。7.2第三方介入不改变甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定处理合同事宜。第八条第三方介入的解除8.1第三方介入的原因消失后，第三方应立即解除介入。8.2第三方解除介入后，甲乙双方应继续履行合同，确保合同的顺利履行。第九条第三方介入的书面确认9.1第三方介入需经甲乙双方书面确认，并在合同中进行明确。9.2书面确认应包括第三方介入的原因、时间、范围、责任分配等内容。第十条第三方介入的保密义务10.1甲乙双方应对第三方介入的相关信息保密，不得向无关第三方泄露。10.2第三方应对甲乙双方提供的技术资料、商业秘密等保密，不得泄露给无关第三方。第十一条第三方介入的争议解决11.1如因第三方介入产生争议，甲乙双方应协商解决。11.2如果协商不成，甲乙双方可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的适用法律12.1第三方介入适用中华人民共和国法律。12.2法律适用不应与甲乙双方所在地的法律冲突。第十三条第三方介入的效力13.1第三方介入自甲乙双方书面确认之日起生效。13.2第三方介入的效力不影响甲乙双方合同的效力。第十四条第三方介入的终止14.1第三方介入的原因消失后，第三方应立即终止介入。14.2第三方终止介入后，甲乙双方应继续履行合同，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案详细描述智能化系统的整体设计，包括系统架构、设备选型、网络布局、安全措施等。附件2：设备清单列出所有必需的设备及其规格、数量、单价和总价，并提供设备制造商的详细信息。附件3：培训计划详细说明培训的时间表、内容、地点和培训师的资质要求。附件4：技术规范包含智能化系统的技术标准、性能指标、接口要求等详细技术规范。附件5：施工图纸提供智能化系统的详细施工图纸，包括布线图、设备安装图、控制系统图等。附件6：项目进度计划详细列出项目的各个阶段以及预期的开始和完成时间。附件7：质量保证协议明确乙方对产品质量的保证措施、保修期限及售后服务的内容和范围。附件8：安全防护措施详细描述智能化系统的安全防护措施，包括数据保护、网络安全、物理安全等。附件9：维护和升级服务说明乙方提供的系统维护、升级服务的具体内容和响应时间。附件10：验收标准列出系统验收的标准和流程，包括技术验收、性能测试、用户验收等。附件11：不可抗力事件列表明确不可抗力事件的定义和可能影响合同履行的事件类型。附件12：争议解决方式详细说明争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼的程序和机构。附件13：合同修改记录记录合同签订后双方对合同进行的任何修改和补充。附件14：法律声明明确合同的适用法律、合同语言、合同签署地点等法律声明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付款项或延迟支付。2.乙方未按合同约定完成设计、安装、调试等工作。3.乙方提供的设备质量不符合合同约定。4.双方未按合同约定履行各自的义务。5.第三方介入导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%至10%。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违