2024年度房产租赁带家具协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产租赁带家具协议本合同目录一览第一条租赁房屋及家具概述1.1租赁房屋地址及面积1.2租赁家具列表第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋及家具的使用和维护5.1租赁期间的使用权5.2家具的维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险责任7.1出租人的保险责任7.2承租人的保险责任第八条转租条款8.1转租的条件8.2转租的通知期限第九条提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的通知期限第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点及机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1房屋及家具的检查13.2合同的修改和补充第十四条合同的生效14.1合同的签署日期14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及家具概述1.1租赁房屋地址及面积租赁房屋位于市区街道号，房屋建筑面积为平方米。1.2租赁家具列表租赁家具包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书架、空调、洗衣机等。具体家具清单详见附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：开户行：银行分行第四条押金4.1押金金额押金金额为人民币元。4.2押金退还条件及时间租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及家具完好无损地退还给出租人，出租人在确认无损坏或经修复后，将在个工作日内退还承租人押金。第五条房屋及家具的使用和维护5.1租赁期间的使用权承租人在租赁期间享有合法使用房屋及家具的权利。5.2家具的维护责任承租人应合理使用家具，并负责家具的日常维护和保养。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对房屋及家具进行必要的维修和保养，确保房屋及家具的正常使用。6.2承租人的维修责任承租人负责对房屋及家具进行日常的清洁和简单维修，如遇无法解决的问题，应及时通知出租人。第七条保险责任7.1出租人的保险责任出租人应购买火险、盗窃险等必要的保险，并将承租人及财产损失纳入保险范围。7.2承租人的保险责任承租人应自行购买个人财产保险，以保障自身财产的安全。第八条转租条款8.1转租的条件承租人在租赁期间如需转租房屋，必须提前一个月向出租人提出书面申请，并征得出租人的书面同意。8.2转租的通知期限承租人应在转租协议签订后五个工作日内通知出租人。第九条提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件任何一方提前终止租赁，需向对方支付相当于一个月租金的违约金。9.2提前终止租赁的通知期限承租人如需提前终止租赁，应提前一个月通知出租人；出租人如需提前终止租赁，应提前两个月通知承租人。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人未按约定提供房屋及家具或未履行维修责任的，应承担相应的违约责任。10.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金或未合理使用房屋及家具的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1房屋及家具的检查租赁开始前和租赁结束时，双方应对房屋及家具进行共同检查，并签署检查记录。13.2合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方共同签署，并以书面形式附在本合同后。第十四条合同的生效14.1合同的签署日期本合同自双方签署之日起生效。14.2合同的生效条件本合同在双方签字盖章后，并经出租人验收合格后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙双方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于：中介方、维修保养服务提供方、保险公司、转租方等。第三条第三方责任3.1第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。3.2第三方如未能履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过合同约定的金额。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。第五条第三方权益5.1第三方在本合同项下的权益，不得转让给其他个人或实体。5.2第三方如欲退出本合同，应提前书面通知甲乙双方。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅为合同履行过程中的关联方，并非合同当事人。6.2甲乙双方在履行合同过程中，应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。第七条第三方违约处理7.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方纠正违约行为。7.2如第三方未能纠正违约行为，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。第八条第三方合同的签订8.1甲乙双方与第三方签订合同，应明确合同条款，确保双方权益。8.2甲乙双方应保留与第三方签订合同的副本，以备查验。第九条第三方信息的披露9.1甲乙双方有权要求第三方提供与合同履行相关的必要信息。9.2第三方应如实提供相关信息，确保合同的顺利进行。第十条第三方行为的约束10.1第三方在本合同项下的行为，应符合法律法规和合同约定。10.2第三方如因违法行为导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的变更11.1如第三方因故退出本合同，甲乙双方应重新协商确定新的第三方。11.2甲乙双方应在第三方退出后五个工作日内，书面通知对方。第十二条第三方争议解决12.1第三方如与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方与其他方的关系13.1第三方与甲乙双方及其他合同相关方之间的关系，不得影响本合同的履行。13.2甲乙双方及其他合同相关方，应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。第十四条第三方义务的履行14.1第三方应按照本合同约定，履行其义务。14.2第三方如未能履行其义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。本合同的第三方介入修正条款，旨在明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，以确保合同的顺利进行和各方权益的保障。如有未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况，协商补充本条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋及家具清单详细列出租赁房屋的地址、面积以及所有家具的名称、数量和状况。附件二：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录、交易记录等证明文件。附件三：押金支付证明提供押金支付的银行转账记录、交易记录等证明文件。附件四：房屋及家具检查记录记录房屋及家具在租赁开始前和租赁结束时的状态，包括任何损坏或缺失的情况。附件五：维修记录记录在租赁期间发生的任何维修情况，包括维修的项目、时间、费用等。附件六：转租协议如果承租人进行转租，需提供转租协议，证明已得到出租人的书面同意。附件七：第三方服务协议与第三方（如中介、维修保养服务提供方、保险公司等）签订的服务协议或合同副本。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金。2.未按约定使用和维护家具。3.未按约定提前通知终止租赁。4.未按约定转租并获得出租人书面同意。5.未按约定进行维修或保养。6.第三方未按约定提供服务或违反服务协议。违约责任认定标准：1.每逾期支付租金一天，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.未按约定使用和维护家具导致损坏的，承租人需按家具的实际维修费用进行赔偿。3.未按约定提前通知终止租赁的，应支付一个月租金作为违约金。4.未按约定转租并获得出租人书面同意的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。5.未按约定进行维修或保养导致损坏的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.第三方未按约定提供服务或违反服务协议的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人在逾期后支付滞纳金。如果承租人未按约定使用和维护家具导致损坏，出租人可以要求承租人支付家具的实际维修费用。如果第三方未按约定提供服务或违反服务协议，甲乙双方可以要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房产租赁带家具协议1本合同目录一览第一条租赁房屋及家具1.1房屋地址及面积1.2家具列表1.3租赁期限1.4租赁起始日期与终止日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1租赁期间房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿第五条家具使用及维护5.1家具使用注意事项5.2家具维护责任5.3家具损坏赔偿第六条合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3解除合同后的押金处理第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条法律适用及管辖10.1合同适用的法律10.2合同争议的管辖法院第十一条通知与送达11.1通知方式11.2通知有效期限第十二条附则12.1合同附件12.2合同生效日期第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及家具1.1房屋地址及面积租赁房屋位于市区街道号，房屋建筑面积为平方米。1.2家具列表租赁家具包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书桌、衣柜等。1.3租赁期限租赁期限为一年，自年月日起至年月日止。1.4租赁起始日期与终止日期租赁起始日期为年月日，终止日期为年月日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月元，共计一年元。2.2租金支付周期租金按月支付，每月的日前支付当月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。2.4租金支付账户信息租金支付账户信息：账户名称为X，账号为X，开户银行为银行，branch为分行。第三条押金3.1押金金额承租方应向出租方支付押金元。3.2押金退还条件及时间租赁期满后，承租方按照合同约定将房屋及家具完好无损地返还给出租方，出租方应在租赁期满后个工作日内退还承租方押金。3.3押金退还方式押金退还通过银行转账的方式退还至承租方指定的账户。第四条房屋使用及维护4.1租赁期间房屋使用范围承租方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得将房屋转租、转借或用于非法用途。4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿承租方因使用不当或故意损坏房屋及家具的，应承担相应的赔偿责任。第五条家具使用及维护5.1家具使用注意事项承租方应合理使用家具，不得损坏或改动家具的结构，注意家具的保养和维护。5.2家具维护责任承租方负责家具的日常维护和清洁，保持家具的整洁和完好。5.3家具损坏赔偿承租方因使用不当或故意损坏家具的，应承担相应的赔偿责任。第六条合同变更6.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。6.2合同变更程序合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，并由双方签字盖章确认。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方未按照合同约定提供房屋及家具，或未按照合同约定履行维修责任的，应承担迟延履行违约金，违约金为每月租金的20%。8.2承租方违约责任承租方未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用房屋及家具的，应承担迟延支付违约金，违约金为未支付租金的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构合同签订地人民法院为争议解决的机构。第十条法律适用及管辖10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条通知与送达11.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。11.2通知有效期限通知自发送之日起视为有效，对方收到通知后应及时回复确认。第十二条附则12.1合同附件本合同附件包括房屋及家具清单、租赁押金收据等。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容双方可以根据实际情况，在合同履行过程中进行其他约定的内容。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章出租方（甲方）：________________授权代表（签字）：______________日期：____年____月____日14.2承租方签字盖章承租方（乙方）：________________授权代表（签字）：______________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁房屋及家具租赁事宜有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、保险公司等。第二条第三方介入的程序与责任2.1甲乙方在租赁事宜中涉及第三方服务时，应明确第三方服务的具体内容、范围、期限等相关事项，并以书面形式告知对方。2.2甲乙方选择第三方服务时，应确保第三方服务的质量和安全，并承担因第三方服务导致的损失和责任。2.3甲乙方应将与第三方服务相关的合同、协议等文件一并提供给对方查阅，以确保双方的权益。第三条第三方责任限额3.1甲乙方与第三方签订的合同中应明确第三方的责任限额，以保障双方的权益。3.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、责任免除等。3.3甲乙方应将第三方责任限额的条款以书面形式告知对方，并征得对方的同意。第四条第三方服务费用的承担4.1甲乙方应承担因第三方服务所产生的费用，并按照约定的方式支付。4.2甲乙方支付第三方服务费用后，有权要求第三方提供相应的服务凭证。第五条第三方服务过程中的沟通与协调5.2甲乙方应及时将第三方服务的进展、变更等情况告知对方。5.3甲乙方应确保第三方服务符合合同约定，如有不符合的情况，应及时提出并协商解决。第六条第三方服务不符合约定时的处理6.1当第三方服务不符合合同约定时，甲乙方应与第三方协商解决，并要求第三方承担相应的责任。6.2若第三方拒绝协商解决或无法解决，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方服务合同的解除与终止7.1甲乙方与第三方签订的服务合同可以按照合同约定的条件解除或终止。7.2合同解除或终止后，甲乙方应负责处理与第三方之间的后续事宜，并确保不影响租赁事宜的进行。第八条第三方服务合同的转让8.1甲乙方与第三方签订的服务合同不得擅自转让给他人。8.2如甲乙方确需转让合同，应取得对方的书面同意，并办理相应的转让手续。第九条第三方服务过程中的保密义务9.1甲乙方在第三方服务过程中，应对涉及的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2未经对方同意，甲乙方不得向第三方披露相关信息。第十条第三方服务过程中的法律合规10.1甲乙方应确保第三方服务符合相关法律法规的规定。10.2甲乙方不得利用第三方服务从事违法违规行为。第十一条第三方服务过程中的权益保护11.1甲乙方应保护自身的合法权益，如发现第三方服务存在问题，应及时采取措施予以解决。11.2甲乙方在第三方服务过程中，如有权益受到侵害，有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方服务过程中的保险12.1甲乙方应根据实际情况，为租赁房屋及家具购买相应的保险。12.2甲乙方在购买保险时，应明确保险条款，确保第三方服务的涵盖范围。第十三条第三方服务过程中的维修保养13.1甲乙方应负责租赁房屋及家具的维修保养工作。13.2甲乙方在维修保养过程中，应确保第三方服务的质量和安全。第十四条第三方服务过程中的争议解决14.1甲乙方与第三方在服务过程中发生争议的，应通过友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及家具清单详细列出房屋地址、面积以及所有家具的名称、数量和状况。附件二：租金支付记录记录租金支付的日期、金额和支付方式等信息。附件三：押金收据证明承租方已支付押金的收据。附件四：维修保养服务合同与第三方维修保养服务提供方签订的合同副本。附件五：保险单据证明甲乙方已购买租赁房屋及家具保险的单据。附件六：第三方服务合同甲乙方与第三方签订的服务合同副本。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按照合同约定支付租金。2.承租方未按照合同约定使用房屋及家具。3.出租方未按照合同约定提供房屋及家具。4.出租方未按照合同约定履行维修责任。5.第三方服务未按照合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.迟延履行违约金：每迟延一日，应支付迟延部分租金的20%作为违约金。2.损坏赔偿责任：按照实际损坏情况，承租方应承担相应的赔偿责任。3.违约解除合同：违约方需承担因违约导致的合同解除后的损失，并支付对方因此产生的合理费用。示例说明：如果承租方未按照合同约定支付租金，属于迟延履行违约行为。根据违约责任认定标准，承租方应支付迟延部分租金的20%作为违约金。如果出租方未按照合同约定提供房屋及家具，属于未履行合同义务的违约行为。根据违约责任认定标准，出租方应承担因未能提供房屋及家具导致的损失。如果第三方服务未按照合同约定提供服务，属于第三方违约行为。根据违约责任认定标准，甲乙方应与第三方协商解决，并要求第三方承担相应的责任。全文完。2024年度房产租赁带家具协议2本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和保管3.1使用范围3.2保管责任第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条房屋变更6.1房屋变更申请6.2变更费用第七条提前解约7.1解约条件7.2解约通知期限7.3解约费用第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1适用法律第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____市的____套房产，房产证号为____，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施，以及家具、电器等设备。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整），共计人民币____元整（大写：____元整）。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____2.3租金支付时间承租人应在每月的__日前将当月租金支付至上述账户。第三条租赁物的使用和保管3.1使用范围承租人只能按照租赁物的性质和功能使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2保管责任承租人应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物的安全完整，如有损坏或遗失，应按市场价格赔偿。第四条维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的正常使用。4.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物内部进行日常维护，如发现损坏或故障，应及时通知出租人并承担维修费用。第五条保险5.1保险责任承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并将出租人列为第一受益人。5.2保险费用保险费用由承租人承担。第六条房屋变更6.1房屋变更申请如承租人需要对租赁物进行装修或改造，应提前向出租人提交书面申请，并经出租人同意。6.2变更费用装修或改造费用由承租人承担，并需事先征得出租人同意。第八条违约责任8.1出租人违约出租人未能履行合同义务，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租人违约承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国____市，争议解决地点为合同签订地人民法院。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条附加条款11.1附加条款内容本合同附加条款一：租赁物内的家具、电器等设备，承租人需按照使用说明进行操作，如有损坏，承租人应承担维修责任。本合同附加条款二：租赁期间，承租人不得将租赁物转租给第三方。本合同附加条款三：租赁期间，承租人不得在租赁物内进行违法活动。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。12.2合同变更合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除合同履行期间，如发生合同约定的解除条件，双方均可行使解除权。解除合同后，承租人应按照合同约定退还租赁物，并支付相关费用。第十三条其他约定13.1其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现对合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方之外的，与本合同有利害关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在租赁过程中，对租赁物或租赁合同产生影响，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同的，应视为对甲乙双方的权利义务具有知情权，但不享有合同约定的权利。2.2第三方如因提供服务导致甲乙双方产生损失的，由甲乙双方根据实际情况自行解决，第三方不承担责任。2.3第三方如对本合同的履行产生不利影响，甲乙双方均有权要求第三方排除妨碍、恢复原状或赔偿损失。第三条第三方权利限制3.1第三方介入本合同的，不得违反甲乙双方的合法权益，不得擅自改变租赁物的性质、用途和结构。3.2第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。3.3第三方对本合同的履行承担连带责任，但甲乙双方与第三方之间的纠纷，应另行解决。第四条第三方介入的额外条款4.1如合同履行过程中涉及第三方中介服务，中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2如合同履行过程中涉及第三方维修保养服务，维修费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.3如合同履行过程中涉及第三方保险理赔，保险费用及理赔程序由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第五条第三方责任限额5.1第三方如因提供服务导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方自行解决，第三方责任限额为人民币____元整。5.2第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方责任限额为人民币____元整。5.3第三方对本合同的履