物业服务授权委托

物业服务授权委托合同编号：__________甲方（授权方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业所有人或物业管理方，拥有物业服务的权利和需求；乙方具备提供物业服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业服务内容（1）物业设施设备维护保养；（2）物业管理；（3）物业环境卫生；（4）物业安全保卫；（5）物业绿化养护；（6）物业客户服务等。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方，并协商达成一致。三、服务质量及标准3.1乙方应按照国家和地方物业服务相关法规、标准及行业惯例，提供符合甲方需求的物业服务。3.2乙方应建立健全物业服务管理制度，确保服务质量和安全。3.3乙方应定期对服务质量进行自我检查和评估，并根据甲方意见和建议进行改进。四、费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式，向乙方支付物业服务费用。4.3支付方式如下：（1）按月支付：甲方应在每月的第一个工作日，向乙方支付当月物业服务费用。（2）按季度支付：甲方应在每个季度的第一个工作日，向乙方支付当季度的物业服务费用。（3）按年度支付：甲方应在每年的第一个工作日，向乙方支付当年的物业服务费用。五、违约责任5.1乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权按照实际损失向乙方追偿。5.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供物业服务，并有权要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业服务授权委托合同2.乙方资质证明文件3.物业服务内容明细表4.服务费用支付凭证5.物业服务质量评估报告6.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供物业服务，包括服务内容不完整、服务质量不符合标准等。2.甲方未按照约定支付服务费用，包括迟延支付、少支付、拒付等。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.物业服务授权委托合同：是指甲方授权乙方提供物业服务，乙方接受甲方授权并承诺按照约定提供服务的合同。2.资质证明文件：是指乙方提供的证明其具备提供物业服务能力的文件。3.服务质量：是指乙方提供物业服务过程中，满足甲方需求和法律法规要求的标准。4.违约金：是指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的服务质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并可按照实际损失向乙方追偿。2.问题：甲方未按约定支付服务费用。解决办法：乙方有权拒绝提供物业服务，并要求甲方支付违约金。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业所有权人或物业管理方委托物业服务企业提供物业管理服务。2.物业服务企业接受委托，提供包括设施设备维护、