2024【土地承包合同范本】项目承包模式合同范本

合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、土地承包范围及用途1.甲方同意将位于__________的土地承包给乙方使用，承包面积为__________平方米。2.乙方承包土地后，仅限于进行__________项目的开发和运营，不得擅自改变土地用途。二、承包期限1.本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__________个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。三、承包费用1.乙方向甲方支付承包金，承包金为每平方米__________元，总计__________元。2.乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付首次承包金，后续承包金按__________年支付一次。四、乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定用途使用土地，进行项目开发和运营。2.乙方应保证项目开发和运营符合国家法律法规及地方政策，不得擅自改变土地用途。3.乙方应按照约定支付承包金，并承担土地使用过程中产生的各项费用。五、甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定收取承包金，并提供土地使用权。2.甲方应保证土地的权属清晰，无任何权属纠纷。3.甲方应协助乙方办理土地使用过程中所需的相关手续。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。2.如乙方未按照约定支付承包金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.土地使用权：确保甲方拥有合法的土地使用权，无任何权属纠纷。如有纠纷，应由甲方负责解决，并承担产生的费用。2.承包金支付：乙方应按照约定时间支付承包金，如乙方延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.项目开发：乙方应按照约定用途进行项目开发，不得擅自改变土地用途。如乙方需要改变用途，应提前向甲方提出申请，经双方协商一致后方可进行调整。4.合同履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金。5.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权和集体土地所有权之外，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。2.承包金：指乙方为承包土地使用权而支付给甲方的费用。3.项目开发：指乙方在承包土地上进行的投资、建设、运营等活动，以实现合同约定的项目目标。4.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。应用场合：1.土地承包：适用于土地所有者（甲方）与土地使用者（乙方）之间就土地使用权进行的承包交易。2.项目开发：适用于乙方在承包土地上进行各类项目开发，如建设、运营等。3.农业合作：适用于农业土地承包，乙方进行农业种植、养殖等经营活动。4.企业用地：适用于企业或其他组织在承包土地上进行工业、商业、服务业等用途的开发。补充条款：1.土地交付：甲方向乙方提供符合约定条件的土地，确保土地使用权清晰无争议。2.基础设施：甲方负责提供土地周边的基础设施，包括交通、供水、供电等。3.环境保护：乙方在项目开发过程中应遵守环境保护法规，确保环境质量。4.土地整治：甲方应根据乙方需求，对土地进行必要的整治和改造，以满足项目开发要求。5.政策变动：如因国家政策调整导致合同无法继续履行，双方可协商变更或终止合同。附件列表：1.土地使用权证书：证明甲方对土地拥有合法使用权的文件。2.项目规划文件：包括项目可行性研究报告、规划设计方案等。3.法律法规：与土地使用权、项目开发相关的国家法律法规和政策文件。4.承包金支付凭证：