2024年度抵押借款个人商铺合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抵押借款个人商铺合同本合同目录一览第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名1.1.2借款人身份证号码1.1.3借款人联系方式1.1.4借款人商铺地址1.2贷款人信息1.2.1贷款人名称1.2.2贷款人联系方式1.2.3贷款人授权代表姓名第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款起始日期3.2借款终止日期第四条抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物所有权证明第五条利率与还款方式5.1借款利率5.2还款方式5.3还款计划第六条担保措施6.1担保人信息6.2担保物信息第七条违约责任7.1借款人违约情况7.2贷款人违约情况第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1借款人商铺经营范围12.2贷款人监管权第十三条合同附件13.1抵押物所有权证明13.2借款人商铺经营许可证第十四条合同签署日期14.1借款人签字14.2贷款人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份证号码：110105197001051.1.4借款人商铺地址：北京市朝阳区三里屯南路1号商铺1.2贷款人信息1.2.1贷款人名称：北京银行股份有限公司1.2.3贷款人授权代表姓名：第二条借款金额与用途2.1借款金额：借款金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.2借款用途：借款主要用于商铺的经营活动，包括但不限于购买库存、支付租金、水电费等日常经营开支。第三条借款期限3.1借款起始日期：2024年4月1日3.2借款终止日期：借款期限为一年，自借款起始日期算起，即2025年4月1日第四条抵押物信息4.1抵押物描述：借款人拥有的位于北京市朝阳区三里屯南路1号商铺，面积为100平方米，商铺所有权证号：京房权证朝字第05号4.2抵押物所有权证明：商铺所有权证原件及复印件一份，由贷款人保管第五条利率与还款方式5.1借款利率：年利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮5%，即4.35%5.2还款方式：借款人每月偿还固定金额的利息，到期一次性还本。具体还款金额及还款日期见还款计划表。5.3还款计划：借款人应按照贷款人制定的还款计划进行还款，如借款人逾期还款，贷款人有权加收滞纳金。第六条担保措施6.1担保人信息：无6.2担保物信息：无第七条违约责任7.1借款人违约情况7.1.1借款人未按期还款的，应按合同约定支付逾期利息及滞纳金。7.1.2借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，贷款人有权提前收回借款本金及利息，并要求借款人支付违约金。7.1.3借款人将抵押物转让、出租、出借或者设定其他担保的，贷款人有权提前收回借款本金及利息，并要求借款人支付违约金。7.2贷款人违约情况7.2.1贷款人未按期提供借款的，应向借款人支付逾期利息。7.2.2贷款人未按约定用途使用借款的，应向借款人支付违约金。7.2.3贷款人未按约定方式向借款人提供借款的，应向借款人支付违约金。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件：合同解除必须符合《中华人民共和国合同法》的规定，并经双方协商一致。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：如发生诉讼，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第十二条其他条款12.1借款人商铺经营范围：餐饮服务、商品零售12.2贷款人监管权：贷款人有权对借款人的商铺经营状况进行定期或不定期的检查和监管。第十三条合同附件13.1抵押物所有权证明：商铺所有权证原件及复印件一份，由贷款人保管。13.2借款人商铺经营许可证：商铺经营许可证原件及复印件一份，由贷款人保管。第十四条合同签署日期14.1借款人签字：14.2贷款人签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、监管方、担保方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的第三方名称、介入的目的、方式及可能产生的影响。2.2第三方介入需得到甲乙双方的同意，未经对方书面同意，任何一方不得擅自让第三方介入。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应严格遵守甲乙双方的约定，按照合同约定的方式、时间和范围进行介入。3.2第三方应保证其介入的行为符合法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对其介入过程中获取的甲乙双方的保密信息予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1甲乙方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益不受损害。4.2甲乙方应要求第三方提供合法的资质证明，确保第三方具备相应的资格和能力进行介入。4.3甲乙方应监督第三方履行其合同义务，如发现第三方有违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方介入时，应明确其与甲乙方的划分，不得侵犯甲乙双方的合法权益。5.2甲乙方与第三方发生的纠纷，应由甲乙方自行解决，不得影响本合同的履行。第六条第三方责任的限制和追究6.1甲乙方应明确第三方的责任限制，包括但不限于责任范围、责任形式、责任起始时间、责任终止时间等。6.2甲乙方有权追究第三方的不当行为，包括但不限于违约行为、侵权行为等。第七条第三方介入对合同效力的影响7.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行本合同的约定。7.2第三方未按照甲乙双方的约定履行其义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方介入的变更和解除8.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前通知对方，并经双方协商一致。8.2甲乙方与第三方签订的合同变更或解除的，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺所有权证附件二：商铺经营许可证附件三：借款人身份证复印件附件四：贷款人授权代表授权书附件五：还款计划表附件六：第三方资质证明附件七：第三方与甲乙方的划分协议附件八：第三方责任限制协议附件一：商铺所有权证详细要求：商铺所有权证原件及复印件一份，由贷款人保管。附件说明：商铺所有权证用于证明借款人商铺的所有权，确保借款人对商铺拥有合法的所有权。附件二：商铺经营许可证详细要求：商铺经营许可证原件及复印件一份，由贷款人保管。附件说明：商铺经营许可证用于证明借款人具备商铺经营的合法资格。附件三：借款人身份证复印件详细要求：借款人身份证复印件一份，由贷款人保管。附件说明：借款人身份证复印件用于核对借款人的身份信息。附件四：贷款人授权代表授权书详细要求：贷款人授权代表授权书原件及复印件一份，由借款人保管。附件说明：贷款人授权代表授权书用于证明贷款人的授权代表有权代表贷款人处理相关事务。附件五：还款计划表详细要求：还款计划表原件及复印件一份，由借款人保管。附件说明：还款计划表用于明确借款人的还款金额、还款日期等信息。附件六：第三方资质证明详细要求：第三方资质证明原件及复印件一份，由甲乙方保管。附件说明：第三方资质证明用于证明第三方的合法资格和能力。附件七：第三方与甲乙方的划分协议详细要求：第三方与甲乙方的划分协议原件及复印件一份，由甲乙方保管。附件说明：第三方与甲乙方的划分协议用于明确第三方与甲乙方的责任和义务划分。附件八：第三方责任限制协议详细要求：第三方责任限制协议原件及复印件一份，由甲乙方保管。附件说明：第三方责任限制协议用于明确第三方的责任限制，保护甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按期还款2.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实3.借款人将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保4.贷款人未按期提供借款5.贷款人未按约定用途使用借款6.贷款人未按约定方式向借款人提供借款7.第三方未按约定履行其义务违约责任认定标准：1.借款人未按期还款的，应按合同约定支付逾期利息及滞纳金。示例说明：如果借款人在还款日未能按时还款，贷款人可以要求借款人支付逾期利息及滞纳金，具体金额根据合同约定计算。2.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，贷款人有权提前收回借款本金及利息，并要求借款人支付违约金。示例说明：如果借款人提供了虚假的经营状况信息，导致贷款人遭受损失，贷款人可以要求提前收回借款本金及利息，并支付违约金。3.借款人将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保的，贷款人有权提前收回借款本金及利息，并要求借款人支付违约金。示例说明：如果借款人未经贷款人同意，将抵押物转让给第三方，贷款人可以要求提前收回借款本金及利息，并支付违约金。4.贷款人未按期提供借款的，应向借款人支付逾期利息。示例说明：如果贷款人未能在约定的时间内提供借款，应向借款人支付逾期利息。5.贷款人未按约定用途使用借款的，应向借款人支付违约金。示例说明：如果贷款人未能按照约定的用途使用借款，应向借款人支付违约金。6.贷款人未按约定方式向借款人提供借款的，应向借款人支付违约金。示例说明：如果贷款人未能按照约定的方式向借款人提供借款，应向借款人支付违约金。7.第三方未按约定履行其义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如果第三方未能按照约定履行其义务，导致甲乙方遭受损失，甲乙方可以要求第三方承担违约责任。2024年度抵押借款个人商铺合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1借款人信息1.2借款人商铺信息1.3贷款人信息1.4抵押人信息1.5抵押物信息第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款时间表第四条利率与费用4.1贷款利率4.2贷款手续费4.3其他相关费用第五条抵押物担保5.1抵押物价值评估5.2抵押物权属证明5.3抵押物权利转移5.4抵押物保险第六条还款方式与条件6.1还款方式6.2还款条件6.3逾期还款的处理第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1借款人违约行为8.2贷款人违约行为8.3违约责任承担第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知生效时间第十三条其他条款13.1借款人商铺经营情况报告13.2贷款人对商铺的检查权13.3抵押物保管责任第十四条合同附件14.1抵押物权属证明文件14.2商铺经营许可证14.3借款人身份证明文件14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1借款人信息借款人全称：X，营业执照号码：X，法定代表人为：X，地址：X，联系电话：X。1.2借款人商铺信息商铺位置：X，商铺面积：X平方米，商铺用途：X，商铺所有权证号：X。1.3贷款人信息贷款人全称：X，营业执照号码：X，法定代表人为：X，地址：X，联系电话：X。1.4抵押人信息抵押人全称：X，营业执照号码：X，法定代表人为：X，地址：X，联系电话：X。1.5抵押物信息抵押物位置：X，抵押物面积：X平方米，抵押物用途：X，抵押物所有权证号：X。第二条借款金额与用途2.1借款金额借款金额为人民币X万元整（大写：人民币叁拾万元整）。2.2借款用途借款人将借款用于商铺的运营资金，包括但不限于购买货物、支付员工工资、水电费等日常经营支出。第三条借款期限3.1借款期限借款期限为壹年，自借款金额实际发放之日起计算。3.2还款时间表（1）自借款金额实际发放之日起，每月还款金额为人民币X万元整；（2）自借款金额实际发放之日起，每月还款日期为次月的第一个工作日。第四条利率与费用4.1贷款利率借款利率为年利率X%，按月计息。4.2贷款手续费贷款手续费为借款金额的X%，计入借款总额。4.3其他相关费用除贷款利率和贷款手续费外，借款人应支付的其他相关费用包括但不限于抵押物评估费、保险费等。第五条抵押物担保5.1抵押物价值评估抵押物的价值应由双方认可的评估机构进行评估，并出具评估报告。5.2抵押物权属证明抵押人应提供合法有效的抵押物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。5.3抵押物权利转移借款人在借款期间，未经贷款人同意，不得将抵押物进行买卖、转让、设定其他担保等行为。5.4抵押物保险抵押人应将抵押物办理全险，保险费用由抵押人承担。第六条还款方式与条件6.1还款方式借款人应按约定的还款时间表和还款金额，通过银行转账等方式向贷款人还款。6.2还款条件借款人在借款期限内按时还款，且抵押物价值保持稳定，无重大不利变化。6.3逾期还款的处理借款人如逾期还款，应支付逾期部分的罚息，罚息利率为借款利率的150%。逾期还款超过90天的，贷款人有权提前收回借款，并有权要求借款人支付违约金，违约金标准为逾期还款金额的10%。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）借款人提前还款并经贷款人同意；（2）借款人发生违约行为，贷款人依法解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。第九条违约责任9.1借款人违约行为（1）未按约定用途使用借款；（2）未按约定时间还款；（3）抵押物价值发生不利变化；（4）其他违反合同约定的行为。9.2贷款人违约行为（1）未按约定时间发放借款；（2）未按约定时间提供相关服务；（3）其他违反合同约定的行为。9.3违约责任承担违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失等。具体违约责任按合同约定和法律规定执行。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）借款人按约定时间还款；（2）合同约定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密内容双方对合同内容和签订过程所涉及的保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约泄露的后果如有违约泄露，违约方应承担相应的法律责任。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2送达地址双方指定的送达地址如下：（1）借款人：X；（2）贷款人：X。12.3通知生效时间通知自发送至指定地址之日起生效。第十三条其他条款13.1借款人商铺经营情况报告借款人应按约定时间向贷款人报告商铺经营情况。13.2贷款人对商铺的检查权贷款人有权对商铺进行检查，了解借款人的经营状况。13.3抵押物保管责任抵押人应对抵押物的保管负责，确保抵押物安全、无损。13.4保险费用抵押人应承担保险费用，并确保保险合同有效。第十四条合同附件14.1抵押物权属证明文件抵押人应提供合法有效的抵押物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。14.2商铺经营许可证借款人应提供商铺经营许可证等相关证件。14.3借款人身份证明文件借款人应提供有效身份证明文件。14.4其他相关文件其他与合同有关的文件，包括但不限于评估报告、还款计划表等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指除甲方（借款人）和乙方（贷款人）之外，与本合同无关的个体或机构。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、保险公司、担保公司等。第二条第三方介入的条件与方式2.1第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲方或乙方请求第三方提供服务；（2）第三方同意提供服务并签订相关协议；（3）第三方服务内容符合本合同约定。2.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业咨询、评估、担保、保险等服务。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照第三方与甲方、乙方签订的具体服务协议约定。但无论如何，第三方的责任限额不得低于本合同项下借款金额的5%。3.2第三方义务第三方应按照约定提供服务，并确保服务质量和效果。3.3第三方权利第三方有权按照约定收取服务费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的信息和支持。第四条甲方和乙方的义务4.1选择第三方4.2协助第三方甲方和乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的信息、文件和便利。4.3监督第三方甲方和乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照约定提供服务。第五条第三方服务费用5.1服务费用第三方服务费用由甲方和乙方按照约定承担。5.2费用支付甲方和乙方应按照约定时间支付第三方服务费用。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为（1）未按约定提供服务；（2）未按约定质量标准提供服务；（3）其他违反合同约定的行为。6.2违约责任承担第三方应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲方、乙方之间的合同关系产生影响。7.2第三方与甲方、乙方的权益划分第三方的权益和责任由第三方自行承担，与甲方、乙方无关。第八条合同的变更、解除与终止8.1合同变更合同变更需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除合同解除的条件如下：（1）第三方同意解除合同；（2）本合同约定的其他解除条件。8.3合同终止合同终止的条件如下：（1）第三方完成约定服务；（2）本合同约定的其他终止条件。第九条违约责任9.1甲方和乙方违约行为（1）未按约定时间支付第三方服务费用；（2）未按约定提供必要的信息和支持；（3）其他违反合同约定的行为。9.2第三方违约行为（1）未按约定提供服务；（2）未按约定质量标准提供服务；（3）其他违反合同约定的行为。9.3违约责任承担违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失等。具体违约责任按合同约定和法律规定执行。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件合同自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同变更需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）第三方完成约定服务；（2）本合同约定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密内容甲方、乙方和第三方对合同内容和签订过程所涉及的保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约泄露的后果如有违约泄露，违约方应承担相应的法律责任。第十二条通知与送达12.1通知方式甲方、乙方和第三方通过第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：抵押物权属证明文件详细要求：提供合法有效的房产证、土地使用权证等证明文件，以证明抵押物的权属情况。附件2：商铺经营许可证详细要求：提供合法有效的商铺经营许可证，以证明借款人具备经营商铺的资格。附件3：借款人身份证明文件详细要求：提供有效身份证明文件，以证明借款人的身份。附件4：贷款人身份证明文件详细要求：提供有效身份证明文件，以证明贷款人的身份。附件5：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限等条款。附件6：第三方服务费用支付凭证详细要求：提供支付第三方服务费用的凭证，以证明费用已支付。附件7：抵押物评估报告详细要求：提供由双方认可的评估机构出具的抵押物评估报告，以证明抵押物的价值。附件8：保险单据详细要求：提供抵押物保险单据，以证明抵押物已办理保险。附件9：还款计划表详细要求：提供详细的还款计划表，明确还款金额、还款时间等。附件10：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、日期、双方签字等。附件11：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、日期、双方签字等。附件12：违约金计算公式详细要求：提供计算违约金的公式，明确违约金的比例。附件13：赔偿损失计算公式详细要求：提供计算赔偿损失的公式，明确赔偿损失的计算方法。附件14：其他相关文件详细要求：包括与合同有关的其他文件，如协议、证明、报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定用途使用借款示例说明：甲方将借款用于非商铺运营资金，违反了合同约定。2.甲方未按约定时间还款示例说明：甲方未在约定的时间内还款，违反了合同约定。3.甲方抵押物价值发生不利变化示例说明：甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值下降。4.乙方未按约定时间发放借款示例说明：乙方未在约定的时间内发放借款，违反了合同约定。5.乙方未按约定提供相关服务示例说明：乙方未按照合同约定提供第三方服务。6.第三方未按约定提供服务示例说明：第三方未按照合同约定提供评估、担保等服务。违约责任认定标准：1.违约金计算示例说明：根据附件12中的违约金计算公式，计算违约金金额。2.赔偿损失计算示例说明：根据附件13中的赔偿损失计算公式，计算赔偿损失金额。3.违约行为导致的损失赔偿示例说明：因甲方违约行为导致的损失，由甲方承担赔偿责任。4.违约行为导致的合同解除示例说明：因乙方违约行为，导致合同解除，乙方应承担相应的责任。全文完。2024年度抵押借款个人商铺合同2本合同目录一览第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名1.1.2借款人身份证号码1.1.3借款人联系方式1.1.4借款人商铺地址1.2贷款人信息1.2.1贷款人名称1.2.2贷款人联系方式1.2.3贷款人负责人第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限与还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.2.1还款日期3.2.2还款金额3.2.3还款账户信息第四条抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估4.3抵押物权属证明第五条利率与费用5.1借款利率5.2借款手续费5.3违约金第六条合同的生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1借款人违约行为7.2贷款人违约行为第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的变更与转让9.1合同变更9.2合同转让第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条合同的附件11.1抵押物权属证明文件11.2商铺所有权证明文件第十二条其他约定第十三条合同的签署与盖章13.1签署日期13.2签署地点13.3合同盖章第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份证号码：11010519800307567X1.1.4借款人商铺地址：北京市朝阳区三环路X号商铺1.2贷款人信息1.2.1贷款人名称：北京银行1.2.2贷款人联系方式：总机：0105678，信贷部门：010987654321.2.3贷款人负责人：第二条借款金额与用途2.1借款金额：借款总金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），其中包括本金肆拾万元整（￥400,000.00）和利息拾万元整（￥100,000.00）。2.2借款用途：借款主要用于借款人的商铺经营活动，包括但不限于进货、库存、员工工资等。第三条借款期限与还款方式3.1借款期限：借款期限为自借款发放之日起算，共计壹年。3.2还款方式3.2.1还款日期：借款人应按合同约定的还款计划，分期偿还借款本金及利息。3.2.2还款金额：每期还款金额为借款本金及相应利息之和。3.2.3还款账户信息：借款人应将还款资金存入贷款人指定的还款账户。第四条抵押物信息4.1抵押物描述：借款人将其名下的商铺（地址：北京市朝阳区三环路X号商铺）作为抵押物。4.2抵押物价值评估：抵押物的评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。4.3抵押物权属证明：借款人应向贷款人提供商铺所有权证明文件，以证明其对抵押物拥有完整的所有权。第五条利率与费用5.1借款利率：借款利率为年利率捌%（8%）5.2借款手续费：借款手续费为借款金额的伍%（50,000元）。5.3违约金：如借款人未按合同约定的还款计划还款，贷款人可要求借款人支付违约金，违约金的标准为逾期还款金额的日万分之伍（0.05‰）。第六条合同的生效与解除6.1合同生效条件：本合同自借款人与贷款人双方签字盖章之日起生效。6.2合同解除条件：在合同有效期内，除非借款人与贷款人达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。第七条违约责任7.1借款人违约行为7.1.1借款人未按合同约定的还款计划还款，或违反合同其他约定的，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款本金及利息，并支付相应的违约金。7.1.2借款人提供的信息和材料不真实、不准确、不完整的，贷款人有权拒绝借款申请，并要求借款人承担因此造成的一切后果。7.2贷款人违约行为7.2.1贷款人未按合同约定的期限和方式发放借款的，借款人有权要求贷款人立即发放借款，并承担因此产生的一切费用。7.2.2贷款人未按合同约定的方式收取还款的，借款人有权要求贷款人立即纠正，并承担因此产生的一切费用。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：北京市朝阳区人民法院第九条合同的变更与转让9.1合同变更9.1.1合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。9.1.2任何一方未履行合同变更手续的，原合同继续有效。9.2合同转让9.2.1借款人未经贷款人同意，不得将合同项下的权利义务转让给第三方。9.2.2贷款人同意转让的，转让行为须遵守相关法律法规，并办理相关手续。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同签订过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的直接经济损失的责任。第十一条合同的附件11.1抵押物权属证明文件：商铺所有权证、土地使用权证等。11.2商铺所有权证明文件：商铺营业执照、组织机构代码证等。第十二条其他约定双方在合同签订过程中未涉及的事项，但与本合同有关的其他事项，经双方协商一致，可以以附件形式补充。第十三条合同的签署与盖章13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____________________13.3合同盖章：借款人签字（盖章）：________________，贷款人签字（盖章）：________________。第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数：一式两份，借款人和贷款人各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在借款人与贷款人签订本合同后，由于借款人无法按照约定的还款计划还款，贷款人为了保障自己的权益，需要聘请或委托第三方机构或个人来协助处理借款人违约事宜的行为。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、拍卖机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1借款人连续三个月未按合同约定的还款计划还款，或违反合同其他约定的，贷款人可以聘请或委托第三方介入处理。2.1.2贷款人在聘请或委托第三方介入前，应通知借款人，并说明第三方介入的原因和依据。2.2第三方介入的程序2.2.1贷款人应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.2.2第三方介入后，应向借款人发出书面通知，并要求借款人在规定时间内履行合同约定的还款义务。2.2.3如果借款人在规定时间内仍不履行还款义务，第三方有权采取相应的法律措施，包括但不限于起诉、拍卖抵押物等。第三条第三方介入的费用与责任3.1第三方介入的费用包括但不限于评估费、拍卖费、诉讼费等，由借款人承担。3.2第三方在介入过程中因主观原因导致损失的，应承担相应的责任。3.3第三方在介入过程中因客观原因导致损失的，由贷款人承担。3.4第三方介入的行为不得违反法律法规，不得损害借款人和贷款人的合法权益。第四条第三方与借款人、贷款人的关系4.1第三方与借款人、贷款人之间是委托关系，第三方仅代表贷款人行事，不代表借款人。4.2第三方在介入过程中的行为，不代表借款人、贷款人任何一方的意愿，借款人、贷款人不得因此产生纠纷。4.3第三方在介入过程中取得的权利和承担的责任，不影响借款人、贷款人之间的权利和责任。第五条第三方责任限额5.1第三方介入的行为，应以保护贷款人的合法权益为限。5.2第三方在介入过程中产生的损失，应以第三方与贷款人签订的书面协议中的责任限额为准。5.3如果第三方与贷款人签订的书面协议中没有明确责任限额的，第三方应承担的损失责任以其介入行为的合理性、必要性为依据。第六条第三方介入的终止6.1借款人履行完合同约定的还款义务，第三方介入终止。6.2贷款人提前解除合同的，第三方介入终止。6.3第三方与贷款人签订的书面协议约定的终止条件发生的，第三方介入终止。第七条其他约定本合同的第三方介入条款如需修改或补充，应由借款人、贷款人和第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其