2024年度企业厂房买卖合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企业厂房买卖合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条厂房基本信息2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房所有权证号第三条买卖价格3.1厂房总价3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序第五条权利与义务5.1出卖人义务5.2买受人义务第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间第十条附加条款10.1双方其他约定第十一条合同附件11.1厂房所有权证明11.2付款凭证第十二条合同签署日期第十三条合同正本13.1甲方（出卖人）签字13.2乙方（买受人）签字第十四条合同副本14.1甲方（出卖人）存档14.2乙方（买受人）存档14.3见证人存档（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：____________1.1.2住所地：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4联系方式：____________1.2买受人信息1.2.1名称：____________1.2.2住所地：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4联系方式：____________第二条厂房基本信息2.1厂房位置2.1.1所在城市：____________2.1.2所在区域：____________2.1.3具体地址：____________2.2厂房面积2.2.1总建筑面积：____________平方米2.2.2其中：办公面积：____________平方米2.2.3其中：生产面积：____________平方米2.3厂房所有权证号2.3.1所有权证号：____________2.3.2登记日期：____________2.3.3登记机关：____________第三条买卖价格3.1厂房总价3.1.1厂房总价：____________元（大写：____________元整）3.1.2币种：____________3.1.3付款方式：____________3.1.3.1首付款：____________元3.1.3.2贷款金额：____________元3.1.3.3贷款利率：____________3.1.3.4贷款期限：____________3.1.4付款时间3.1.4.1首付款支付时间：____________3.1.4.2贷款办理时间：____________3.1.4.3贷款发放时间：____________3.1.4.4剩余款项支付时间：____________第四条交付及验收4.1交付时间4.1.1厂房交付时间：____________4.2交付条件4.2.1厂房交付条件：____________4.3验收程序4.3.1买受人应在交付之日起____________日内完成验收。4.3.2买受人验收后，如发现不符合合同约定的情形，应在验收之日起____________日内向出卖人提出，并说明具体不符事项。4.3.3出卖人应在接到买受人通知后____________日内，根据买受人的说明事项进行修复或者调换。第五条权利与义务5.1出卖人义务5.1.1出卖人应保证其对厂房享有合法的所有权。5.1.2出卖人应保证厂房的实物与合同约定的一致。5.1.3出卖人应协助买受人办理厂房所有权转移登记手续。5.2买受人义务5.2.1买受人应按照合同约定的时间和方式支付价款。5.2.2买受人应协助出卖人办理厂房所有权转移登记手续。第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.1.1出卖人未能按照合同约定的时间、方式交付厂房的，应向买受人支付违约金，违约金为厂房总价款的____________%。6.1.2出卖人未能按照合同约定的条件交付厂房的，买受人可以选择要求出卖人修复或者调换，也可以要求支付违约金，违约金为厂房总价款的____________%。6.2买受人违约责任6.2.1买受人未能按照合同约定的时间、方式支付价款的，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的____________%。6.2.2买受人未能按照合同约定的条件接受厂房的，应向出卖人支付违约金，违约金为厂房总价款的____________%。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致。8.1.2合同变更内容应采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。8.2合同解除条件8.2.1一方违约导致合同无法履行，对方可以要求解除合同。8.2.2双方协商一致，可以解除合同。8.2.3合同解除应采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。第九条合同的生效9.1合同生效条件9.1.1合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。9.2合同生效时间9.2.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。第十条附加条款10.1双方其他约定10.1.1双方可以在合同附件中约定其他事项。10.1.2双方的其他约定应采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。第十一条合同附件11.1厂房所有权证明11.1.1厂房所有权证明的复印件应作为合同附件。11.2付款凭证11.2.1付款凭证的复印件应作为合同附件。第十二条合同签署日期12.1本合同于____________年____________月____________日签署。第十三条合同正本13.1甲方（出卖人）签字13.2乙方（买受人）签字第十四条合同副本14.1甲方（出卖人）存档14.2乙方（买受人）存档14.3见证人存档（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲方（出卖人）和乙方（买受人）之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致。1.2.2第三方介入应采用书面形式，并由甲方、乙方和第三方签字或者盖章确认。第二条第三方责任2.1第三方责任限定2.1.1第三方仅承担合同约定的义务和责任。2.1.2第三方对甲方和乙方不承担任何额外的义务和责任。2.2第三方义务履行2.2.1第三方应按照合同约定的方式和时间履行义务。2.2.2第三方应保证其提供的服务或商品符合合同约定的质量标准。第三条第三方与甲方、乙方的关系3.1第三方与甲方关系3.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方与甲方另行协商确定。3.1.2第三方对甲方不承担任何合同义务，除非另有约定。3.2第三方与乙方关系3.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方与乙方另行协商确定。3.2.2第三方对乙方不承担任何合同义务，除非另有约定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义4.1.1第三方责任限额指第三方对甲方和乙方承担的违约责任的最高限额。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额由甲方、乙方和第三方协商确定。4.2.2第三方责任限额应在第三方介入合同中明确注明。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理方式5.1.1第三方违约时，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.1.2甲方和乙方有权要求第三方按照合同约定承担违约金或者赔偿损失。5.2第三方违约责任限制5.2.1甲方和乙方对第三方的违约金或者赔偿损失的要求，不得超过第三方责任限额。第六条第三方解除合同6.1第三方解除合同条件6.1.1第三方解除合同应经甲方、乙方同意。6.1.2第三方解除合同应采用书面形式，并由甲方、乙方和第三方签字或者盖章确认。6.2第三方解除合同后的责任6.2.1第三方解除合同后，应按照合同约定承担相应的违约责任。6.2.2第三方解除合同后，不影响甲方和乙方之间的合同关系。第七条第三方与甲方、乙方的沟通与协调7.1第三方应积极与甲方、乙方沟通，确保合同履行顺利。7.2第三方应及时向甲方、乙方报告合同履行情况。7.3甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督和指导。第八条合同的变更、解除和终止8.1合同变更8.1.1第三方变更合同需经甲方、乙方同意。8.1.2合同变更内容应采用书面形式，并由甲方、乙方和第三方签字或者盖章确认。8.2合同解除8.2.1第三方解除合同需经甲方、乙方同意。8.2.2合同解除后，第三方应按照合同约定承担相应的违约责任。8.3合同终止8.3.1合同终止后，第三方对甲方、乙方的义务和责任立即终止。第九条违约责任9.1第三方违约责任9.1.1第三方未履行合同义务或者履行不符合约定的，应向甲方、乙方承担违约责任。9.1.2第三方违约责任限额应按照合同约定执行。9.2甲方、乙方违约责任9.2.1甲方、乙方未履行合同义务或者履行不符合约定的，应向第三方承担违约责任。9.2.2甲方、乙方违约责任限额应按照合同约定执行。第十条争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同附件11.1第三方资格证明文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房所有权证明1.1附件内容：厂房所有权证明的原件或复印件。1.2附件要求：证明文件必须合法有效，清晰可辨。1.3附件说明：用于证明甲方对厂房的所有权，确保合同标的的合法性。附件2：付款凭证2.1附件内容：付款凭证的原件或复印件。2.2附件要求：凭证必须详细记录付款金额、时间、方式等信息。2.3附件说明：用于证明付款的履行情况，确保合同的经济条款得到落实。附件3：厂房所有权转移登记手续文件3.1附件内容：厂房所有权转移登记手续的相关文件。3.2附件要求：文件必须符合相关法律法规的要求，完整无误。3.3附件说明：用于办理厂房所有权的转移登记手续，确保合同的法律效力。附件4：第三方资格证明文件4.1附件内容：第三方的资格证明文件的原件或复印件。4.2附件要求：文件必须真实有效，显示第三方的合法身份和资质。4.3附件说明：用于证明第三方的合法地位和能力，确保合同的第三方主体合格。附件5：第三方服务或商品的交付证明5.1附件内容：第三方服务或商品的交付证明文件。5.2附件要求：文件必须详细记录服务或商品的交付时间、数量、质量等信息。5.3附件说明：用于证明第三方履行了合同约定的义务，确保合同的顺利执行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：第三方未按合同约定时间提供服务或商品1.1违约责任：第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____________%。1.2示例说明：如果第三方未能在合同约定的时间内提供服务或商品，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金。违约行为2：第三方提供的服务或商品不符合合同约定质量标准2.1违约责任：第三方应负责修复或更换不符合质量标准的服务或商品，并承担由此产生的费用。2.2示例说明：如果第三方提供的服务或商品质量不符合合同约定，甲方和乙方有权要求第三方进行修复或更换。违约行为3：第三方未履行合同约定的义务3.1违约责任：第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____________%。3.2示例说明：如果第三方未履行合同约定的义务，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金。违约行为4：甲方和乙方未按合同约定时间支付价款4.1违约责任：甲方和乙方应向第三方支付违约金，违约金为应付款项的____________%。4.2示例说明：如果甲方和乙方未能在合同约定的时间内支付价款，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金。违约行为5：甲方和乙方未履行合同约定的义务5.1违约责任：甲方和乙方应向第三方支付违约金，违约金为合同总价款的____________%。5.2示例说明：如果甲方和乙方未履行合同约定的义务，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金。全文完。2024年度企业厂房买卖合同模板2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3厂房定义第二条厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房现状第三条交易金额及支付方式3.1交易金额3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序第五条产权过户5.1过户手续5.2过户时间5.3过户费用第六条合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露责任第十条法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条其他约定11.1配套设施11.2环境保护11.3税收政策第十二条后继法律文件12.1补充协议12.2附件第十三条合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署主体第十四条合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3厂房定义厂房指的是位于××省××市××区××路××号的工业用地及土地上所有的建筑物、附属设施和配套设施，包括但不限于生产车间、办公楼、仓库等。第二条厂房基本情况2.1厂房位置厂房位于××省××市××区××路××号，地处交通便利、配套设施齐全的区域。2.2厂房面积厂房建筑总面积为××××平方米，包括但不限于生产区域、办公区域、仓储区域等。2.3厂房现状厂房目前处于正常使用状态，具备生产条件，包括但不限于生产设备、办公家具、照明、供暖等设施。第三条交易金额及支付方式3.1交易金额双方经协商一致，厂房的交易金额为人民币××××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2支付方式买受人支付交易金额的方式为银行转账，具体账号信息如下：账户名称：×××工业有限公司账号：××××××××××××××××开户银行：×××银行×××分行3.3支付时间买受人应在本合同签订之日起五个工作日内，将交易金额全款支付至出卖人指定的银行账户。第四条交付及验收4.1交付时间出卖人应在本合同签订之日起七个工作日内，将厂房交付给买受人使用。4.2交付条件（1）厂房及配套设施完好，无重大结构性损害；（2）厂房内设备、家具等物品齐全，功能正常；（3）出卖人应提供厂房相关权属证明及配套设施使用说明。4.3验收程序买受人应在接收厂房后七个工作日内对厂房进行验收，并将验收结果通知出卖人。如买受人发现厂房存在重大问题，有权要求出卖人在规定时间内予以修复。第五条产权过户5.1过户手续双方应在本合同签订之日起十个工作日内，共同向有关部门申请办理厂房产权过户手续。5.2过户时间厂房产权过户手续办理完成后，买受人取得厂房所有权。具体过户时间以有关部门出具的过户证明为准。5.3过户费用过户过程中所产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，由买受人承担。具体费用双方可协商确定。第六条合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。6.2合同变更程序合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3合同解除条件除非合同约定或法律明确规定，任何一方不得单方面解除本合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并依法承担相应责任。为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订了本合同，并愿意共同遵守本合同的各项约定。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为××省××市××区，双方约定以该地点为争议解决的地点。8.3诉讼时效买受人向出卖人提出索赔的要求，应在本合同项下事件发生之日起两年内提出，否则买受人将失去提起诉讼的权利。第九条保密条款9.1保密内容本合同内容及双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同履行完毕之日止。9.3违约泄露责任如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的两倍。第十条法律适用及管辖10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同的管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条其他约定11.1配套设施厂房所配套的设施，包括但不限于供水、供电、排水、通讯等，买受人自交付之日起享有使用权。11.2环境保护出卖人应保证厂房及其周边环境符合国家环境保护法规的要求，如因环境问题导致买受人损失，出卖人应承担相应的赔偿责任。11.3税收政策买受人应依法办理税务登记，并遵守国家税收政策。如因税收政策变化导致买受人损失，出卖人不承担责任。第十二条后继法律文件12.1补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附件本合同附件包括厂房产权证明、配套设施使用说明等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署时间本合同于××年××月××日签署。13.2签署地点本合同在××省××市××区××路××号签署。13.3签署主体出卖人代表：×××工业有限公司买受人代表：×××科技有限公司第十四条合同份数14.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数另行约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方乙方之外的，协助甲方乙方履行本合同义务的个体或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、评估方、审计方、过户登记机关等，第三方应具备相应的资质和能力。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同的履行，应遵守相关法律法规和行业规范，按照约定履行各自义务。2.2第三方应对其提供的服务负责，如因第三方原因导致甲方乙方损失，甲方乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。2.3第三方应按照甲方乙方的要求，提供必要的文件、资料和服务，并保证其提供的信息真实、准确、完整。第三条第三方费用3.1第三方提供的服务费用，包括但不限于中介费、评估费、审计费、过户登记费等，由甲方乙方按照约定承担。3.2甲方乙方应在第三方提供服务前，与第三方协商确定服务费用，并按照约定支付。第四条第三方与甲方乙方的关系4.1第三方与甲方乙方之间的合同关系，不影响甲方乙方之间的合同关系。4.2第三方对甲方乙方不具有任何合同义务，甲方乙方不得要求第三方履行本合同项下的任何义务。4.3第三方介入本合同，不代表甲方乙方之间合同关系的转移，甲方乙方仍应按照本合同履行各自的义务。第五条第三方责任限额5.1除本合同另有约定外，第三方对甲方乙方的赔偿责任限额，按照第三方提供的服务费用确定。5.2如第三方因故意或重大过失导致甲方乙方损失，甲方乙方有权要求第三方承担超出限额的赔偿责任。5.3甲方乙方应按照本合同约定，向第三方支付服务费用，第三方对甲方乙方的赔偿责任，不得超过已支付服务费用的数额。第六条第三方介入程序6.1甲方乙方应与第三方协商，确定第三方介入的具体事项和程序。6.2甲方乙方应按照约定时间、方式，向第三方支付服务费用。6.3第三方应按照约定时间、方式，提供服务，并保证服务质量和效果。第七条第三方退出7.1第三方因履行完毕约定服务事项而退出本合同。7.3第三方退出本合同，不影响甲方乙方之间的合同关系，甲方乙方仍应按照本合同履行各自的义务。第八条违约责任8.1第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方乙方未按照约定时间、方式支付服务费用，第三方有权要求甲方乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解