二零二四年到期房屋租赁合同（含家具配置）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年到期房屋租赁合同（含家具配置）本合同目录一览第一条房屋及家具描述1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3家具配置清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止租赁的条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期与时间3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金支付日期与时间4.3押金退还条件与时间第五条房屋使用与维护5.1承租人使用要求5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求与处理第六条家具使用与维护6.1家具使用要求6.2家具维护责任6.3家具损坏赔偿第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序第九条违约责任9.1承租人违约行为9.2出租人违约行为9.3违约责任处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1合同的补充与附件12.2合同的修改与更新第十三条双方信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四条合同签署日期与地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋及家具描述1.1房屋地址与面积出租房屋位于市区街道号，房屋结构为室厅卫，使用面积共计平方米。1.2房屋设施与条件房屋内设施包括但不限于：品牌空调、品牌冰箱、品牌洗衣机、品牌热水器等；房屋条件包括但不限于：水、电、天然气、网络、电视等接入正常，房屋整洁干净，通风良好。1.3家具配置清单家具包括但不限于：品牌床一张、品牌床头柜两个、品牌衣柜两个、品牌餐桌一套、品牌餐椅四把、品牌沙发一套、品牌茶几一个、品牌电视柜一个、品牌书桌一张、品牌书椅一把等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2023年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期如双方无异议，租赁期满后，本合同自动终止。2.3提前终止租赁的条件任何一方提前终止本合同，需提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金按月支付。3.3租金支付日期与时间租金应在每个月的10日前支付完毕。3.4租金支付方式租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行；账户名：；账号：。第四条押金4.1押金金额承租人应支付人民币元整作为押金。4.2押金支付日期与时间押金支付时间与租金首次支付时间相同。4.3押金退还条件与时间租赁期满，且房屋及家具无损坏或仅因正常使用导致的磨损，出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租人。第五条房屋使用与维护5.1承租人使用要求承租人应合理使用房屋及家具，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任承租人应负责房屋的日常维护，包括但不限于：水、电、天然气等的正常使用，发现损坏应及时修理。5.3房屋维修请求与处理如房屋出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后小时内予以修复。第六条家具使用与维护6.1家具使用要求承租人应合理使用家具，并保持家具的整洁。6.2家具维护责任家具的正常磨损由承租人负责，非正常使用导致的损坏，承租人应负责赔偿。6.3家具损坏赔偿如家具因承租人原因造成损坏，承租人应按家具实际价值进行赔偿。第八条合同变更8.1合同变更条件在租赁期内，如双方同意对合同条款进行变更，可签订书面补充协议，经双方签字盖章后，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同变更程序合同变更应由双方共同协商确定，并签订书面变更协议。第九条合同终止9.1合同终止条件租赁期满，或双方协商一致提前终止合同。9.2合同终止程序合同终止前，承租人应将房屋及家具归还出租人，双方进行验收。第十条违约责任10.1承租人违约行为承租人未按约定时间支付租金、押金，或未合理使用房屋及家具等。10.2出租人违约行为出租人未按约定时间交付房屋及家具，或未履行维修义务等。10.3违约责任处理违约方应承担相应责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构合同签订地人民法院。第十二条其他条款12.1合同的补充与附件本合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改与更新本合同如有修改或更新，应以书面形式进行，经双方签字盖章后，修改或更新部分与本合同具有同等法律效力。第十三条双方信息13.1出租人信息名称（姓名）：；地址：市区街道号；联系方式：。13.2承租人信息名称（姓名）：；地址：市区街道号；联系方式：。第十四条合同签署日期与地点14.1合同签署日期本合同于2023年1月1日签署。14.2合同签署地点本合同于市区街道号签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方指非甲乙方之外的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方介入条件当本合同执行过程中，需要第三方介入时，包括但不限于房屋维修、家具保养、物业服务等，甲乙方应与第三方签订相应服务合同，并明确第三方职责与权益。15.3第三方责任第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。如第三方服务不到位或出现失误，导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方提供服务，并确保第三方具备相应资质和能力。16.2第三方服务合同甲乙方与第三方签订的服务合同应详细规定服务内容、服务期限、服务质量、费用支付等事项。16.3第三方责任限额如第三方服务过程中造成甲乙方损失，第三方的责任限额应在本合同中明确。若合同中未明确，甲乙双方可与第三方协商确定。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方第三方介入时，应明确其仅为服务提供者，不改变甲乙双方之间的租赁关系。17.2第三方与物业方第三方提供服务时，应遵守物业管理规定，如违反规定导致甲乙方损失，第三方应承担责任。17.3第三方与中介方如第三方为中介方介绍的服务提供者，中介方应对第三方的服务质量和结果承担连带责任。第十八条第三方介入后的权益保障18.1甲乙方权益甲乙方在第三方介入过程中，享有知情权、选择权和监督权，有权要求第三方按照约定提供服务。18.2第三方权益第三方有权按照约定收取服务费用，并有权在提供服务过程中要求甲乙方配合。18.3权益侵害处理如第三方服务过程中侵害甲乙方权益，甲乙方有权要求第三方停止侵害、赔偿损失，并可寻求法律途径维权。第十九条第三方介入的合同变更与终止19.1合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙方应签订书面补充协议，经双方签字盖章后，补充协议与本合同具有同等法律效力。19.2合同终止本合同执行过程中，如第三方因故退出，甲乙方应重新协商确定相关事项，必要时可签订书面补充协议。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约行为第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定质量标准。20.2第三方违约责任处理第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构合同签订地人民法院。第二十二条附则本修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如本修正条款与本合同冲突，以本修正条款为准。第二部分：第三方介入后的修正（结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及家具清单详细列出房屋地址、面积以及所有家具的名称、型号、数量等信息。附件二：租金支付记录记录租金支付的日期、时间、金额等信息。附件三：押金支付收据记录押金支付的日期、时间、金额等信息。附件四：房屋使用与维护规则详细列出房屋使用和维护的规则和要求。附件五：家具使用与维护指南详细列出家具使用和维护的指南和要求。附件六：第三方服务合同甲乙方与第三方签订的服务合同，包括服务内容、服务期限、服务质量、费用支付等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按约定时间支付租金或押金。2.承租人未合理使用房屋及家具，造成损坏。3.出租人未按约定时间交付房屋及家具。4.出租人未履行维修义务。5.第三方服务不到位或出现失误，导致甲乙方损失。违约责任认定标准：1.承租人未按约定时间支付租金或押金，每逾期一日应支付应付租金或押金的1%作为滞纳金。2.承租人未合理使用房屋及家具，造成损坏的，应按家具实际价值进行赔偿。3.出租人未按约定时间交付房屋及家具，应支付甲乙方一个月租金作为违约金。4.出租人未履行