2024年度停车场管理合同协议范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停车场管理合同协议范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条停车场基本情况2.1停车场位置及规模2.2停车场使用时间2.3停车场收费标准第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条甲方的权利和义务4.1甲方提供的停车场设施及服务4.2甲方对停车场的维护和管理4.3甲方应遵守的相关法律法规第五条乙方的权利和义务5.1乙方使用的停车场车位及时间5.2乙方的停车行为规范5.3乙方应遵守的相关法律法规第六条丙方的权利和义务6.1丙方提供的停车场管理服务6.2丙方对停车场的安全管理6.3丙方应遵守的相关法律法规第七条停车场的使用及管理7.1停车场使用规则7.2停车场安全管理7.3停车场设施的维护和保养第八条费用及支付方式8.1停车场的使用费用8.2费用的支付时间及方式8.3费用的调整机制第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更和解除的通知程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点11.3争议解决的时效第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的解除条件第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限13.3保密信息的泄露责任第十四条其他条款14.1合同的完整性和独立性14.2合同的适用法律14.3合同的附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××个人地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：×××停车管理有限公司地址：×××市×××路×××号第二条停车场基本情况2.1停车场位置：位于×××市×××路×××号，甲方公司大楼地下停车场规模：停车场总面积为××××平方米，共设有××××个停车位2.2停车场使用时间：全天24小时开放2.3停车场收费标准：每小时收费××元超过××小时后，每小时收费××元节假日收费标准按照××倍计算第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日第四条甲方的权利和义务4.1甲方提供的停车场设施及服务：提供符合条件的停车场地保证停车场的正常运营对停车场进行必要的维护和保养4.2甲方对停车场的维护和管理：定期检查停车场设施，确保其正常运行采取措施保障停车场的安全，防止盗窃、火灾等意外事件的发生制定并执行停车场使用规则，保证车辆和人员的安全4.3甲方应遵守的相关法律法规：遵守《中华人民共和国合同法》等相关法律法规遵守停车场所在地的城市规划、交通、安全等相关规定第五条乙方的权利和义务5.1乙方使用的停车场车位及时间：乙方享有××个停车位的使用权，有效期为合同期限内乙方有权在停车场规定的时间内停车5.2乙方的停车行为规范：遵守停车场使用规则，按照规定的车位停车爱护停车场设施，不得损坏或擅自移动不得在停车场内进行违法活动5.3乙方应遵守的相关法律法规：遵守《中华人民共和国合同法》等相关法律法规遵守停车场所在地的城市规划、交通、安全等相关规定第六条丙方的权利和义务6.1丙方提供的停车场管理服务：提供专业的停车场管理服务，包括安保、清洁、维护等工作确保停车场秩序井然，车辆停放有序及时处理停车场内的突发事件，保障甲方和乙方的权益6.2丙方对停车场的安全管理：负责停车场的安全管理工作，采取措施防止盗窃、火灾等意外事件的发生对停车场内的安全隐患及时进行排查和处理定期对停车场进行巡查，确保设施的正常运行6.3丙方应遵守的相关法律法规：遵守《中华人民共和国合同法》等相关法律法规遵守停车场所在地的城市规划、交通、安全等相关规定第八条费用及支付方式8.1停车场的使用费用：乙方每月需支付停车场使用费用××元，按月结算费用包含停车场管理费、维护费、清洁费等8.2费用的支付时间及方式：乙方应在每月的××日前将当月停车费用支付给丙方支付方式为银行转账，账号为：××××××××××××××8.3费用的调整机制：丙方有权根据实际情况调整停车场使用费用，但需提前××天通知乙方第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件：合同变更需经甲方、乙方、丙方三方协商一致，并签订书面变更协议变更协议应明确变更内容、变更后的条款等内容9.2合同解除的条件：合同解除需经甲方、乙方、丙方三方协商一致，并签订书面解除协议解除协议应明确解除原因、解除后的处理事项等内容9.3合同变更和解除的通知程序：甲方、乙方、丙方任何一方提出合同变更或解除意向时，应书面通知其他双方其他双方应在接到通知后××天内回复，逾期未回复视为同意变更或解除第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未能按照约定提供停车场或未能保证停车场正常运营，应承担乙方因此产生的直接损失10.2乙方违约责任：如乙方未能按照约定支付停车场使用费用，应承担丙方因此产生的直接损失10.3丙方违约责任：如丙方未能按照约定提供停车场管理服务，或未能保证停车场的安全管理，应承担甲方和乙方因此产生的直接损失第十一条争议解决11.1争议解决的方式：合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼11.2争议解决的地点：合同签订地为本合同第一条所述的甲方地址11.3争议解决的时效：任何一方在发生争议后，应自知道或应当知道争议发生之日起××天内向其他双方提出书面争议解决要求，逾期未提出的，视为放弃争议解决的权利第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件：本合同自三方签字盖章之日起生效合同生效后，甲乙丙三方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务12.2合同的变更条件：合同变更需经甲方、乙方、丙方三方协商一致，并签订书面变更协议变更协议应明确变更内容、变更后的条款等内容12.3合同的解除条件：合同解除需经甲方、乙方、丙方三方协商一致，并签订书面解除协议解除协议应明确解除原因、解除后的处理事项等内容第十三条保密条款13.1保密信息的定义：保密信息是指本合同的签订过程中，各方之间相互提供的，未经公开的信息13.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同终止后××年13.3保密信息的泄露责任：如任何一方泄露了保密信息，应承担相应的违约责任，赔偿其他方因此产生的损失第十四条其他条款14.1合同的完整性和独立性：本合同是各方之间关于停车场管理的完整协议，取代了之前所有的口头或书面协议本合同的各条款是独立且具有约束力的，任何条款的无效不影响其他条款的效力14.2合同的适用法律：本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律14.3合同的附件说明：本合同附件包括停车场使用规则、费用明细等，附件与合同具有同等效力第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款1.第三方定义：1.1本合同中的第三方指除甲方、乙方、丙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司等。2.第三方介入的情形：2.1当甲方、乙方、丙方在履行合同过程中，需要第三方的专业服务或评估时，第三方可以介入本合同。2.2第三方介入的情形包括但不限于停车场设施的维修、保养、评估、审计等。3.第三方的责任：3.1第三方应按照合同约定或丙方的委托，提供专业服务，并对其提供的服务质量负责。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定，不得损害甲方、乙方、丙方的合法权益。4.第三方与甲乙丙三方的关系：4.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。4.2第三方对甲方、乙方、丙方不负有任何合同义务，除非另有约定。5.第三方介入的程序：5.1当甲方、乙方、丙方需要第三方介入时，应提前××天通知其他方，并说明介入的原因和期限。5.2第三方介入前，应与甲乙丙三方协商一致，并签订书面介入协议。第三方介入后的额外条款及说明6.第三方介入的额外费用：6.1如果第三方介入导致合同额外费用的产生，应由各方协商解决。6.2费用承担方式应在书面介入协议中明确。7.第三方介入对合同履行影响：7.1第三方介入不应影响合同的正常履行。7.2如果第三方介入导致合同履行迟延或障碍，各方应协商解决。8.第三方责任限额：8.1第三方对甲方、乙方、丙方的责任限额，应在书面介入协议中明确。8.2第三方责任限额不应超过其收费总额的××倍。9.第三方介入的终止：9.1第三方介入完成后，应按照约定终止介入。9.2第三方终止介入前，应与甲乙丙三方协商一致，并签订书面终止协议。10.第三方介入的争议解决：10.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.第三方介入的保密条款：11.1第三方应保守合同及与合同相关的保密信息，不得泄露给任何无关方。11.2保密信息的保护期限应由各方在书面介入协议中约定。12.第三方介入的适用法律：12.1第三方介入的解释和适用均适用中华人民共和国法律。13.第三方介入的附件说明：13.1第三方介入的附件包括介入协议、费用明细等，附件与合同具有同等效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场使用规则详细说明停车场内的停车规定，包括停车时间、停车位分配、车辆类型限制等。规定特殊情况下的停车处理方式，如临时停车、紧急情况停车等。附件二：费用明细表详细列出停车场的各项费用，包括小时收费、月租收费、节假日收费等。说明费用的支付方式、支付时间及支付对象。附件三：停车场安全管理措施详细说明停车场的安全管理措施，包括安保人员的配置、监控系统的运作等。规定停车场内的安全标识和警示标志，以及紧急情况下的疏散路线。附件四：停车场维护保养计划详细列出停车场设施的维护保养项目，包括周期、内容、负责单位等。说明维护保养计划的实施流程和监督机制。附件五：第三方介入协议明确第三方介入的范围、职责、义务及责任限额。规定第三方介入的程序、费用承担方式及争议解决机制。附件六：保密信息协议详细定义保密信息的内容和范围，包括合同条款、商业秘密等。规定保密信息的保护期限、泄露责任及泄露后的处理措施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定提供停车场或未能保证停车场正常运营。2.乙方未能按照约定支付停车场使用费用。3.丙方未能按照约定提供停车场管理服务或未能保证停车场的安全管理。4.第三方未能按照约定提供专业服务或评估。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：1.1甲方应承担乙方因此产生的直接损失，如停车费用、时间损失等。1.2甲方应支付违约金，违约金的标准为××元。2.乙方违约责任：2.1乙方应承担丙方因此产生的直接损失，如管理费用、维护费