2024店铺租房合同样本VIP

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的店铺，愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的店铺进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁店铺基本情况1.1店铺地址：__________（地址）1.2店铺面积：__________（面积）平方米1.3店铺用途：乙方仅将店铺用于__________（经营范围），不得擅自改变用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租赁凭证。四、押金4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证店铺的正常使用，确保水、电、燃气等基础设施畅通；（2）协助乙方办理相关经营手续；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）租赁期满后，按照约定条件将押金退还乙方。5.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途；（3）遵守国家法律法规，合法经营；（4）租赁期满后，按照约定条件将店铺交还给甲方。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供店铺，或乙方未按约定支付租金，视为违约。违约方应支付给对方违约金__________元。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，造成损失由责任方承担。解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，必要时可要求提供相关证明文件。2.租赁期满后，乙方需按照约定将店铺交还给甲方。解决办法：在租赁期满前，乙方应提前一个月通知甲方是否续租，并按照约定条件将店铺交还。3.乙方需按照约定用途使用店铺，不得擅自改变用途。解决办法：乙方在使用店铺时，应遵守合同约定的用途，如有变更，需提前征得甲方同意。4.乙方需按时支付租金，如有逾期，需支付违约金。解决办法：乙方应在每个季度的第一交易日支付租金，如有逾期，应支付违约金。5.双方在履行合同过程中发生纠纷，应进行友好协商解决。解决办法：在发生纠纷时，双方应充分沟通，寻求共识，通过协商解决纠纷。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.法律适用：指双方在履行合同过程中，应当遵守的法律规定。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的方式和程序来解决纠纷。应用场合：1.适用于店铺租赁双方，如服装店、餐饮店、饰品店等。2.适用于各类创业园区、商业街、购物中心等租赁场地经营的业务。3.适用于短期租赁与长期租赁相结合的店铺经营。补充条款：1.宠物管理：乙方如需在店铺内养宠物，需提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.维修责任：店铺内的设施设备如需维修，维修费用由乙方承担；如需更换，更换费用按实际情况协商解决。3.消防安全：乙方应严格遵守消防安全规定，确保店铺安全；如发生火灾等安全事故，责任由乙方承担。4.营业时间：乙方应遵守商场或园区的营业时间规定，不得擅自调整营业时间。5.广告宣传：乙方如需在店铺外进行广告宣传，需提前征得甲方同意，并遵守相关