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文档简介

2024年电建地产拟转让合同范本

甲方（转让方）：_____________________

地址：__________________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：__________________________

鉴于甲方为一家依法注册成立的公司，拥有位于________________（具体地址）的地产项目（以下简称“标的地产”），并拟将其转让给乙方；乙方为一家依法注册成立的公司，具有购买标的地产的意愿和能力。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就标的地产的转让事宜达成如下协议：

第一条标的地产的描述

1.1甲方同意将其拥有的位于________________（具体地址）的地产项目转让给乙方。

1.2标的地产的具体描述包括但不限于土地使用权、地上建筑物、附属设施等，具体以附件一《标的地产详细描述》为准。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意标的地产的转让价格为人民币（大写）________________（￥________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

2.2.1合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付转让价款的____%作为定金；

2.2.2标的地产过户手续办理完毕之日起____日内，乙方向甲方支付剩余转让价款。

第三条产权过户及交付

3.1甲方应在合同签订后____日内，协助乙方办理标的地产的产权过户手续。

3.2产权过户手续办理完毕后____日内，甲方应将标的地产交付给乙方。

第四条保证与承诺

4.1甲方保证其对标的地产拥有合法、完整的所有权，且标的地产不存在任何权属争议。

4.2甲方承诺在合同签订后至产权过户手续办理完毕前，标的地产不发生任何抵押、查封等影响乙方权益的情形。

4.3乙方承诺按照合同约定支付转让价款，并在产权过户手续办理完毕后及时接收标的地产。

第五条违约责任

5.1如甲方未按合同约定办理产权过户手续或交付标的地产，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%。

5.2如乙方未按合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款的____%。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：__________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：__________________

日期：____年____月____日

附件一：标的地产详细描述

（此处详细描述标的地产的具体信息，包括但不限于土地面积、建筑物结构、附属设施等）

附件二：标的地产现状照片

（此处附上标的地产的现场照片，以证明地产的实际情况）

附件三：产权证明文件

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