2024年度租赁协议：某市体育馆场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁协议：某市体育馆场地租赁合同本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1租赁场地描述1.2租赁设施列表1.3租赁期间设施维护责任2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.使用限制与规定4.1使用时间及范围4.2禁止行为4.3损坏赔偿责任5.保险责任5.1承租人保险要求5.2保险费用承担5.3保险有效期内要求6.维修与保养6.1场地及设施的日常维护6.2维修保养责任分配6.3维修保养通知及响应时间7.合同变更7.1变更条件7.2变更通知期限7.3变更协议签署8.合同终止8.1提前终止条件8.2终止通知期限8.3终止后事宜处理9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约解决方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点及适用法律11.保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务及期限11.3保密违反后果12.通知与联系12.1通知方式12.2联系信息更新12.3紧急联系方式13.附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款生效条件13.3附加条款修改及废除14.合同的整体效力14.1合同完整性的声明14.2合同优先级规定14.3合同附件及附录提及第一部分：合同如下：1.租赁场地及设施1.1租赁场地描述租赁场地为某市体育馆主馆，场地面积为2000平方米，布局包括舞台、观众席、更衣室等。具体设施包括灯光、音响、空调、投影仪等。1.2租赁设施列表租赁设施包括但不限于：灯光设备、音响设备、空调系统、投影仪、舞台搭建物品、座椅等。1.3租赁期间设施维护责任租赁期间，承租人应负责场地的日常清洁和设施的维护工作。对于任何因承租人使用不当造成的设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应于租赁期结束前3个月书面提出，并经双方协商一致后签署续约协议。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币100,000元，共计人民币1,200,000元。3.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息为：账户名称为某市体育馆，账号为X，开户银行为某市银行。4.使用限制与规定4.1使用时间及范围承租人可在租赁期间使用场地进行各类活动，但需遵守体育馆的规定。使用时间为每天8:00至22:00。4.2禁止行为承租人不得在场地内进行违法活动、吸烟、酗酒、赌博等行为。4.3损坏赔偿责任承租人应负责对场地及设施进行妥善使用，如发生损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。5.保险责任5.1承租人保险要求承租人应购买并维持一份公众责任保险，保险金额不低于人民币10,000,000元，并将体育馆作为保险受益人。5.2保险费用承担保险费用由承租人承担。5.3保险有效期内要求保险有效期应覆盖整个租赁期间，承租人应确保保险的有效性，并在保险到期前及时续保。8.合同变更8.1变更条件任何合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.2变更通知期限变更请求必须在变更生效前至少14天以书面形式提出。8.3变更协议签署变更协议需由双方授权代表签署，并注明“变更协议”字样。9.合同终止9.1提前终止条件任何一方违反合同条款，守约方有权提前终止合同。9.2终止通知期限终止通知必须在终止生效前至少30天以书面形式发出。9.3终止后事宜处理合同终止后，承租人应立即迁离场地，并归还所有租赁设施。10.违约责任10.1违约行为定义违约行为包括但不限于未按约定支付租金、违反使用限制与规定等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，并支付守约方因此造成的直接损失。10.3违约解决方式违约事宜应通过协商解决，协商不成的，可依法解决。11.争议解决11.1争议解决方式争议应通过协商解决，协商不成的，可采取仲裁或诉讼方式解决。11.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为某市仲裁委员会。如选择诉讼，管辖法院为某市人民法院。11.3诉讼或仲裁地点及适用法律诉讼或仲裁地点为某市，适用法律为中华人民共和国法律。12.保密条款12.1保密信息定义保密信息包括合同内容、商业秘密、客户信息等。12.2保密义务及期限双方对保密信息承担无限期保密义务。12.3保密违反后果违反保密义务的一方应支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。13.通知与联系13.1通知方式通知可通过书面、电子邮件、电话等方式进行。13.2联系信息更新双方应确保联系信息的准确性和及时更新。13.3紧急联系方式双方应提供至少两种紧急联系方式，以便在紧急情况下迅速联系。14.合同的整体效力14.1合同完整性的声明本合同及其附件构成双方完整的协议，取代所有之前的口头或书面协议。14.2合同优先级规定如合同附件与有冲突，以为准。14.3合同附件及附录提及合同附件包括租赁场地平面图、设施清单等，附录包含双方授权代表名单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义第三方指非合同当事人，但在合同执行过程中可能涉及的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介服务、技术支持、安全检查、清洁服务等。16.第三方选择与审批16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方服务提供商。16.2第三方审批甲乙双方应对第三方服务提供商的资质、信誉等进行审查，并同意其介入。17.第三方责任及义务17.1第三方责任第三方服务提供商应对其提供的服务承担责任，并确保服务符合合同要求。17.2第三方义务第三方服务提供商应遵守合同规定，不得损害甲乙双方的权益。18.第三方费用及支付18.1第三方费用第三方服务提供商的费用由甲乙双方协商确定。18.2第三方支付甲乙双方应按照约定时间和方式向第三方服务提供商支付费用。19.第三方责任限额19.1责任限额定义第三方责任限额指第三方服务提供商在合同约定的范围内对甲乙双方承担的责任限制。19.2第三方责任限额确定第三方责任限额应在合同中明确，并根据第三方服务提供商的信誉、实力等因素协商确定。19.3第三方责任限额调整如第三方服务提供商的责任限额需调整，甲乙双方应协商一致并书面确认。20.第三方违约处理20.1第三方违约行为第三方服务提供商如违反合同约定，视为违约。20.2第三方违约责任第三方服务提供商应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。20.3第三方违约解决第三方违约事宜应通过协商解决，协商不成的，可依法解决。21.第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲方关系第三方服务提供商与甲方仅为服务提供关系，不改变甲方对租赁场地的使用权。21.2第三方与乙方关系第三方服务提供商向乙方提供服务，不影响乙方对租金支付、使用限制等合同条款的履行。22.第三方介入的合同修正22.1第三方合同修正如第三方服务提供商的介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并签署书面修正协议。22.2第三方合同修正通知甲乙双方应将第三方介入相关的修正协议以书面形式通知对方。23.第三方介入的合同附件23.1第三方服务提供商信息附件中应包含第三方服务提供商的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。23.2第三方服务协议附件中应包含甲乙双方与第三方服务提供商签订的具体服务协议。24.第三方介入的合同附录24.1第三方服务提供商资质证明附录中应包含第三方服务提供商的资质证明文件。24.2第三方服务提供商信誉评价附录中应包含第三方服务提供商的信誉评价资料。25.第三方介入的合同解除25.1第三方解除条件如第三方服务提供商未能履行合同约定，甲乙双方均有权解除与第三方的服务协议。25.2第三方解除程序甲乙双方应书面通知第三方服务提供商解除服务协议，并办理相关手续。25.3第三方解除后果第三方服务提供商应按照甲乙双方的要求迁离场地，并承担因解除协议产生的相关费用。本附加说明条款与合同具有同等效力，如有冲突，以本条款为准。第三方服务提供商需遵守本附加说明条款，并视为对甲乙双方的承诺。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的布局、尺寸、设施等信息。附件二：设施清单列出租赁期间可使用的设施及其状态，包括数量、型号、性能等。附件三：第三方服务提供商资质证明包括第三方服务提供商的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件四：第三方服务提供商信誉评价提供第三方服务提供商的信誉评价资料，如客户反馈、行业评价等。附件五：第三方服务协议详细描述甲乙双方与第三方服务提供商签订的具体服务协议内容。附件六：保险单据第三方服务提供商提供的保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件七：第三方服务提供商信息包括第三方服务提供商的详细信息，如名称、地址、联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金2.违反使用限制与规定3.第三方服务提供商未按约定提供服务4.第三方服务提供商提供的服务质量不符合合同要求5.第三方服务提供商未按时履行维修保养责任违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，守约方有权终止合同。2.违约方应承担违约责任，