2024建设工程合同的谈判技巧工程

合同编号：__________合同各方信息：合同甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：电子：合同乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：电子：鉴于甲方为具备相应资质的建设单位，愿意进行建设工程项目的建设，乙方为具备相应资质的建设施工单位，愿意承担该项目的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：（填写工程全称）1.2工程地点：（填写工程具体地点）1.3工程内容：（填写工程主要包括的施工内容）1.4工程规模：（填写工程的总规模、总投资等）1.5工程质量标准：（填写工程的质量标准，如合格、优良等）二、合同价款2.1本工程合同总价为人民币（大写）：（填写合同总价）元整（小写）：（填写合同总价）元。2.2合同价款支付方式：（填写支付方式，如预付款、进度付款、竣工结算等）2.3合同价款支付条件及时间：（填写支付条件及时间，如工程进度达到一定比例时支付相应比例的价款等）三、合同工期3.1合同约定的工期为：（填写工期起止日期）。3.2工期延误的违约责任：（填写关于工期延误的违约责任条款）四、施工要求4.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程施工，保证工程质量符合约定的质量标准。4.2乙方应严格按照国家及地方有关建设工程安全生产的法律、法规和规范要求进行施工，确保施工安全。4.3乙方应承担因施工导致的第三人损害赔偿责任。五、技术资料5.1甲方应向乙方提供完整的技术资料，包括设计文件、施工图纸、施工规范等。5.2乙方应妥善保管甲方提供的技术资料，并按照技术资料的要求进行施工。六、合同的变更和解除6.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2因不可抗力等原因导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。8.2双方应履行合同约定的义务，不得擅自违约。8.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同价款结清之日终止。合同甲方（盖章）：合同乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同主体的合法性：确保合同甲方和乙方均为合法成立的法人或其他组织，具有相应的资质和能力。解决办法：核实双方的营业执照、资质证书等文件。2.工程质量的保障：确保工程质量符合约定的质量标准。解决办法：设立质量监督机构，定期对工程质量进行检查。3.工期的履行：确保工程按约定工期完成。解决办法：制定详细的施工计划，并设立工期延误的违约责任条款。4.合同价款的支付：确保合同价款的支付符合约定。解决办法：明确价款支付方式、条件及时间，设立支付监督机制。5.安全生产：确保施工过程中的安全生产。解决办法：遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规，定期进行安全培训和检查。6.技术资料的提供与保管：确保甲方提供的技术资料完整、准确，乙方妥善保管。解决办法：设立技术资料管理制度，明确双方在资料提供与保管方面的义务。7.合同的变更与解除：确保合同变更和解除的合法性。解决办法：双方协商一致，并签订书面协议。8.争议解决：确保争议的妥善解决。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时可以向人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.法人：具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。2.资质：指从事特定行业所必需的条件，包括人员、设备、技术、资金等。3.质量标准：衡量工程质量的准则，如合格、优良等。4.工期：合同约定的工程完成的时间。5.违约责任：违反合同约定所应承担的民事责任。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.合同履行：合同各方按照约定履行各自的义务。8.争议解决：解决合同履行过程中产生的争议的方法，如协商、调解、仲裁、诉讼等。应用场合：1.适用于甲方（建设单位）与乙方（施工单位）之间就某一建设工程项目达成合作意向的情况。2.适用于各类建设工程项目，包括但不限于房屋建筑、基础设施建设、装修工程等。补充条款：1.工程变更：如工程内容、规模、质量标准等发生变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、价款、工期等。2.安全生产管理：双方应遵守国家及地方有关建设工程安全生产的法律、法规，制定并落实安全生产措施。3.知识产权保护：双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。4.保密条款：双方应对合同内容、技术资料等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。5.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。附件列表：1.甲方营业执照、资质证书复