精装房购房合同样式

精装房购房合同样式合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号1.2房屋结构及面积：__________结构，建筑总面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，共有建筑面积为__________平方米。1.3房屋规划用途：住宅1.4房屋所有权证号：__________1.5房屋土地使用权证号：__________第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部房价款支付至甲方指定的账户。（2）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向贷款银行提交贷款申请，并将首付款支付至甲方指定的账户。首付款金额为房价款的____%，具体金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方应在收到乙方支付的房价款后____个工作日内，将房屋交付给乙方。第三条房屋交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的交付时间，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到甲方交付的房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋质量或交付情况有异议，应在验收期内向甲方提出，否则视为乙方对房屋的交付及质量无异议。3.3甲方承诺在交付房屋时，房屋的水、电、燃气、供暖等设施设备应正常使用，家具、家电等配套设施应按本合同约定的数量和质量交付。第四条质量及保修4.1甲方应保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照购房合同约定的质量标准进行建设。4.2甲方应对本合同约定的房屋质量问题负责保修，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限按照购房合同约定的保修条款执行。第五条产权过户及登记5.1甲方应在本合同约定的房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。5.2甲方应保证所出售的房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定的时间、质量、数量等条件交付房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×逾期交付天数×____%。6.2如乙方未按照本合同约定的时间支付房价款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×逾期支付天数×____%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋平面图4.精装房标准配置清单5.家具、家电等配套设施清单6.房屋质量保证书7.房屋保修卡8.付款凭证复印件9.贷款合同复印件（如有）10.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方未按照合同约定质量、数量等条件交付房屋，视为违约。3.乙方未按照合同约定时间支付房价款，视为违约。4.乙方在验收期内对房屋质量或交付情况提出异议，视为乙方对房屋的交付及质量有异议。5.甲方未按照合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，视为违约。6.如甲方原因导致房屋权属纠纷，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.精装房：指房屋内部装修及设施设备达到可直接入住条件的住宅。2.房价款：指购买房屋所需支付的款项，包括房屋总价、首付款、贷款款等。3.交付：指甲方按照合同约定，将符合质量、数量等条件的房屋及配套设施交付给乙方。4.验收：指乙方对甲方交付的房屋进行查验，确认房屋质量、数量等是否符合合同约定。5.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。6.保修：指甲方对房屋在保修期限内出现的质量问题，按照保修条款进行维修、更换。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照合同约定向甲方追究违约责任，要求支付违约金。2.甲方交付的房屋质量不符合合同约定：解决办法：要求甲方按照合同约定进行维修、更换，或向甲方追究违约责任。3.乙方延迟支付房价款：解决办法：按照合同约定向乙方追究违约责任，要求支付违约金。4.房屋产权过户手续办理缓慢：解决办法：督促甲方加快办理过户手续，如甲方原因导致过户延迟，按照合同约定向甲方追究违约责任。5.房屋权属纠纷：解决办法：按照合同约定向甲方追究违约责任，要求甲方承担全部责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋开发商，乙方为购房者。2.甲方按照合同约定出售精装房