2024年度地产项目资产评估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地产项目资产评估合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条评估目的和范围2.1评估目的2.2评估范围第三条评估时间和地点3.1评估时间3.2评估地点第四条乙方的义务和责任4.1乙方应提供的资料和信息4.2乙方应遵守的法律法规4.3乙方对评估结果的真实性、准确性的保证第五条甲方的义务和责任5.1甲方应提供的资料和信息5.2甲方对乙方工作的支持和配合5.3甲方对评估结果的接受和支付报酬第六条评估费用和支付方式6.1评估费用的确定6.2支付方式和时间第七条评估报告的提交7.1评估报告的形式和要求7.2评估报告的提交时间7.3评估报告的保密和使用权第八条评估结果的争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时间限制第九条违约责任9.1双方违约的情形9.2违约责任的承担方式第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力对合同履行的影响第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理事项第十三条保密条款13.1双方对合同内容及相关信息的保密13.2保密期限第十四条适用法律和争议解决14.1合同适用的法律14.2争议解决的方式和地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××资产评估有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条评估目的和范围2.1评估目的：为准确反映甲方地产项目资产的价值，为甲方提供资产评估服务，以满足甲方对项目资产进行合理配置和决策的需求。2.2评估范围：包括但不限于甲方地产项目中的土地、建筑物、在建工程、设备、无形资产等。第三条评估时间和地点3.1评估时间：本评估项目自合同签订之日起至××年××月××日结束。3.2评估地点：甲方地产项目所在地。第四条乙方的义务和责任4.1乙方应提供的资料和信息：乙方应按照甲方的要求，提供与评估项目相关的各类资料和信息，包括但不限于项目的可行性研究报告、设计文件、施工图纸等。4.2乙方应遵守的法律法规：乙方应遵守我国有关资产评估的法律法规，严格按照资产评估的相关规定和程序进行评估工作。4.3乙方对评估结果的真实性、准确性的保证：乙方保证所提供的评估结果真实、准确，并对评估结果承担相应的法律责任。第五条甲方的义务和责任5.1甲方应提供的资料和信息：甲方应按照乙方的要求，提供与评估项目相关的各类资料和信息，包括但不限于项目的可行性研究报告、设计文件、施工图纸等。5.2甲方对乙方工作的支持和配合：甲方应给予乙方充分的工作支持和配合，包括但不限于为乙方提供必要的办公场所、设备、资料等。5.3甲方对评估结果的接受和支付报酬：甲方应对乙方所提供的评估结果予以接受，并按照合同约定支付相应的报酬。第六条评估费用和支付方式6.1评估费用的确定：双方确认，乙方向甲方提供的资产评估服务费用为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。6.2支付方式和时间：甲方应于评估报告出具之日起×日内，向乙方支付约定的评估费用。甲方支付评估费用后，乙方应及时向甲方开具正规发票。第八条评估结果的争议解决8.1争议解决的方式：如双方在评估结果上发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制：自评估报告出具之日起×日内，双方应将争议解决完毕。若在规定时间内未能解决，任一方均可提起诉讼。第九条违约责任9.1双方违约的情形：如一方未履行合同约定的义务，即视为违约。9.2违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的评估费用的20%。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力对合同履行的影响：如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商延长合同履行期限或终止合同。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。11.2合同解除的条件：如一方违约或不可抗力导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十二条合同的终止（1）双方达成终止合同的书面协议，并经双方盖章生效；（2）合同履行期限届满，双方未续签；（3）一方违约，对方解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止。12.2合同终止后的处理事项：合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于评估费用的支付、资料归档等。第十三条保密条款13.1双方对合同内容及相关信息的保密：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十四条适用法律和争议解决14.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决的方式和地点：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织和自然人。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，涉及到与第三方有关的事宜，包括但不限于第三方提供的资料、第三方参与的工作等。第二条第三方介入的处理方式2.1甲方、乙方应在本合同约定的范围内，妥善处理与第三方有关的事宜。2.2甲方、乙方在处理与第三方的事宜时，应严格遵守本合同的约定，维护双方的合法权益。第三条第三方责任的界定3.1第三方对甲方、乙方承担的责任：如第三方未能按照约定提供资料、信息或导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。3.2甲方、乙方对第三方的责任：甲方、乙方对第三方不承担任何责任，除非因甲方、乙方的原因导致第三方遭受损失。第四条第三方介入的额外条款4.1甲方、乙方在涉及第三方的事宜时，应提前通知对方，并尽可能提供相关资料、信息。4.2甲方、乙方在处理与第三方的事宜时，应确保第三方遵守相关法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方、乙方承担的责任限额：如第三方导致甲方、乙方遭受损失的，第三方的责任限额为本合同约定的评估费用的2倍。5.2甲方、乙方对第三方的责任限额：甲方、乙方对第三方的责任限额为本合同约定的评估费用。第六条第三方介入的争议解决6.1如甲方、乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时间限制：自争议发生之日起×日内，双方应将争议解决完毕。若在规定时间内未能解决，任一方均可提起诉讼。第七条第三方介入后的合同履行7.1如甲方、乙方与第三方发生合同变更、解除或终止，应签订书面协议，并经双方盖章生效。7.2甲方、乙方在处理与第三方的事宜时，应确保本合同的履行不受影响。第八条甲方、乙方对第三方的权益保护8.1甲方、乙方应在本合同约定的范围内，保护第三方的合法权益。8.2甲方、乙方在处理与第三方的事宜时，不得违反相关法律法规，不得损害第三方的合法权益。第九条第三方介入的合同变更9.1如甲方、乙方与第三方发生合同变更，应签订书面协议，并经双方盖章生效。9.2合同变更后，甲方、乙方应按照变更后的合同内容继续履行本合同。第十条第三方介入的合同解除或终止10.1如甲方、乙方与第三方发生合同解除或终止，应签订书面协议，并经双方盖章生效。10.2合同解除或终止后，甲方、乙方应按照本合同约定处理后续事项。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方如违反本合同的约定，导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。11.2甲方、乙方如违反本合同的约定，导致第三方遭受损失的，甲方、乙方应承担相应的违约责任。第十二条第三方介入的不可抗力12.1第三方如因不可抗力导致无法履行本合同的约定，应立即通知甲方、乙方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2根据不可抗力的影响，甲方、乙方与第三方可协商延长合同履行期限或终止合同。第十三条第三方介入的适用法律和争议解决13.1本合同及第三方介入事项适用中华人民共和国法律。13.2如甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入后的合同终止14.1第三方介入的合同终止后，本合同继续有效。14.2本合同终止后，甲方、乙方应按照本合同约定处理后续事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：资产评估委托书详细要求和说明：资产评估委托书应详细载明甲方委托乙方进行资产评估的具体事项，包括但不限于评估对象、评估范围、评估标准等。附件二：资产评估报告详细要求和说明：资产评估报告应详细载明评估过程、评估方法、评估结果等内容，并符合国家相关评估报告的要求。附件三：评估费用支付凭证详细要求和说明：评估费用支付凭证应载明支付金额、支付时间、支付方式等信息，以证明甲方已按照合同约定支付评估费用。附件四：评估结果确认书详细要求和说明：评估结果确认书应由甲方签署，确认乙方提供的评估结果，作为甲方后续决策的依据。附件五：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确双方对合同内容及相关信息的保密义务，包括但不限于保密期限、保密范围等。附件六：第三方提供的资料清单详细要求和说明：第三方提供的资料清单应详细列明第三方提供的资料名称、数量、质量等要求。附件七：第三方参与工作确认书详细要求和说明：第三方参与工作确认书应明确第三方在工作中的职责、权利以及工作成果的归属等。附件八：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应载明变更事项、变更后的内容以及变更的生效时间等。附件九：合同解除或终止协议详细要求和说明：合同解除或终止协议应载明解除或终止的事由、解除或终止的时间以及解除或终止后的处理事项等。附件十：违约行为及责任认定协议详细要求和说明：违约行为及责任认定协议应详细列明双方在履行合同过程中可能发生的违约行为以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付评估费用。2.甲方未按照约定提供评估所需的资料和信息。3.乙方未按照约定时间提供评估报告。4.乙方提供的评估报告不符合国家相关评估报告的要求。5.双方未按照约定处理与第三方的事宜。违约责任认定：1.甲方未按照约定支付评估费用的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为本合同约定的评估费用的1%。2.甲方未按照约定提供评估所需的资料和信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的评估费用的20%。3.乙方未按照约定时间提供评估报告的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金为本合同约定的评