2024年度租赁安全：办公大楼租赁期间安全生产合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁安全：办公大楼租赁期间安全生产合同本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.安全生产责任2.1出租人的安全生产责任2.2承租人的安全生产责任3.安全生产管理制度3.1安全生产组织机构3.2安全生产规章制度3.3安全生产培训和教育4.安全生产投入与保障4.1安全生产投入资金4.2安全生产设施设备4.3安全生产防护用品5.事故预防与应急处理5.1事故预防措施5.2事故应急预案5.3事故应急演练6.安全生产检查与评估6.1安全生产检查频率6.2安全生产评估指标6.3安全生产整改措施7.安全生产信息与沟通7.1安全生产信息的提供与获取7.2安全生产沟通机制8.安全生产保密事项8.1安全生产保密内容8.2安全生产保密期限9.安全生产违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.安全生产争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效11.安全生产变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.安全生产法律责任12.1违反安全生产法律法规的责任12.2安全生产违法行为的举报与查处13.安全生产合同的签订与终止13.1合同签订程序13.2合同终止条件14.其他事项14.1合同的生效、修改和解除14.2合同的争议解决方式14.3合同的解除或终止后的权利义务处理14.4合同的保管和复制14.5合同的补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的办公大楼，建筑面积平方米，楼内设有间办公室、会议室、食堂、停车场等设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条安全生产责任2.1出租人的安全生产责任出租人应确保租赁物的建筑物、设施、设备等符合国家安全标准，不存在安全隐患。对租赁物进行定期安全生产检查，对发现的安全隐患及时整改。2.2承租人的安全生产责任承租人应按照国家安全规定和租赁物的实际情况，制定并执行本单位的安全生产规章制度，保障租赁物内的安全生产。第三条安全生产管理制度3.1安全生产组织机构承租人应设立安全生产管理机构，明确安全生产负责人，负责组织、协调和监督租赁物内的安全生产工作。3.2安全生产规章制度承租人应制定安全生产责任制、安全生产教育培训制度、安全生产巡查检查制度等安全生产规章制度，并组织实施。3.3安全生产培训和教育承租人应对从业人员进行定期安全生产培训和教育，提高从业人员安全生产意识和技能。第四条安全生产投入与保障4.1安全生产投入资金承租人应保证必要的安全生产投入，确保安全生产所需的设施、设备、防护用品等正常运行和使用。4.2安全生产设施设备承租人应根据租赁物内的工作岗位和生产环境，配备符合国家安全标准的安全生产设施设备，如消防设施、防护装置等。4.3安全生产防护用品承租人应配备合格的安全生产防护用品，如安全帽、防护眼镜、防护手套等，并确保从业人员正确使用。第五条事故预防与应急处理5.1事故预防措施承租人应针对租赁物内的生产环节和作业岗位，制定事故预防措施，消除安全隐患。5.2事故应急预案承租人应制定事故应急预案，明确应急组织、应急措施、应急流程等，并定期组织应急演练。5.3事故应急演练承租人应定期组织事故应急演练，提高从业人员应对突发事故的能力。第六条安全生产检查与评估6.1安全生产检查频率承租人应定期对租赁物内的安全生产进行检查，至少每月进行一次全面检查。6.2安全生产评估指标承租人应建立安全生产评估指标体系，对租赁物内的安全生产进行定期评估。6.3安全生产整改措施承租人应对安全生产检查和评估中发现的问题及时整改，确保安全生产。第八条安全生产保密事项8.1安全生产保密内容双方应对在租赁期间涉及的安全生产信息予以保密，包括但不限于安全生产管理制度、安全生产检查报告、事故应急预案等。8.2安全生产保密期限双方的安全生产保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起两年内有效。第九条安全生产违约责任9.1出租人的违约责任出租人违反合同约定，导致租赁物存在安全隐患的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。9.2承租人的违约责任承租人违反合同约定，导致租赁物存在安全隐患的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十条安全生产争议解决10.1争议解决方式双方发生安全生产争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效双方应自发生安全生产争议之日起30日内解决，否则视为双方同意延长争议解决时效。第十一条安全生产变更与解除11.1变更条件合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同的，双方可协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）租赁物因不可抗力原因灭失，无法继续租赁；（3）双方协商一致解除合同。第十二条安全生产法律责任12.1违反安全生产法律法规的责任双方应严格遵守国家和地方安全生产法律法规，否则依法承担相应的法律责任。12.2安全生产违法行为的举报与查处任何一方发现对方有安全生产违法行为的，有权向有关部门举报，并要求查处。第十三条安全生产合同的签订与终止13.1合同签订程序本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同在租赁期限届满后自动终止。第十四条其他事项14.1合同的生效、修改和解除本合同经双方签字（或盖章）后生效。合同的修改和解除应书面签订补充协议，经双方确认后生效。14.2合同的争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同的解除或终止后的权利义务处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余的租赁费用、赔偿事宜等。14.4合同的保管和复制双方各自保管本合同正本，不得擅自复制或泄露合同内容。如需复制，应事先征得对方同意。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方以外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、审计、评估、检测、维修、保养等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的原因、时间、地点、方式等。2.2第三方介入条件第三方介入应符合国家相关法律法规的要求，并取得甲乙双方的同意。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方介入本合同产生的责任，由第三方自行承担。甲乙方不承担第三方介入产生的任何责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，按照第三方与甲乙方签订的协议确定。如果没有签订协议，责任限额按照行业惯例或市场价格确定。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方介入本合同，不代表甲乙方之间的关系发生变化。甲乙方仍按照本合同约定履行各自的权利义务。4.2第三方与租赁物第三方对租赁物无任何权利，不得干涉甲乙双方对租赁物的使用、管理、维修等。4.3第三方与安全生产第三方介入本合同，不影响甲乙方履行安全生产责任。甲乙方应确保租赁期间的安全生产。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入终止条件第三方介入原因消除后，第三方应立即终止介入。5.2第三方介入终止程序第三方终止介入，应书面通知甲乙方，并办理相关手续。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决时效第三方介入引起的争议，应自争议发生之日起30日内解决；否则视为双方同意延长争议解决时效。第七条第三方介入的额外条款7.1第三方介入的额外条款（1）第三方介入的范围、内容、时间等；（2）第三方介入的条件和程序；（3）第三方责任限定和责任限额；（4）第三方与其他各方的关系；（5）第三方介入的终止条件和程序。7.2第三方介入条款的生效第三方介入的额外条款，自甲乙方签字（或盖章）后生效。第八条第三方介入的说明8.1第三方介入的说明本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方介入的条件、程序、责任等，以确保甲乙方权益。8.2第三方介入的补充说明甲乙方应根据实际情况，完善第三方介入的相关条款，以保障合同的履行。第九条第三方介入的修改和解除9.1第三方介入的修改第三方介入的额外条款，如需修改，应经甲乙方协商一致，并签订书面修改协议。9.2第三方介入的解除第三方介入的额外条款，如需解除，应经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第十条第三方介入的适用法律本合同第三方介入条款的适用法律，为国家相关法律法规。第十一条第三方介入的效力本合同第三方介入条款，对甲乙方具有同等效力。第十二条第三方介入的保密甲乙方应对第三方介入的相关条款保密，不得擅自泄露给无关方。第十三条第三方介入的履行甲乙方应按照本合同第三方介入条款的约定，履行各自的权利义务。第十四条第三方介入的最终解释本合同第三方介入条款的最终解释权，归甲乙方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细资料附件二：安全生产管理制度详细清单附件三：安全生产投入资金预算和使用计划附件四：事故预防与应急处理预案附件五：安全生产检查与评估标准附件六：安全生产培训和教育材料附件七：安全生产设施设备清单附件八：安全生产防护用品清单附件九：第三方介入协议附件十：安全生产保密协议附件十一：合同履行过程中的相关证明文件和报表附件的详细要求和说明：附件一：租赁物描述详细资料本附件应包括租赁物的详细描述，包括但不限于建筑物结构、设施设备清单、安全出口指示、消防设施配置等。附件二：安全生产管理制度详细清单本附件应详细列出安全生产管理制度的各项内容，包括安全生产责任制、安全生产教育培训制度、安全生产巡查检查制度等。附件三：安全生产投入资金预算和使用计划本附件应详细说明安全生产投入资金的预算金额、使用方向和计划，以及资金的拨付和审计程序。附件四：事故预防与应急处理预案本附件应包括事故预防措施、事故应急预案、应急演练计划等，以及事故应急处理的组织架构和职责分配。附件五：安全生产检查与评估标准本附件应详细列出安全生产检查与评估的各项标准，包括检查频率、评估指标、整改措施等。附件六：安全生产培训和教育材料本附件应包括安全生产培训和教育的内容、时间安排、培训资料等。附件七：安全生产设施设备清单本附件应详细列出租赁物内的安全生产设施设备，包括设备名称、型号、数量、安装位置等。附件八：安全生产防护用品清单本附件应详细列出安全生产防护用品的种类、数量、使用方法等。附件九：第三方介入协议本附件应明确第三方介入的范围、内容、时间等，以及第三方的责任限定和责任限额。附件十：安全生产保密协议本附件应明确安全生产保密的内容、保密期限、保密义务和违约责任等。附件十一：合同履行过程中的相关证明文件和报表本附件应包括合同履行过程中产生的所有证明文件和报表，如安全生产检查报告、事故应急预案演练报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能履行安全生产责任，导致租赁物存在安全隐患。2.承租人未能按照约定使用租赁物，导致安全生产事故。3.第三方介入未经甲乙方同意，或违反合同约定。4.第三方未按照约定履行安全生产责任，导致安全生产事故。违约责任认定标准：1.违约行为导致安全生产事故的，违约方应承担事故赔偿责任。2.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担合同解除的责