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文档简介

2024年出让商业住宅合同范文

甲方（出让人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

鉴于甲乙双方经协商一致，就甲方出让商业住宅给乙方事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

甲方同意将其拥有的位于_________________（详细地址）的商业住宅（以下简称“标的物”）出让给乙方。标的物的具体信息如下：

1.房屋所有权证号：_________________；

2.土地使用权证号：_________________；

3.房屋建筑面积：_________________平方米；

4.房屋结构：_________________；

5.房屋用途：_________________；

6.其他附属设施及条件：_________________。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方同意，标的物的转让价格为人民币（大写）_________________元整（￥_________________）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_________________元整（￥_________________）。余款人民币（大写）_________________元整（￥_________________）应于标的物过户手续办理完毕之日起______日内一次性支付给甲方。

第三条产权过户及税费

1.甲方应于收到定金后______日内协助乙方办理标的物的产权过户手续。

2.办理产权过户手续所产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第四条交付条件及时间

1.甲方应于产权过户手续办理完毕之日起______日内将标的物交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证标的物符合本合同第一条所述条件，且无任何权属纠纷。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付标的物或标的物不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。

2.若乙方未能按期支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的______%。

第六条合同的变更与解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：___________________

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