2024年度南宁房屋装修改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度南宁房屋装修改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的房屋地址及产权情况第二条装修改造内容2.1装修改造项目列表2.2装修改造标准及要求2.3装修改造材料品牌及质量要求第三条合同价格3.1装修改造总预算3.2支付方式及支付时间表3.3工程进度及款项支付对应关系第四条工程进度及期限4.1装修改造工程整体工期4.2各阶段工程完成时间节点4.3工期延误的责任及赔偿第五条质量保证5.1乙方对装修改造质量的承诺5.2质量问题的处理流程及责任承担5.3质保期限第六条安全生产及环保要求6.1乙方应遵守的安全生产规定6.2乙方应采取的环保措施6.3安全事故的处理流程第七条变更及解除合同7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序7.3合同变更或解除后的责任处理第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿金额及支付方式第九条争议解决9.1双方发生的争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及法院选择第十条保密条款10.1双方对合同内容及相关资料的保密义务10.2保密信息的范围及期限第十一条合同的生效、修改及终止11.1合同的生效条件11.2合同的修改程序11.3合同的终止条件第十二条其他条款12.1双方约定的其他权利义务12.2附件清单第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的途径及法院选择第十四条双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：__________甲方地址：__________1.2乙方名称及地址乙方名称：__________乙方地址：__________1.3合同中所涉及的房屋地址及产权情况房屋地址：__________产权情况：__________第二条装修改造内容2.1装修改造项目列表（此处列举装修改造项目，如：墙面翻新、地面铺设、水电改造等）2.2装修改造标准及要求（此处详细描述各项装修改造的标准及要求，如：涂料品牌、卫浴设备型号等）2.3装修改造材料品牌及质量要求（此处列举所需材料的品牌及质量标准，如：瓷砖品牌、木材材质等）第三条合同价格3.1装修改造总预算装修改造总预算为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元3.2支付方式及支付时间表（此处列举支付时间表，如：签约后支付50%，工程进度过半支付30%，工程验收合格支付剩余20%）3.3工程进度及款项支付对应关系（此处详细描述工程进度与款项支付的对应关系，如：工程开工后支付预付款，工程进度过半支付进度款，工程验收合格支付尾款等）第四条工程进度及期限4.1装修改造工程整体工期装修改造工程整体工期为__________天（自工程开工之日起计算）。4.2各阶段工程完成时间节点（此处列举各阶段工程完成的时间节点，如：水电改造工程应在开工后15天内完成）4.3工期延误的责任及赔偿（此处详细描述工期延误的责任及赔偿方式，如：每延误一天，乙方应支付甲方合同总价款的千分之五作为违约金）第五条质量保证5.1乙方对装修改造质量的承诺乙方承诺按照合同约定的标准进行装修改造，确保工程质量符合国家标准及甲方要求。5.2质量问题的处理流程及责任承担（此处详细描述质量问题的处理流程及责任承担方式，如：发现质量问题后，甲方应通知乙方，乙方应在接到通知后7天内予以修复）5.3质保期限装修改造工程的质保期限为__________年，自工程验收合格之日起计算。第六条安全生产及环保要求6.1乙方应遵守的安全生产规定乙方应遵守国家和地方的安全生产规定，确保工程施工过程中的安全。6.2乙方应采取的环保措施乙方应采取有效措施，确保装修改造工程施工过程中的环境保护。6.3安全事故的处理流程（此处详细描述安全事故的处理流程，如：发生安全事故后，乙方应立即报告甲方，并按照相关规定处理）第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）逾期支付款项的，应支付逾期付款金额的千分之五作为违约金；（2）擅自变更合同内容的，应承担因此导致乙方损失的全部赔偿责任。8.2乙方违约责任乙方违反合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未按照约定标准完成工程的，应承担返工、修复等费用；（2）工程质量不符合约定的，乙方应负责修复，并承担修复期间的费用；（3）逾期交付工程的，应支付逾期交付部分的工程价款的千分之五作为违约金。8.3违约赔偿金额及支付方式违约方应向守约方支付违约金，违约金支付方式为：（1）违约金在违约行为发生后的10日内一次性支付给守约方；（2）违约金支付后，守约方有权要求违约方继续履行合同，或者解除合同并要求违约方承担因此产生的损失。第九条争议解决9.1双方发生的争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及法院选择仲裁或诉讼地点为合同签订地人民法院。第十条保密条款10.1双方对合同内容及相关资料的保密义务双方应对合同内容及相关资料予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范围及期限保密信息范围包括合同条款、工程设计图纸、技术资料等；保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效、修改及终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。11.3合同的终止条件本合同在下列条件之一满足时终止：（1）工程验收合格，乙方完成合同约定的全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。第十二条其他条款12.1双方约定的其他权利义务（1）甲方应按照合同约定提供施工场地，保障乙方施工顺利进行；（2）乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量；（3）双方应共同维护合同的履行，协调解决工程施工过程中的问题。12.2附件清单附件清单包括但不限于：（1）房屋所有权证复印件；（2）设计图纸；（3）材料清单；（4）其他与合同履行相关的文件。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2争议解决的途径及法院选择双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）甲方签字：__________日期：____年__月__日14.2乙方签字（盖章）乙方签字：__________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：（1）中介方提供咨询服务或协助；（2）政府部门对工程进行审查、验收；（3）意外事件导致第三方权益受损。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入的程序当发生第三方介入情形时，甲乙双方应及时沟通，共同协商解决。如涉及合同修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。2.2第三方介入的协调甲乙双方应积极与第三方沟通，确保第三方了解合同约定，避免因误解导致的纠纷。2.3第三方权益的保护甲乙双方在处理第三方介入问题时，应尊重第三方的合法权益，避免损害第三方利益。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的界定第三方对甲乙双方的损失负有责任的，甲乙双方有权向第三方追偿。但甲乙双方应提供充分证据证明第三方的过错。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方过错程度、损失金额等因素综合确定。甲乙双方可协商确定责任限额，并在合同中予以明确。3.3第三方责任限额的调整如甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，可签订补充协议，并以书面形式作出。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1第三方协助如合同履行过程中需要第三方协助，甲乙双方应与第三方签订协助协议，明确第三方的义务及责任。4.2第三方违约如第三方违反协助协议，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。4.3第三方权益的变更如第三方权益发生变更，可能导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方应与第三方协商解决，并签订相关协议。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间不存在任何法律关系，甲乙双方不承担第三方行为产生的责任。5.2第三方与工程的关系第三方不参与工程的施工、设计、监理等环节，不对工程质量、安全等方面承担责任。5.3第三方与合同的关系第三方不是合同主体，不承担合同履行过程中的义务及责任。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入争议的解决双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议的诉讼时效甲乙双方应在知道或应当知道第三方介入争议之日起一年内提起诉讼。第七条第三方介入的效力7.1第三方介入不影响本合同的效力第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方的权益甲乙双方在处理第三方介入问题时，应确保自身权益不受损害，并有权要求第三方承担相应责任。第八条附则8.1本条款为本合同的组成部分本第三方介入条款与本合同具有同等法律效力，如需修改或补充，应以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。8.2本条款的解释权归属本第三方介入条款的解释权归甲乙双方所有，如有争议，双方可协商解决。8.3本条款的生效条件本第三方介入条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：设计图纸附件三：材料清单附件四：工程进度计划附件五：付款凭证附件六：工程验收报告附件七：安全生产措施清单附件八：环保措施清单附件九：中介服务协议附件十：第三方协助协议附件十一：工程变更通知书附件十二：违约金计算公式附件十三：安全事故报告及处理流程附件十四：合同履行过程中的其他重要文件附件一：房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明甲方对房屋的所有权。附件二：设计图纸说明：提供详细的装修改造设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以便乙方根据图纸进行施工。附件三：材料清单说明：详细列出装修改造所需材料的品牌、型号、数量等信息，以便乙方采购和使用。附件四：工程进度计划说明：提供工程进度计划表，明确各阶段工程的开始时间、结束时间及关键节点。附件五：付款凭证说明：提供付款凭证，记录甲方支付款项的金额、时间及用途。附件六：工程验收报告说明：提供工程验收报告，记录工程验收的时间、地点、参与人员及验收结果。附件七：安全生产措施清单说明：提供安全生产措施清单，明确乙方在施工过程中应遵守的安全规定和措施。附件八：环保措施清单说明：提供环保措施清单，明确乙方在施工过程中应遵守的环保规定和措施。附件九：中介服务协议说明：如有中介方参与本合同，提供中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用及责任。附件十：第三方协助协议说明：如需要第三方协助，提供第三方协助协议，明确第三方的协助内容、费用及责任。附件十一：工程变更通知书说明：当工程发生变更时，提供工程变更通知书，明确变更内容、原因及影响。附件十二：违约金计算公式说明：提供违约金计算公式，明确违约金的计算方法和标准。附件十三：安全事故报告及处理流程说明：提供安全事故报告及处理流程，明确安全事故的报告时间、报告对象及处理流程。附件十四：合同履行过程中的其他重要文件说明：提供合同履行过程中的其他重要文件，如会议记录、通讯录、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方逾期支付款项示例说明：如果甲方未能按照合同约定的时间支付款项，属于违约行为。违约责任：甲方应支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。违约行为二：乙方未按照约定标准完成工程示例说明：如果乙方未能按照合同约定的标准完成工程，属于违约行为。违约责任：乙方应承担返工、修复等费用，并支付逾期交付部分的工程价款的千分之五作为违约金。违约行为三：甲方擅自变更合同内容示