2024年度地铁口短租公寓租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地铁口短租公寓租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条合同解除4.1解除条件4.2解除通知第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任第八条房屋变更及转让8.1房屋变更8.2房屋转让第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点第十一条法律适用及解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条其他约定12.1双方其他约定内容第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同终止第十四条双方信息及联系方式14.1出租人信息14.2承租人信息14.3联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单租赁物品清单如下：（此处列举租赁物品，如：家具、电器、厨房用具等）1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每月人民币【】（大写：【】元整），租金共计人民币【】（大写：【】元整）。2.2租金支付方式租金支付方式为每月支付一次，承租人应在每月的【】日前将当月租金支付给出租人。2.3租金支付时间承租人应在每月【】日前支付租金。第三条押金及退还3.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币【】（大写：【】元整）。3.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物品完好无损地退还给出租人，出租人在扣除合同约定的费用后，将剩余押金退还给承租人。3.3押金退还时间出租人在确认租赁物品完好无损后，应在【】日内将剩余押金退还给承租人。第四条合同解除4.1解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人有下列情形之一，出租人有权解除合同：a）未按照约定支付租金；b）未按照约定使用租赁物品，造成租赁物品损坏或丢失；c）违反合同约定的其他事项。4.2解除通知合同解除需书面通知对方，通知发出后，合同即刻解除。第五条维修责任5.1出租人维修责任出租人负责对租赁物品进行必要的维修，确保租赁物品的正常使用。5.2承租人维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，如遇重大故障，应及时通知出租人并进行维修。第六条保险责任6.1保险购买承租人应自行购买房屋及租赁物品保险，保障双方权益。6.2保险理赔保险理赔过程中，承租人应与保险公司协商解决，如有需要，出租人应提供相关证明材料。第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2房屋管理责任承租人应负责房屋的日常管理，保持房屋卫生、安全，并遵守物业管理相关规定。第八条房屋变更及转让8.1房屋变更合同期内，如出租人需要对房屋进行变更，应提前【】天通知承租人，并协商解决。8.2房屋转让出租人在合同期内如需转让房屋，应提前【】天通知承租人，并办理相关手续。第九条违约责任9.1出租人违约责任出租人如有违约行为，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人违约责任承租人如有违约行为，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为合同签订地。第十一条法律适用及解释11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及补充协议的解释权归【】。第十二条其他约定12.1双方其他约定内容（此处列举双方其他约定内容，如：宠物饲养、噪音限制等）第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更合同变更应书面签订，经双方同意后生效。13.3合同终止合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。第十四条双方信息及联系方式14.1出租人信息（此处列举出租人姓名、联系方式、身份证号等）14.2承租人信息（此处列举承租人姓名、联系方式、身份证号等）14.3联系方式双方联系方式如有变动，应即时通知对方。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织。第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的告知义务甲乙双方在合同履行过程中，如涉及第三方介入，应及时通知对方，并告知第三方的基本信息、介入事项及预计介入时间。第三条第三方责任界定3.1第三方介入的事务第三方介入的事务包括但不限于：（1）中介服务：如房屋租赁代理、交易咨询等；（2）维修服务：如房屋及租赁物品的维修、保养等；（3）保险服务：如房屋及租赁物品的保险购买、理赔等；（4）其他与合同履行有关的事务。3.2第三方责任限额第三方就其提供的服务承担责任，责任限额如下：（1）中介服务：中介费用为责任限额，中介方应承担因中介行为导致的损失；（2）维修服务：维修费用为责任限额，维修服务方应承担因维修质量导致的损失；（3）保险服务：保险合同约定的赔偿限额为责任限额，保险提供商应承担因保险事宜导致的损失；（4）其他事务：根据具体事务的特点和合同约定确定责任限额。3.3第三方权利义务第三方在其介入的事务中，应履行合同约定的义务，并遵守相关法律法规。如第三方未履行义务或造成甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。第四条甲乙双方的义务4.1甲乙双方应履行合同约定的义务，确保合同的正常履行。4.2甲乙双方应协助第三方履行其介入的事务，提供必要的资料和便利条件。4.3甲乙双方对第三方介入的事务有监督权，如发现第三方未履行义务或存在问题，有权要求第三方改正。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方介入的事务，应签订书面协议，明确变更内容。5.2第三方介入的解除如甲乙双方同意解除第三方介入的事务，应签订书面协议，明确解除事项。第六条争议解决6.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2甲乙双方与第三方之间的争议，不影响本合同的履行。第七条法律适用及解释本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及补充协议的解释权归甲乙双方。第八条其他约定（此处列举其他相关约定，如：第三方介入的事务具体执行流程、甲乙双方对第三方的追偿权等。）本合同附件为第三方服务协议，甲乙双方与第三方签订的服务协议应为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列举租赁物品名称、数量、品牌等。附件二：租金支付证明支付租金的银行转账记录、现金支付收据等。附件三：押金支付证明支付押金的银行转账记录、现金支付收据等。附件四：房屋维修记录记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。附件五：保险购买证明保险购买合同、保单等。附件六：第三方服务协议与第三方服务提供者签订的协议，包括但不限于中介服务、维修服务、保险服务等。附件七：房屋使用和管理的规则和指南详细列举房屋使用和管理的规则，如禁止饲养宠物、不得擅自改变房屋结构等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按照约定时间支付租金或押金。2.承租人未按照约定使用租赁物品，造成损坏或丢失。3.出租人未按照约定提供租赁物品，或租赁物品存在质量问题。4.出租人未按照约定时间退还押金。5.第三方服务提供者未按照约定提供服务，或服务存在质量问题。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担违约责任，并支付合同解除后的赔偿。3.违约行为导致第三方介入的，违约方应承担第三方介入所产生的费用。示例说明：如果承租人未按照约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期付款的违约金，每逾期一天支付租金的【】%作为违约金。如果逾期超过【】天，出租人有权解除合同，并要求承租人支付合同解除后的赔偿金。全文完。2024年度地铁口短租公寓租赁合同1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还方式3.3押金退还时间第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任第五条合同解除5.1解除条件5.2解除通知期限第六条违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条法律法规8.1适用法律法规8.2法律法规冲突解决第九条其他条款9.1房屋保险9.2房屋转让9.3房屋出租人权益保障第十条合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序第十一条附件11.1房屋平面图11.2租赁房屋设施清单第十二条签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字第十三条合同生效日期13.1合同生效日期第十四条合同编号14.1合同编号第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积租赁房屋的建筑面积为_______平方米。1.3租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准租赁房屋的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2租金支付方式（1）银行转账；（2）；（3）支付；（4）现金支付。2.3租金支付时间乙方应在每个租赁周期开始前_______个工作日支付当期租金。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2押金退还方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。3.3押金退还时间租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金，退还时间为_______个工作日。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围乙方仅限于按照本合同约定的目的使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任乙方应负责租赁期间租赁房屋的日常维护和管理，确保租赁房屋及附属设施的安全和正常使用。第五条合同解除5.1解除条件任何一方提前解除本合同，应提前_______个月书面通知对方。5.2解除通知期限甲方或乙方如欲提前解除本合同，应提前_______个月向对方发出书面解除通知。第六条违约责任6.1出租人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。6.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同的签订地为_______市_______区，双方因履行本合同发生的任何争议，均适用_______省（自治区、直辖市）的法律。第八条法律法规8.1适用法律法规本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国的法律。8.2法律法规冲突解决如本合同的任何条款与中华人民共和国的法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定予以调整，但不影响其他条款的效力。第九条其他条款9.1房屋保险甲方应按照政府规定和市场惯例对租赁房屋进行保险，并将乙方财产纳入保险范围。9.2房屋转让甲方在租赁期间不得将租赁房屋转让给第三方。9.3房屋出租人权益保障甲方应保证其作为出租人的权益不受任何第三方主张权利的影响。第十条合同变更10.1合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.2合同变更程序合同变更应经双方签字盖章确认，并由双方按照本合同约定的方式进行通知。第十一条附件11.1房屋平面图本合同附件一为租赁房屋的平面图，用以明确房屋的结构和布局。11.2租赁房屋设施清单本合同附件二为租赁房屋内设施清单，列明各项设施的名称、数量和状况。第十二条签字盖章12.1出租人签字甲方代表（姓名）：______________12.2承租人签字乙方代表（姓名）：______________第十三条合同生效日期13.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同编号14.1合同编号本合同的编号为：_______。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方介入条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应与第三方签订相应的服务协议或合同，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方在履行其职责过程中，如因其过错导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。但甲方的赔偿责任不得超过向第三方支付的报酬金额。16.2第三方责任承担第三方在履行其职责过程中，如因其过错导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方服务协议17.1服务协议签订甲方和乙方在与第三方签订服务协议时，应确保协议内容符合本合同的约定，并不得违反法律法规。17.2服务协议备案甲方和乙方应在签订第三方服务协议后_______个工作日内，将协议副本提交给对方备案。第十八条第三方权益保护18.1第三方权益保障甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方正常履行其职责。18.2第三方权益维护如第三方合法权益受到侵害，甲方和乙方应协助第三方采取适当措施予以维护。第十九条第三方费用支付19.1第三方费用标准甲方和乙方应按照第三方服务协议的约定支付费用。19.2费用支付时间甲方和乙方应在收到第三方开具的收费凭证后_______个工作日内支付相应费用。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约处理如第三方未能按照服务协议约定履行其职责，甲方和乙方应按照协议约定处理。20.2第三方违约责任第三方未能按照服务协议约定履行其职责，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。第二十一条第三方变更21.1第三方变更程序如甲方或乙方因故需要更换第三方，应提前_______个工作日通知对方，并按照本合同约定的程序签订新的服务协议。21.2第三方变更通知甲方和乙方应在更换第三方后_______个工作日内，将新的服务协议副本提交给对方备案。第二十二条第三方与甲乙方的关系22.1第三方与甲方关系第三方在履行其职责过程中，应视为甲乙双方的委托人，甲方和乙方均不得直接指令第三方。22.2第三方与乙方关系第三方在履行其职责过程中，应视为甲乙双方的委托人，甲方和乙方均不得直接指令第三方。第二十三条第三方责任划分23.1责任划分原则第三方在履行其职责过程中，如发生争议，应按照服务协议的约定划分责任。23.2责任划分争议解决如甲方和乙方对第三方的责任划分有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条第三方介入的额外条款24.1额外条款制定如甲方和乙方因第三方介入需要增加额外条款，应在不违反法律法规的前提下，经双方协商一致后纳入本合同。24.2额外条款通知新增的额外条款应经双方签字盖章确认，并由双方按照本合同约定的方式进行通知。第二十五条第三方介入的说明25.1第三方介入说明本合同中第三方介入的相关条款，旨在明确第三方在履行其职责过程中的权利义务，以及甲方和乙方与第三方之间的关系。25.2第三方介入限制本合同中第三方介入的相关条款，不视为甲方和乙方对第三方介入的许可或授权，甲方和乙方均不得直接指令第三方。第二十六条签字盖章26.1出租人和承租人签字甲方代表（姓名）：______________乙方代表（姓名）：______________26.2第三方签字第三方代表（姓名）：______________第二十七条合同生效日期27.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十八条合同编号28.1合同编号本合同的编号为：_______。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述租赁房屋的结构、布局、面积等信息，以直观的方式展现房屋的实际状况。附件二：租赁房屋设施清单列明租赁房屋内的各项设施名称、数量和状况，包括但不限于家具、电器、卫生间设施等。附件三：第三方服务协议详细描述甲方和乙方与第三方签订的服务协议内容，包括但不限于服务范围、服务标准、费用支付等。附件四：租赁房屋维护记录记录租赁期间房屋的维修、保养情况，以保证房屋的正常使用和维护。附件五：租金支付凭证记录乙方支付租金的凭证，以证明租金支付的实际情况。附件六：押金支付凭证记录乙方支付押金的凭证，以证明押金支付的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定支付租金。2.乙方未按照约定使用租赁房屋，导致房屋损坏。3.乙方未按照约定提前通知解除合同。4.甲方未按照约定提供租赁房屋。5.甲方未按照约定履行维修、保养义务。6.甲方未按照约定提前通知解除合同。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。2.乙方未按照约定使用租赁房屋，导致房屋损坏的，乙方应承担维修费用。3.乙方未按照约定提前通知解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金。4.甲方未按照约定提供租赁房屋的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。5.甲方未按照约定履行维修、保养义务的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。6.甲方未按照约定提前通知解除合同的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。滞纳金的计算方式为：每逾期一日，滞纳金为本应支付租金的_______%。如果乙方未按照约定使用租赁房屋，导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。维修费用包括但不限于材料费、人工费等。如果乙方未按照约定提前通知解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金为本应支付租金的_______%乘以未履行租赁期限的月数。如果甲方未按照约定提供租赁房屋，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。损失的赔偿金额根据乙方实际遭受的损失计算。如果甲方未按照约定履行维修、保养义务，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。损失的赔偿金额根据乙方实际遭受的损失计算。如果甲方未按照约定提前通知解除合同，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。损失的赔偿金额根据乙方实际遭受的损失计算。全文完。2024年度地铁口短租公寓租赁合同2本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还方式3.3押金退还时间第四条房屋使用及管理4.1房屋使用范围4.2房屋维护与管理4.3房屋损坏赔偿第五条乙方义务5.1乙方身份要求5.2乙方租赁行为规范5.3乙方违规处理第六条甲方权利与义务6.1甲方提供设施保障6.2甲方解决租赁期间问题6.3甲方违约处理第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1房屋保险11.2房屋转让11.3房屋出租第十二条附件12.1房屋清单12.2设施清单12.3其他重要文件第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同生效日期及时间14.1合同生效日期14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积甲方将位于【】的【】平方米的地铁口短租公寓出租给乙方使用，乙方承认并同意租赁该公寓。1.2租赁期限双方同意，本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】个月。第二条租金及支付方式2.1租金标准双方约定，租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2租金支付方式乙方同意通过银行转账的方式按月向甲方支付租金。2.3租金支付时间乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三条押金及退还3.1押金金额乙方同意在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2押金退还方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或其他违约情况后【】个工作日内退还乙方押金。3.3押金退还时间租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认公寓无损坏或其他违约情况后的【】个工作日内退还乙方押金。第四条房屋使用及管理4.1房屋使用范围乙方同意按照公寓的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护与管理乙方应负责日常的维护与管理，确保公寓的安全和整洁。4.3房屋损坏赔偿乙方因使用不当或故意损坏公寓的，应按甲方的要求赔偿相应的损失。第五条乙方义务5.1乙方身份要求乙方应为具有完全民事行为能力的自然人，并保证提供的身份信息真实有效。5.2乙方租赁行为规范乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用公寓从事非法活动。5.3乙方违规处理乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除本合同。第六条甲方权利与义务6.1甲方提供设施保障甲方保证公寓内的设施正常使用，如有损坏，甲方应在【】个工作日内修复。6.2甲方解决租赁期间问题甲方应在租赁期间积极解决乙方反映的问题，确保乙方的正常居住。6.3甲方违约处理甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方改正，甲方逾期不改正的，乙方有权解除本合同。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件双方同意，在租赁期限内，任何一方提前解除本合同的，应提前【】个月通知对方。7.3合同解除后处理合同解除后，乙方应按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方应在确认公寓无损坏或其他违约情况后的【】个工作日内退还乙方押金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方同意，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决时效双方应在本合同终止后【】日内提交仲裁申请，否则将丧失仲裁权利。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失。9.2乙方违约责任乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的损失。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律的强制性规定相抵触，该条款将按法律规定的方式进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十一条其他条款11.1房屋保险乙方应自行办理并支付公寓的保险费用，确保甲方和公寓的安全。11.2房屋转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。11.3房屋出租乙方不得将公寓出租给任何第三方。第十二条附件12.1房屋清单本合同附件一《房屋清单》列明了甲方出租的公寓的物品清单，乙方应予以确认。12.2设施清单本合同附件二《设施清单》列明了公寓内的设施和设备，乙方应予以确认。12.3其他重要文件其他重要文件的保管和使用按照甲乙双方的约定执行。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章甲方代表：【】（签字）：____________日期：【】年【】月【】日13.2乙方签字盖章乙方代表：【】（签字）：____________日期：【】年【】月【】日第十四条合同生效日期及时间14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间本合同自【】年【】月【】日起生效。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，甲乙双方经协商一致，就第三方介入的相关事宜作出如下补充约定：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但非合同当事人，包括但不仅限于中介方、维修服务方、物业管理部门等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，根据本合同约定或甲乙双方的授权，参与合同的履行、监督或协调等工作。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同的，应遵守中华人民共和国法律法规，按照甲乙双方的要求提供服务，并承担相应的法律责任。2.2第三方如因提供服务导致甲乙双方产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方介入本合同的，不应影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方与第三方的权利义务关系，应以本合同为准。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，包括但不限于第三方因提供服务导致的直接经济损失、违约金、损害赔偿金等。3.2第三方对甲乙双方的赔偿责任，在任何情况下，均不得超过第三方向甲乙双方收取的服务费用总额。3.3如果本合同中约定的第三方责任限额低于甲乙双方实际损失的，甲乙双方有权向第三方追偿超出限额部分的损失。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方同意第三方介入的，应提前【】天书面通知对方，并说明介入的原因、方式、期限等。4.2甲乙双方对第三方的介入有异议的，应在收到第三方介入通知后的【】天内书面提出，并说明异议的理由。4.3甲乙双方未能就第三方介入达成一致的，任何一方均有权终止第三方的介入。第五条第三方与甲乙双方的权利义务5.1第三方介入本合同的，应遵守甲乙双方的规章制度，不得擅自改变甲乙双方的权利义务。5.2甲乙双方应合理配合第三方的介入，不得无故阻挠或干扰第三方的正常工作。5.3第三方如未能按照约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方改正，第三方逾期不改正的，甲乙双方有权解除本合同。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的期限届满，或甲乙双方达成一致解除第三方介入的，第