2024年度租赁合同标的商业房产具体描述

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同标的商业房产具体描述1本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业描述2.1物业位置2.2物业面积2.3物业现状3.租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.租赁用途6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.保险责任8.转租条款9.提前终止租赁9.1提前终止条件9.2提前终止费用10.违约责任11.争议解决方式12.法律适用13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方2.租赁物业描述2.1物业位置：[具体地址]2.2物业面积：[具体面积]平方米2.3物业现状：[物业现有状况的详细描述]3.租赁期限3.1租赁开始日期：[具体日期]3.2租赁结束日期：[具体日期]4.租金及支付方式4.1租金金额：[具体金额]元/月4.2租金支付周期：[具体支付周期，如每月/每季度/每年]4.3租金支付账户：[具体账户信息]5.租赁用途5.1乙方租赁该物业用途为：[具体用途]6.维修与保养6.1出租方维修责任：[出租方应承担的维修责任具体描述]6.2承租方维修责任：[承租方应承担的维修责任具体描述]6.3维修费用承担：[维修费用的承担方式和标准]7.保险责任7.1乙方应自行办理并维持整个租赁期间物业保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。7.2乙方应将保险单副本提交给甲方备案。7.3若乙方未按约定办理保险，甲方有权代为办理，相关费用由乙方承担。8.转租条款8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业全部或部分转租给第三方。8.2乙方违反上述规定转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。9.提前终止租赁9.1提前终止条件：[提前终止租赁的条件和程序]9.2提前终止费用：[提前终止租赁所需支付的费用]10.违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2违约金的计算方式和标准由双方另行约定。11.争议解决方式11.1双方因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.附件14.1附件一：物业现状照片及图纸14.2附件二：租赁物业保险单副本14.3附件三：其他相关文件8.转租条款8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业全部或部分转租给第三方。8.2乙方违反上述规定转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3经甲方书面同意转租的，乙方应向甲方提交转租协议，并确保该协议不违反本合同的约定。8.4转租期间，乙方继续承担本合同项下的所有义务和责任。9.提前终止租赁9.1提前终止条件：乙方提前终止本合同的，应提前三个月书面通知甲方。9.2提前终止费用：乙方提前终止本合同的，应支付给甲方相当于三个月租金的违约金。9.3甲方提前终止本合同的，应支付给乙方相当于三个月租金的补偿金。10.违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2违约金的计算方式和标准由双方另行约定。10.3违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失和费用。11.争议解决方式11.1双方因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.4本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章确认。14.附件14.1附件一：物业现状照片及图纸14.2附件二：租赁物业保险单副本14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同项下的第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2甲方、乙方同意，第三方介入应在双方同意的前提下进行，并应明确第三方的职责和权利。16.第三方职责和权利16.1第三方介入时，应向甲方、乙方出示合法证件，并遵守本合同的约定。16.2第三方有权按照合同约定行使权利，并承担相应的义务。16.3第三方不得擅自变更本合同的任何内容，如需要变更，须经甲方、乙方书面同意。17.第三方责任17.1第三方介入本合同事项的，应独立承担责任，不免除甲方、乙方的合同责任。17.2第三方因履行本合同造成甲方、乙方损失的，由甲方、乙方直接向第三方追究责任。17.3甲方、乙方应协助第三方履行合同，但不对第三方的行为承担责任。18.第三方费用18.1第三方介入本合同事项产生的费用，由甲方、乙方按照合同约定承担。18.2第三方费用未约定的，双方可协商解决，或按照行业标准承担。19.第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立，互不干扰。19.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，不影响本合同的履行。20.第三方责任限额20.1甲乙双方同意，第三方对甲方、乙方的赔偿责任限额为[具体金额]元。20.2如第三方责任超过赔偿限额的，甲方、乙方有权向第三方追偿。21.第三方信息的披露21.1甲方、乙方应如实向第三方披露与合同有关的信息。21.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的文件和证明材料。22.第三方介入的终止22.1第三方介入事项完成后，本合同项下的第三方权利和义务终止。22.2第三方终止介入的，应书面通知甲方、乙方。23.第三方介入的变更23.1如第三方因故不能继续履行合同，甲方、乙方有权要求第三方变更。23.2第三方变更的，应重新签订补充协议，并经甲方、乙方书面同意。24.第三方介入的违约处理24.1第三方违反本合同的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。24.2第三方违约造成甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿。25.附件25.1附件四：第三方介入事项清单25.2附件五：第三方责任限额确认书第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业现状照片及图纸1.1照片应包括物业的外观、内部结构、周边环境等。1.2图纸应包括物业的平面图、立面图、剖面图等。附件二：租赁物业保险单副本2.1保险单应包括保险条款、保险金额、保险期限等。2.2保险单副本应由保险公司盖章确认。附件三：其他相关文件3.1包括租赁合同的审批文件、登记文件、备案文件等。3.2文件应真实、有效，并经相关政府部门认可。附件四：第三方介入事项清单4.1清单应详细列明第三方介入的事项、时间、责任等。4.2清单应由甲方、乙方、第三方共同签署。附件五：第三方责任限额确认书5.1确认书应明确第三方对甲方、乙方的赔偿责任限额。5.2确认书应由甲方、乙方、第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付物业，或物业不符合约定的条件。示例：甲方未能在合同约定的时间内将物业交付给乙方，或交付的物业存在重大质量问题。2.乙方未按约定时间支付租金，或租金支付不符合约定的方式。示例：乙方延迟支付租金，或未通过约定的账户支付租金。3.甲方未履行维修责任，或维修不符合约定的标准。示例：甲方未能在合同约定的时间内完成维修，或维修质量不符合约定的标准。4.乙方未按约定使用物业，或使用物业违反法律法规。示例：乙方将物业用于非法用途，或违反合同约定使用物业。5.第三方未按约定履行义务，或履行义务不符合约定的标准。示例：第三方未能在合同约定的时间内完成介入事项，或完成的质量不符合约定的标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约