济南市新建商品房合同范本

济南市新建商品房合同范本合同编号：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方联系人：_______________________乙方联系人：_______________________甲方联系电话：_______________________乙方联系电话：_______________________第一条合同目的与背景1.1合同目的本合同的目的是明确甲乙双方在济南市新建商品房项目中购房及相关事宜，保障双方的合法权益，并确保项目的顺利实施。1.2背景说明甲方为该商品房项目的开发方，乙方为购房者，双方就新建商品房的购买、交付、价格支付等事项达成协议。1.3合同的法律效力本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力，甲乙双方应根据合同条款履行各自的义务和责任。第二条商品房的基本情况2.1房屋位置乙方所购买的商品房位于甲方开发的位于_______________________的房地产项目内，房屋的具体位置为_______________________，总建筑面积为_______________________平方米。2.2房屋类型与结构该商品房为_______________________类型，建筑结构为_______________________，房屋的朝向、楼层等具体信息以乙方实际认购时的合同附件为准。2.3房屋交付与使用甲方应于合同签订之日起_______________________日内，完成商品房的建设，并按照相关法律法规进行房屋的验收和交付。乙方在收到甲方通知后应及时验房，验收合格后签署交接文件。第三条房价及支付方式3.1房屋总价双方确认乙方所购买的商品房总价为人民币_______________________元（大写：_______________________）。该总价为本合同项下所有费用的总和，不包括契税、物业管理费等附加费用。3.2支付方式与时间3.3付款方式乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付购房款项，支付时应注明房屋编号、乙方姓名等相关信息。第四条房屋交付与产权登记4.1房屋交付条件4.2交付时间甲方应在合同签订之日起_______________________日内，向乙方交付房屋并办理相关手续。具体交房时间由双方协商确定。4.3产权登记甲方应协助乙方办理房屋的产权登记手续，确保乙方能够按时领取房屋的产权证书。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六条保密条款6.1保密义务双方同意，在本合同的履行过程中，所有涉及对方商业秘密、技术信息、客户资料、财务状况等敏感信息，均应予以保密，除非法律要求或经过对方书面同意，否则不得向任何第三方泄露。6.2保密期限保密义务自本合同签订之日起，至本合同终止后_______________________年内有效。6.3违约责任如一方违反保密条款，另一方有权要求其承担违约责任，并赔偿因此造成的所有损失。第七条违约责任与争议解决7.1违约责任如甲方未按照合同约定交付房屋或房屋不符合合同约定的标准，乙方有权要求甲方赔偿损失，或解除合同。如乙方未按照合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，或解除合同。7.2争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；若协商无果，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同的修改与