2024【仓库合同范本简约】仓库出租合同范本范例

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、仓库基本信息1.1仓库地址：_______________________1.2仓库面积：_______________________平方米1.3仓库用途：_______________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、费用承担（1）水费：_______________________（2）电费：_______________________（3）物业管理费：_______________________（4）其他：_______________________（1）房产税：_______________________（2）土地使用税：_______________________（3）维修保养费：_______________________（4）其他：_______________________五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签字）：______________________代表（签字）：______________________签订日期：______________________签订地点：______________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的营业执照、身份证等有效证件，确保其合法经营资格。2.详细填写仓库地址、面积、用途等基本信息，以免产生误解或争议。解决办法：在合同中明确填写仓库地址、面积、用途等基本信息，并附上相关证明材料，如房产证、土地使用权证等。3.明确租赁期限、租金及支付方式，确保双方权益。解决办法：在合同中详细规定租赁期限、租金标准、支付方式、支付时间等，并注明逾期支付的滞纳金等事项。4.明确费用承担，避免后期因费用问题产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明乙方和甲方各自承担的费用项目，包括水费、电费、物业管理费等。5.注意合同的变更和解除条件，以及违约责任。解决办法：在合同中明确约定合同变更、解除的条件和违约责任，包括违约金赔偿标准等。6.掌握争议解决方式，以便在发生纠纷时能够妥善解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或向人民法院提起诉讼等。涉及的法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一部法律，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.出租方：指将财产使用权转让给他人的一方，即本合同中的甲方。3.承租方：指取得财产使用权的一方，即本合同中的乙方。4.租赁期限：指承租方使用出租方财产的时间范围，即本合同中约定的租赁开始和结束时间。5.租金：指承租方为使用出租方财产而支付给出租方的费用。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金，用于弥补因逾期支付造成的损失。7.房产税：指针对房产的一种税收，由房产所有人按照房产价值向国家缴纳。8.土地使用税：指针对土地使用权的一种税收，由土地使用权人按照土地使用权面积向国家缴纳。9.物业管理费：指物业管理公司为管理物业所收取的费用，包括物业维护、维修、清洁、安保等方面的支出。10.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金，用于弥补因违约行为造成的损失。11.仲裁：指合同双方在发生纠纷时，自愿将争议提交给仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。12.人民法院：指国家的审判机关，依法行使审判权，解决合同纠纷等民事案件。应用场合：1.适用于仓库所有权人与仓库使用者之间，就仓库租赁事宜达成一致时签订的合同。2.适用于各类企业、个人或组织之间，就仓库的使用权、保管权等事宜进行租赁时签订的合同。3.适用于各类商品、物品的储存、中转、分拨等环节，涉及仓库使用的合同。补充条款：1.仓库使用范围：乙方在使用仓库时，不得擅自改变仓库的用途，不得在仓库内进行违法活动。2.保险：乙方应自行办理仓库内物品的保险手续，保障仓库内物品的安全。3.安全责任：乙方应遵守仓库的安全管理制度，确保仓库的安全，如因乙方原因导致仓库发生安全事故，乙方应承担相应责任。4.维修保养：甲方负责仓库的维修保养工作，确保仓库设施的正常使用。如因甲方原因导致仓库设施损坏，甲方应负责及时修复。5.环境保护：乙方在使用仓库时，应遵守国家的环境保护法规，确保仓库周边环境的整洁和安宁。附