2024年商业综合体车库门安装及维修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业综合体车库门安装及维修合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3甲方定义1.4乙方定义第二条车库门安装2.1安装范围与数量2.2安装标准与要求2.3安装时间与进度2.4安装质量保证第三条车库门维修3.1维修范围与内容3.2维修时间与响应3.3维修质量保证3.4维修费用第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式与时间4.3价格调整机制第五条保修期与售后服务5.1保修期限5.2售后服务承诺第六条合同的履行与验收6.1甲方义务6.2乙方义务6.3验收标准与程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力后果处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与解释12.1法律适用12.2合同解释第十三条其他条款13.1合同附件13.2合同生效条件第十四条合同的签署与份数14.1合同签署日期14.2合同份数与持有方第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址甲方名称：×××商业综合体管理有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称与地址乙方名称：×××车库门安装维修有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方定义1.4乙方定义第二条车库门安装2.1安装范围与数量乙方负责为甲方安装商业综合体车库门，安装范围包括车库门及其相关配件。具体数量和型号详见附件一。2.2安装标准与要求乙方应按照国家标准和行业规定进行车库门的安装，确保安装质量符合设计要求和技术标准。2.3安装时间与进度乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行安装，确保安装工作在甲方规定的时间内完成。具体安装进度和时间安排详见附件二。2.4安装质量保证乙方对安装完毕的车库门质量负责，保证安装后的车库门能够正常运行，且在保修期内免费提供维修服务。第三条车库门维修3.1维修范围与内容乙方负责对甲方车库门进行定期维修和保养，确保车库门的正常运行。维修范围包括车库门本体、电机、控制器等关键部件。3.2维修时间与响应乙方应在甲方提出维修请求后的24小时内响应，并在甲方规定的时间内完成维修工作。3.3维修质量保证乙方保证维修后的车库门能够正常运行，且在保修期内免费提供维修服务。3.4维修费用维修费用按照附件三约定的费率计算，具体费用根据维修工作的实际情况确定。第四条合同价格与支付4.1合同总价本合同的总价为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件四。4.2支付方式与时间甲方按照合同约定的付款比例，在乙方完成相应工作后支付相应款项。具体支付方式与时间详见附件五。4.3价格调整机制如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格，具体调整方式详见附件六。第五条保修期与售后服务5.1保修期限乙方提供的车库门及配件，保修期限为【】年，自验收合格之日起计算。5.2售后服务承诺乙方承诺在保修期内，对车库门进行免费维修和保养，确保车库门的正常运行。第六条合同的履行与验收6.1甲方义务甲方应按照合同约定提供安装和维修场地，配合乙方完成安装和维修工作。6.2乙方义务乙方应按照合同约定完成安装和维修工作，并保证服务质量。6.3验收标准与程序甲方应在乙方完成安装和维修工作后进行验收，验收标准详见附件七。如甲方对乙方的工作成果不满，乙方应在甲方提出异议后的【】天内进行整改。第八条不可抗力8.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府行为（如政策变动、强制性措施等）。8.2不可抗力后果处理如果不可抗力事件导致乙方无法履行或部分履行合同，乙方应立即通知甲方，并在不可抗力事件结束后【】天内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延期履行合同或部分履行合同，或者根据实际情况决定是否解除合同。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同履行过程中，如因实际情况变化需要变更合同内容，双方可协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件（1）一方明确表示不履行主要债务；（2）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方迟延履行债务或有其他违约行为，致使不能实现合同目的；（4）法律、法规规定的其他解除情形。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或双方同意公开的信息。11.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后【】年失效。第十二条法律适用与解释12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同解释本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。如补充协议与本合同有冲突，以补充协议为准。本合同及其补充协议构成双方之间关于本合同主题的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一：车库门安装范围与数量；附件二：车库门安装时间与进度；附件三：维修费用费率；附件四：合同总价；附件五：支付方式与时间；附件六：价格调整机制；附件七：验收标准与程序。13.2合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十四条合同的签署与份数14.1合同签署日期本合同于【年】年【月】月【日】日签署。14.2合同份数与持有方本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如双方另有约定，从其约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门等。1.2第三方介入是指在本合同执行过程中，第三方根据合同约定或法律、法规规定，对合同的履行进行监督、协调或裁决的情况。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为合同的见证人，负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。中介方的介入不改变甲乙双方的权利和义务。2.2监理方介入监理方根据合同约定或甲乙双方的委托，对安装和维修过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。监理方的介入不改变甲乙双方的权利和义务。2.3政府监管部门介入政府监管部门根据法律、法规规定，对合同的履行进行监督和管理，确保工程的安全和合规。政府监管部门的介入不改变甲乙双方的权利和义务。第三条第三方介入后的权利和义务3.1第三方权利第三方根据本合同约定或法律、法规规定，有权对合同的履行进行监督、协调或裁决。3.2第三方义务第三方应按照合同约定或法律、法规规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方对甲乙双方的责任限制，包括但不限于赔偿限额、责任免除等。4.2第三方责任限额的具体数额或比例，由甲乙双方在合同中约定，并报第三方确认。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方第三方作为合同的见证人或监管者，与甲方之间的关系是监督与被监督的关系。第三方不取代甲方的权利和义务。5.2第三方与乙方第三方作为合同的见证人或监管者，与乙方之间的关系是监督与被监督的关系。第三方不取代乙方的权利和义务。5.3第三方与中介方、监理方、政府监管部门的关系第三方与中介方、监理方、政府监管部门之间的关系是独立的关系。第三方不受到中介方、监理方、政府监管部门的指示或控制。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的申请当甲乙双方认为需要第三方介入时，可向第三方提出书面申请，并说明介入的理由和目的。6.2第三方介入的决定第三方在收到甲乙双方的申请后，应在【】天内作出是否介入的决定，并通知甲乙双方。6.3第三方介入的执行第三方决定介入后，甲乙双方应按照第三方的要求，提供必要的协助和支持。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并包含在合同总价中。7.2第三方介入的费用支付方式与时间，由甲乙双方在合同中约定。第八条第三方介入的解除8.1第三方介入的解除条件本合同执行过程中，如第三方认为不再需要介入，或甲乙双方协商一致解除第三方介入，可解除第三方介入。8.2第三方介入的解除程序甲乙双方应向第三方提出书面解除申请，并说明解除的理由和目的。第三方在收到申请后，应在【】天内作出是否解除介入的决定，并通知甲乙双方。8.3第三方介入的解除执行第三方决定解除介入后，甲乙双方应按照第三方的要求，完成后续工作。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式如本合同执行过程中，甲乙双方与第三方之间发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同履行过程中，如因实际情况变化需要变更合同内容，甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件（1）一方明确表示不履行主要债务；（2）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方迟延履行债务或有其他违约行为，致使不能实现合同目的；（4）法律、法规规定的其他解除情形。第十一条保密条款11.1保密内容甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库门安装范围与数量详细列出甲方需要安装的车库门的型号、数量、尺寸、技术要求等信息。附件二：车库门安装时间与进度详细制定车库门安装的时间表和进度计划，包括各阶段工作的开始和结束时间。附件三：维修费用费率列出维修费用的计算方式，包括费率、计费基础和额外费用的计算标准。附件四：合同总价明确合同总价，包括安装费用、维修费用、第三方介入费用等。附件五：支付方式与时间详细规定甲方支付款项的方式、时间和条件。附件六：价格调整机制列出价格调整的条件和方式，包括价格调整的计算公式和生效时间。附件七：验收标准与程序制定车库门验收的标准和程序，包括验收合格的条件和验收不合格的处理方式。附件八：第三方介入协议详细规定第三方介入的条件、程序、权利和义务，以及第三方责任限额等。附件九：争议解决协议明确争议解决的途径和程序，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。附件十：保密协议规定双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密内容和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付款项；2.甲方未按照合同约定提供安装和维修场地；3.乙方未按照合同约定完成安装和维修工作；4.乙方提供的产品质量不符合合同要求；5.第三方未按照合同约定履行其职责；6.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务。责任认定：1.甲方违约责任甲方未按照合同约定支付款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的【】%；甲方未按照合同约定提供安装和维修场地的，应支付违约金，违约金为合同总价的【】%；2.