店铺过户协议

店铺过户协议合同编号：__________一、转让方信息名称（或姓名）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2甲方为依法设立并合法经营的____________（店铺名称），店铺营业执照编号为：____________________。二、受让方信息名称（或姓名）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.2乙方承诺对本协议项下的店铺过户行为承担全部责任，并保证符合相关法律法规的要求。三、店铺概况3.1店铺位于____________________，店铺面积为____________________平方米。3.2店铺现有经营项目为____________________，经营范围符合我国法律法规规定。3.3店铺设备设施齐全，能够正常开展经营活动。四、过户事宜4.1甲方同意将店铺全部权益包括但不限于店铺营业执照、土地使用权、房屋租赁权等过户给乙方。4.2乙方同意按照本协议约定的价格和方式购买甲方的店铺权益。4.3过户过程中产生的相关税费由乙方承担。五、价格及支付方式5.1乙方应向甲方支付店铺过户价格共计人民币__________元整（大写：____________________元整）。5.2乙方支付方式如下：（1）在签署本协议之日起__________日内，支付店铺过户价格的__________%；（2）在店铺过户完成之日起__________日内，支付剩余的__________%。六、店铺过户6.1甲方应协助乙方完成店铺过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。6.2乙方应按照我国法律法规的规定，办理店铺过户手续，确保店铺过户合法、合规。6.3店铺过户手续完成后，乙方应依法承担店铺的经营责任和风险。七、陈述与保证7.1甲方保证店铺权益的真实性、合法性，无任何权利争议和财务纠纷。7.2乙方保证按照本协议约定的价格和方式购买店铺权益，并履行相关支付义务。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致店铺过户未能完成，应承担相应的违约责任。8.2违约方应向守约方支付店铺过户价格的__________%作为违约金。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺营业执照3.土地使用权证明4.房屋租赁合同5.店铺设备清单6.店铺经营许可证7.甲乙双方身份证明文件8.过户费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能如实提供店铺权益证明文件，导致店铺过户未能完成。2.甲方在过户过程中提供的证件、资料不真实、不完整，导致过户手续。3.乙方未能按照约定时间支付店铺过户价格，延迟支付超过约定期限。4.乙方在店铺过户完成后，未能依法承担店铺的经营责任和风险。5.任何一方违反本协议的其他约定，导致店铺过户未能完成或产生纠纷。三、法律名词及解释：1.店铺过户：指店铺所有权、营业执照、土地使用权、房屋租赁权等权益的转移。2.店铺权益：指店铺所有权、营业执照、土地使用权、房屋租赁权等权益的总称。3.过户价格：指乙方为购买店铺权益而支付给甲方的价格。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺权益证明文件不齐全：解决办法：甲方应尽快补充相关证明文件，确保店铺过户手续的顺利进行。2.过户手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方应积极协助，提供所需资料，加快过户手续的办理进度。3.乙方延迟支付过户价格：解决办法：乙方应按照约定时间支付过户价格，如延迟支付，应承担相应的违约责任。4.店铺过户后经营责任纠纷：解决办法：乙方应依法承担店铺的经营责任和风险，如有纠纷，可通过协商或法律途径解决。五、所有应用场景：1.店铺所有权转移2.营