买房子合同范例

买房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中国签订，为明确买卖双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____省____市____区____街道____号____室房屋（以下简称“标的房屋”）。

1.2标的房屋产权清晰，无产权纠纷，买卖双方确认标的房屋为合法建筑。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房屋成交价格为人民币____元整（￥____元）。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元整（￥____元）作为定金，剩余房款于标的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给卖方。

三、交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内将标的房屋交付给买方。

3.2买方在收到标的房屋后，应在本合同签订之日起____个工作日内对标的房屋进行验收，如发现标的房屋存在质量问题或与合同约定不符，买方有权要求卖方进行整改或退还部分房款。

四、税费承担

4.1本合同签订后，标的房屋的过户税费由买方承担。

4.2卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理标的房屋过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任

5.1若卖方未按本合同约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向买方支付标的房屋成交价____%的违约金。

5.2若买方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付逾期房款____%的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.买卖双方身份证复印件；

3.房屋买卖合同登记备案表；

4.其他与本合同相关的文件。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

买方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在中国签订，为明确甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）的权利义务，确保甲方权益最大化，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____省____市____区____街道____号____室房屋（以下简称“标的房屋”）。

1.2标的房屋产权清晰，无产权纠纷，买卖双方确认标的房屋为合法建筑。

二、甲方权益保障

2.1甲方为本合同买方，享有标的房屋的所有权及使用权。

2.2乙方保证标的房屋无任何债权债务，如因标的房屋的债权债务导致甲方损失，乙方应承担全部责任。

2.3丙方作为第三方担保机构，对标的房屋的产权、质量及交付等方面进行审核，确保甲方权益得到保障。

三、成交价格及支付方式

3.1本合同标的房屋成交价格为人民币____元整（￥____元）。

3.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元整（￥____元）作为定金，剩余房款于标的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给卖方。

四、交付及验收

4.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内将标的房屋交付给买方。

4.2买方在收到标的房屋后，应在本合同签订之日起____个工作日内对标的房屋进行验收，如发现标的房屋存在质量问题或与合同约定不符，买方有权要求卖方进行整改或退还部分房款。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责对标的房屋的产权、质量及交付等方面进行审核，确保甲方权益得到保障。

5.2丙方有权要求乙方提供标的房屋的权属证明、质量检测报告等相关文件。

5.3丙方在审核过程中，如发现乙方存在欺诈行为，有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向甲方支付标的房屋成交价____%的违约金。

6.2若乙方存在欺诈行为，导致甲方损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在标的房屋交付前，不得擅自转让、抵押或出租标的房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保机构，介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，降低交易风险。

9.2丙方通过审核标的房屋的产权、质量及交付等方面，为甲方提供专业、可靠的交易保障。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同买方，享有标的房屋的所有权及使用权，本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易过程中享有充分的权益保障。

10.2通过设定乙方违约及限制条款，限制乙方的行为，保障甲方的合法权益。

10.3甲方在本合同中享有多种利益条款，如定金、违约金等，进一步保障甲方在交易过程中的权益。

签订日期：____年____月____日

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

丙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在中国签订，为明确甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）的权利义务，确保乙方权益最大化，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____省____市____区____街道____号____室房屋（以下简称“标的房屋”）。

1.2标的房屋产权清晰，无产权纠纷，买卖双方确认标的房屋为合法建筑。

二、乙方权益保障

2.1乙方为本合同卖方，享有标的房屋的所有权及转让权。

2.2甲方保证在合同履行过程中，不得因标的房屋的权属问题导致乙方遭受损失。

2.3丙方作为第三方担保机构，对标的房屋的产权、质量及交付等方面进行审核，确保乙方权益得到保障。

三、成交价格及支付方式

3.1本合同标的房屋成交价格为人民币____元整（￥____元）。

3.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整（￥____元）作为定金，剩余房款于标的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给乙方。

四、交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内将标的房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到标的房屋后，应在本合同签订之日起____个工作日内对标的房屋进行验收，如发现标的房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方有权要求乙方进行整改或退还部分房款。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责对标的房屋的产权、质量及交付等方面进行审核，确保乙方权益得到保障。

5.2丙方有权要求甲方提供相关支付证明、验收报告等相关文件。

5.3丙方在审核过程中，如发现甲方存在欺诈行为，有权解除本合同，并追究甲方的法律责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付逾期房款____%的违约金。

6.2若甲方存在欺诈行为，导致乙方损失，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方在标的房屋交付前，不得擅自转让、抵押或出租标的房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同卖方，享有标的房屋的所有权及转让权，本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在交易过程中享有充分的权益保障。

9.2通过设定甲方违约及限制条款，限制甲方的行为，保障乙方的合法权益。

9.3乙方在本合同中享有多种利益条款，如定金、违约金等，进一步保障乙方在交易过程中的权益。

十、弱化