抵押借款合同纠纷的调解与仲裁

抵押借款合同纠纷的调解与仲裁合同编号：__________抵押借款合同纠纷的调解与仲裁甲方（借款人）：地址：联系电话：乙方（贷款人）：地址：联系电话：鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，双方为明确双方权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限甲方应自借到款项之日起，按约定的还款方式归还乙方借款。借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条还款方式1.分期还款：甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，每月还款日期为借款期限内每月____日。2.一次性还款：甲方应于借款期限届满之日一次性归还借款本金及利息。第四条借款利息1.借款年利率为____%。2.甲方如逾期还款，逾期部分利息按日加收____%。第五条抵押物甲方以其名下的____（抵押物名称）作为借款的抵押物，抵押物价值与借款金额相等。第六条抵押权的设立1.甲方应在借款合同签订之日起____日内，办理完毕抵押物抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则因此造成的损失由甲方承担。第七条借款的用途甲方应保证借款用于____（借款用途），如甲方未经乙方同意，将借款用于其他用途，甲方应承担相应的违约责任。第八条违约责任1.甲方未按约定的还款方式归还借款本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金为本金____%的滞纳金。2.甲方未按约定用途使用借款的，应向乙方支付违约金，违约金为本金____%的滞纳金。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效的，应向乙方支付违约金，违约金为本金____%的赔偿金。第九条争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________年__月__日乙方（贷款人）：__________年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）有效身份证明文件2.乙方（贷款人）有效身份证明文件3.抵押物所有权证明文件4.抵押物价值评估报告5.借款用途证明文件6.授权书（如有代理人参与）7.还款计划表8.抵押物抵押登记证明文件9.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款方式归还借款本金及利息，包括但不限于逾期还款、未按时还款。2.甲方未按约定用途使用借款。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效。4.甲方未按约定办理抵押物抵押登记手续。5.甲方未保证抵押物的权属清晰，存在权利瑕疵。6.乙方未按约定提供借款。三、法律名词及解释：1.抵押借款合同：指借款人以其名下的财产作为抵押，向贷款人借款，并约定在一定期限内按约定方式归还本金及利息的合同。2.抵押物：指借款人提供给贷款人作为借款担保的财产。3.借款期限：指借款人应归还借款本金及利息的期限。4.还款方式：指借款人按约定的方式归还借款本金及利息的方法。5.违约金：指借款人未按约定履行合同义务，应向贷款人支付的赔偿金。6.赔偿金：指借款人因违约行为给贷款人造成损失，应向贷款人支付的金额。7.抵押权：指贷款人对抵押物在借款人不履行还款义务时享有的优先受偿权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：甲方应与乙方协商，制定还款计划，并按计划及时还款。如有必要，可寻求法律途径解决。2.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权要求甲方立即改正，并按约定用途使用借款。如有必要，可寻求法律途径解决。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金、赔偿金。如有必要，可寻求法律途径解决。4.甲方未按约定办理抵押物抵押登记手续：乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的损失。如有必要，可寻求法律途径解决。5.甲方未保证抵押物的权属清晰，存在权利瑕疵：乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的损失。如有必要，可寻求法律途径解决。6.乙方未按约定提供借款：甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。如有必要，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人对个人（P2P）的抵押借款。2.