2024年度旧楼改造拆墙施工协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旧楼改造拆墙施工协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2旧楼改造1.3拆墙施工1.4工程范围1.5工程时间2.合同主体2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务2.3丙方权利与义务3.施工要求3.1施工方案3.2施工标准3.3施工安全3.4环境保护4.工程进度与质量控制4.1工程进度计划4.2质量检验标准4.3工程变更5.工程造价与支付5.1工程预算5.2工程决算5.3支付方式与时间6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3泄露后果10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1不可抗力11.2合同的解释11.3附件12.甲方（拆墙需求方）签字13.乙方（施工方）签字14.丙方（监理方）签字第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方甲方：指具有旧楼改造需求的合法主体。乙方：指承担拆墙施工任务的合法主体。丙方：指负责工程监理的合法主体。1.2旧楼改造指对现有旧楼进行改造、翻新，以提升其使用功能和外观形象的活动。1.3拆墙施工指在旧楼改造过程中，根据设计方案拆除建筑物内部墙体的施工活动。1.4工程范围本合同所述工程范围包括但不限于：拆墙施工、垃圾清运、施工安全防护等。1.5工程时间工程预计开始日期：____年__月__日。工程预计结束日期：____年__月__日。第二条合同主体2.1甲方权利与义务（1）提供旧楼改造项目的相关审批文件和资料。（2）指定专人负责与乙方、丙方的沟通协调工作。（3）按照约定支付工程款项。（4）不得干涉乙方的施工技术和施工方法。2.2乙方权利与义务（1）按照合同约定完成拆墙施工任务。（2）确保施工质量和施工安全。（3）遵守施工现场的管理规定，配合丙方的监理工作。（4）承担因施工原因导致的一切经济损失。2.3丙方权利与义务（1）按照合同约定进行工程监理，确保施工质量和施工安全。（2）对乙方的施工过程进行监督，发现问题及时通知乙方整改。（3）协调解决甲方、乙方之间的争议。（4）对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并报告甲方。第三条施工要求3.1施工方案乙方应根据甲方提供的旧楼改造设计方案，制定详细的拆墙施工方案，并提交给丙方审核。3.2施工标准乙方应按照我国相关法律法规和行业标准进行拆墙施工。3.3施工安全乙方应制定施工安全防护措施，并严格执行。确保施工现场的安全。3.4环境保护乙方应按照我国环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作。第四条工程进度与质量控制4.1工程进度计划乙方应按照合同约定的时间节点完成拆墙施工任务。4.2质量检验标准拆墙施工的质量应符合我国相关法律法规和行业标准。4.3工程变更如因设计变更等原因导致工程量增减，双方应协商调整合同价款。第五条工程造价与支付5.1工程预算乙方向甲方提供工程预算，经甲方确认后形成合同价款。5.2工程决算工程结束后，乙方向甲方提供工程决算，经甲方确认后支付剩余款项。5.3支付方式与时间甲方按照合同约定的付款节点支付工程款项。第六条违约责任6.1甲方违约甲方未按照约定支付工程款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的__%。6.2乙方违约乙方未按照约定完成拆墙施工任务的，应支付违约金，违约金为合同价款的__%。6.3丙方违约丙方未按照约定进行监理，导致施工质量、安全问题发生的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1协商解决合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，双方同意向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自合同各方签字盖章之日起生效。8.2合同变更合同变更应书面签订，经合同各方同意后生效。8.3合同终止合同终止条件如下：（1）工程全部完成，甲方向乙方支付完毕工程款项。（2）合同各方协商一致解除合同。第九条保密条款9.1保密内容合同双方应对合同履行过程中的商业秘密和敏感信息保密。9.2保密义务合同双方及丙方应对保密内容承担保密义务。9.3泄露后果如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律第八条合同的生效、变更与终止（续）8.4合同解除（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，并办理相关手续。（2）乙方向甲方严重违约，甲方有权单方面解除合同。（3）甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并在__日内通知甲方。甲方仍未支付的，乙方有权单方面解除合同。第九条保密条款（续）9.4保密期限保密内容的保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起__年。第十条法律适用与争议解决（续）10.2争议解决方式（1）友好协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）法律途径。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。11.2合同的解释本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。合同的解释权归甲方。11.3附件本合同附件包括：（1）拆墙施工方案；（2）工程预算书；（3）合同款项支付时间表；（4）其他与合同履行相关的文件。第十二条甲方（拆墙需求方）签字第十三条乙方（施工方）签字第十四条丙方（监理方）签字第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外的，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于设计单位、材料供应商、政府监管部门等。15.2第三方责任第三方应按照我国相关法律法规和行业标准，履行其在旧楼改造拆墙施工过程中的职责。第三方应对其提供的服务或产品的质量、安全性能负责，并承担相应法律责任。15.3第三方权益第三方有权根据合同约定，获得相应的权益，包括但不限于工程款支付、质量保证金等。15.4第三方义务第三方应遵守合同约定，配合甲方、乙方、丙方的管理工作，确保施工顺利进行。第三方应在合同约定的期限内，完成其职责范围内的工作。第十六条第三方介入后的额外条款16.1第三方选定甲方、乙方、丙方可根据合同约定，选择合适的第三方主体。16.2第三方介入程序第三方介入合同履行过程的，应与甲方、乙方、丙方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.3第三方责任限额如第三方因违约、过失等原因导致合同损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿限额为合同价款的__%。16.4第三方协调甲方、乙方、丙方应积极协调，确保第三方主体顺利履行其职责。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方第三方应按照甲方要求，提供符合合同约定的服务或产品。甲方有权对第三方提供的服务或产品进行监督、检验，确保质量、安全性能符合要求。17.2第三方与乙方第三方应按照乙方施工要求，提供相应的服务或产品。乙方有权对第三方提供的服务或产品进行监督、检验，确保施工顺利进行。17.3第三方与丙方第三方应接受丙方的监理，按照合同约定履行其职责。丙方有权对第三方提供的服务或产品进行监督、检验，确保施工质量和安全。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约第三方未按照合同约定履行其职责的，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方、丙方的损失。18.2第三方纠纷解决如第三方与甲方、乙方、丙方发生纠纷的，各方应通过友好协商解决。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第十九条第三方权益保障甲方、乙方、丙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。如因合同履行需要变更、解除与第三方的合同的，应与第三方协商一致，并承担相应法律责任。第二十条第三方资料保密甲方、乙方、丙方应对与第三方签订的合同及相关资料保密，不得泄露给无关第三方。如第三方未按照约定履行其职责，导致合同损失的，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第二十一条合同的变更与终止本合同履行过程中，如第三方发生变更、终止情况的，各方应按照合同约定处理相关事宜。第二十二条合同的解除本合同履行过程中，如第三方发生解除合同的情况的，各方应按照合同约定处理后续事宜。第二十三条法律适用与争议解决本合同第三方介入相关事项，适用中华人民共和国法律。如发生争议，各方同意按照本合同约定的争议解决方式解决。第二十四条合同的解释本合同未尽事宜，由各方友好协商解决。本合同的解释权归甲方。第二十五条附件本合同附件包括：（1）第三方主体名单及合同；（2）第三方服务或产品质量、安全性能标准；（3）第三方责任限额约定；（4）其他与第三方介入有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆墙施工方案详细描述拆墙施工的具体步骤、方法、施工时间表等。附件二：工程预算书详细列出工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等。附件三：合同款项支付时间表明确各付款节点的付款金额和时间。附件四：质量保证金支付约定详细说明质量保证金的支付比例、支付时间、支付条件等。附件五：施工安全防护措施方案详细描述施工安全防护措施的具体内容，包括施工现场安全标志、防护设施等。附件六：环境保护措施方案详细说明施工过程中应采取的环境保护措施，包括废弃物处理、噪音控制等。附件七：第三方主体名单及合同列出与第三方签订的合同主体名单，并附上合同副本。附件八：第三方服务或产品质量、安全性能标准详细描述第三方提供服务或产品的质量、安全性能标准。附件九：第三方责任限额约定明确第三方责任限额的具体数额。附件十：其他与第三方介入有关的文件包括第三方提供的技术资料、施工图纸等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付工程款项。2.乙方未按照约定完成拆墙施工任务。3.丙方未按照约定进行监理，导致施工质量、安全问题发生。4.第三方未按照合同约定履行其职责。违约责任认定标准：1.甲方未按照